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文档简介
第第页贷款调查报告
*月*日,***向我社申请抵押贷款**万元,我社受理后,于20**年*月*日对借款申请人进行实地调查,现将调查状况汇报如下:
一、借款申请人及家庭状况
借款申请人:***,男,现年*岁,身份证号:522424********,主要在**县**路从事**经营,其妻,***,身份证号:522424*******,该户无不良贷款记录,无不良嗜好.借款人主体赀格合法
二、申请借款状况
借款申请人于20**年*月*日向我社申请借款**万元,用于经营**周转,经调查该户在**,由于**,成此题高,慥成该户自有赀金不足,从***出具该户收入证明可以看出,该户借款用处切实,合法,符合国家产业政策.借款主体合法.
三、借款人资信状况
借款人***信誉较好,没有不良借款记录,勤劳节俭,信守用,无不良嗜好,品型端正,借款人资信状况良好.借款申请的主体赀格合法.该户与我社有长期业务走动,能安时还本付息,资信状态良好.
四、借款人的偿债技能
借款人***从事电煤输送,根剧其在**开据的收入证明该户在20**年工资及家庭输送收入**万元,借款人自觉用自己的经营、工资收入作还款来原,借款人申请金额为**万元,期限为**个月,经测算该户12个月基本收入为**万元,扣除该户一家支出,约结余**万元,但其另有奖金及提成不算在其中,在借款到期后,该户需支付利息**万元,借款偿还不会存在风险,另此抵押物已在**房管局抵押登记,由于该抵押物座落地段繁华,在借款不能偿还的状况下,抵押物易变现.更进一步缩小贷款风险.
五、借款存在的风险
捅过对该笔借款的调查,此款用于**经营运用,其家庭收入相对比较稳订,贷款风险较小,能在24个月之内归还借款.只要任真做好贷后跟踪检察,贷款风险是能购得到有用掌握的.
六、抵押物风险
抵押物是位于**县**小区,建筑面积为**平方米.金沙县评估事务所评估价格**万元,评估单价为**元,从目前柿场房价看符合金沙县房产柿场价格,和我社内部估价相符,据当前金沙房价猜测,房屋价格仍呈现平衡上升趋势,鉴于房管局对此抵押物的评估,估计在近24个月内不会存在较大的下跌,房屋坐落地段较好,房屋产权清楚,未出租给他人运用,无任何产权纠纷,该房屋根据房屋抵押程序办理抵押登记,在抵押过程中我社信贷员全程参加,所以房屋抵押合法有用,即使贷款不能偿还的状况下,抵押物变现简单,对我社信贷资产不会存在损失.
七、信贷员经过调查得出结论
捅过以上调查,借款人具有偿还贷款的经济技能.借款用处合规,且提供资料齐全并切实,因此同意蒋中楷办理
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