现场需协调的问题汇总

高新区夜景亮化提升改造工程2017年9月9日各施工标段现场需协调的问题汇总一、光大照明（一标段）：1、西北大学桃园住宅区11#12#楼为莲湖区管辖范围，物业不接收文件，不让进场施工，需要甲方同相关单位协调。2、考试大厦物业回复需要向省考试中心汇报，物业已上报省考试中心，考试中心答复需要业主同意后，物业已在小区张贴效果图及文件，下个礼拜一再去回访物业进度。3、紫薇臻品共有建筑18栋，图纸设计施工为13栋，物业要求全做，否则不让进场施工，需要甲方同莲湖区相关单位协调。4、旺座人行天桥施工需要甲方协调市政部门，确定施工时间，此处未设置市政配电箱，请指出从何处取电，需要甲方同莲湖区相关单位协调。5、高科新花园楼顶有业主自建房屋，物业答复为业主自有，影响施工，需甲方协调。二、天和照明（二标段）：1、中国建设银行和中国工商银行工商银行：需高新区城市建设委员会将前期电费付清。具体费用为2016年春节晚会西安会场新加投光灯费用，经过沟通该施工单位已经付完，此次欠费单位为春晚西安会场新加投光灯电费，共计电量：3561度。2、志诚丽柏的亮化效果、施工方案需经过总公司同意后施工，已上报，跟进进展。3、天幕阔景的屋面私家花园，点屏支架占用地方较大，亮化效果、施工方案需经过江世豪（音）统一后施工，已上报，跟进进展。4、南洋国际当前的现状：物业提出设计点光源对他们清洗幕墙有影响，他们不同意点光源安装方式，同时提出南洋国际是私人地产，不归高新管委会管理；物业提出2016年为高新管委会亮灯产生2万多电费，收据已给管委会，电费没有支付。5、西部国际多次跟物业沟通，物业没有明确答复同意施工；屋顶为彩钢瓦，不具备安装吊篮条件，屋顶原有广告牌和设计电光源位置重叠，钢结构也较难施工；西部国际仅一侧可以上楼顶，顶层为西部国际投资公司，到达另一侧需要从该公司内横穿过去，难度较大。"6、世纪公寓具备施工条件，需甲方给物业经理（刘经理88225424）打电话确认。（注：和高新商务为统一物业）7、三安大厦无物业，无管理单位。多次准备上楼，被门卫阻挡。8、蓝钻大厦不归高新管委会管理，需要甲方同相关单位协调。9、高新商务当前具备施工条件，需甲方给物业经理打电话确认（88225424刘经理）。10、凯创国际的楼顶正在重新做防水，需要进一步协商保护措施。11、正信大厦的屋顶都是商业，屋顶外出是玻璃幕墙，询问过商业业主，屋顶为搭建，不能承重，玻璃幕墙处无法施工钢结构。12、中国移动大厦提出要高新区城市管理局给他们直接发工作联系函，才能商讨施工事宜；需要提供合理的施工方案以及详细的售后维护等文件（例如施工内安全措施、质保期内维护工作、质保内出现故障处理、质保内出现坠落等）三、无锡照明（三标段）：1、香格里拉洗墙灯和投光灯色温依然需要等待其总部的回复后才可以订灯。2、外线施工会遇到绿化和人行道开挖以及恢复，需要与市政养护或绿化养护单位的许可。（例如：高新一路-科技路口海星广场门口绿化几人行道）3、林凯国际物业方告知需要甲方帮助协调该楼宇外立面灯箱审批事项后才允许交涉本项目施工事宜，所以我方暂时无法入场，望甲方协调。四、成都华体（四标段）：1、中大国际业主不同意现有方案，如需进行夜景亮化施工，必须以业主原有夜景亮化方案施工，需上层领导协调。2、名城天下业主要求增加灯具，我司已调整效果图，业主已认可我司效果图，正在上会讨论，上会通过后可进行施工。3、西安银行正在资料已上报，正在过会，业主要求增加背面灯具，现设计仅涉及三个面,同意后可进场施工。4、高新大厦业主要求在圆弧玻璃处不得装灯，如果要装需在点屏的位置出LOGO字体，我司已调整效果图进行下一步沟通。5、设计答疑中说明高新一中1#、4#楼包含在本次工程范围内，但其后发出的清单注明取消，请确认。6、高新一中人行天桥工程范围内包含但设计发出的清单中注明取消，请确认。7、电信网管大楼需进一步协调，电信小区要求提供资料并进行小区内公示。且设计回复中说明点屏的设置原则为3~6米，电信网管大楼顶部最高位置有15米高，远超设计要求范围，以哪个为准？8、顶部需要搭架的部分钢架有没有统一的样式等要求？9、主电进线位置至强电井内部分需要穿楼板，难度较大，较高楼层约44层。存在问题位置：电信网管大楼、高新大厦等。我司正在进一步排查进线位置。如图示：五、龙腾照明（五标段）：1、领先时代广场物业单位要求将原有灯具拆除后，同意让进场施工。原因：由于楼体比较老旧，外墙瓷砖脱落。考虑安全角度出发，让我们拆除原有灯具，拆除原有灯具工程量比较大，已将拆除费用申报到管委会乔工。现场情况乔工也去勘察了，现场情况也比较了解，乔工说是要汇报领导研究决定。所以暂时未协调到位。2、万科金域国际：由于万科自己有设计方案，对于我们的设计方案不满意，不同意我们施工，要求和管委会领导洽谈，所以此处协调不到位。3、名城广场：楼体属于甘家寨村里投资建设，现与开发商存在经济利益纠纷，现无法联系。村委会也没有办法，开发商没有将楼体移交。4、丹轩坊、枫林绿洲：项目属于天地源物业公司管理，要求将合同、介绍信、中标通知书、委托书等资料任意提供一份证明文件，在决定是否同意进场施工，所以此处协调不到位。5、玫瑰大厦：小业主不同意在屋面搭设3.8米钢结构。原因：从安全角度出发，不允许在屋面建设。我们也详细汇报了安装方案，我们会找相关资质单位对于钢架进行设计、计算钢架承受能力方案。小业主态度依然坚定，不同意我们施工。对于外立面灯具安装，物业是全力配合我们施工工作。6、合力紫郡：物业经理同意外立面施工工作，非常热情配合我们的工作。对于屋面安装点光源搭设钢架方案，态度非常坚定，不同意我们搭设。原因是人家屋面要建设花园，不允许占用空间。7、水晶城：高新物业要求将1#、3#号楼外立面投光灯18套取消，原因：1#、3#号楼属于公寓楼体，存在对住户日常生活造成影响。关于屋面点光源安装，要求将屋面原有的发光字预留出来不能影响。对此要求需要我们从新出效果图方案备案，等待领导