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第页共页房屋出租承包合同简单范本房屋出租承包合同甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）身份证号码：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）身份证号码：____________联系地址：____________联系电话：____________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其所有的房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：____________2.房屋面积：____________3.房屋结构：____________4.房屋使用用途：____________5.租金：每月人民币____________元整（大写：____________）。第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条保证金乙方应当向甲方支付保证金，金额为人民币____________元整（大写：____________）。保证金将在乙方退还房屋并清空所有欠款后予以全额退还。第四条租金支付方式1.乙方应以每月固定日将所租房屋的租金支付给甲方，逾期支付的，每日按应付金额的_____‰支付违约金。2.乙方应提前_____天向甲方支付下个月的租金。3.租金支付方式：____________（现金/银行转账等）。第五条房屋使用与维护1.乙方应按照约定的用途使用房屋，并注意合理的节约用水、用电、用气。2.乙方应当妥善保管房屋和内部设施设备，不得擅自改变房屋结构或进行虚假装修。如发生非人为损坏，甲方负责修缮费用；如因乙方过失而造成的损坏，乙方应负责修缮费用。3.乙方不得擅自将所租房屋转租、转借给他人。第六条维修义务1.甲方负责房屋的基本设施设备（如水、电、煤气管线等）的日常维修和维护。2.乙方负责保持房屋的清洁和卫生，并及时通知甲方出现的房屋维修问题。乙方负责非基本设施的日常维修和维护。第七条合同解除本合同期满或提前解除时，双方应协商一致，乙方应将房屋归还甲方，并清算所有欠款。第八条违约责任1.如果乙方在租赁期内未按规定支付租金，甲方有权向乙方收取违约金，并有权解除合同，收回房屋。2.乙方擅自转租、转借房屋或非法使用房屋造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第九条合同争议解决本合同发生争议时，甲乙双方应友好协商解决，若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同内容如有变更，必须经双方协商一致，并以书面形式进行修改。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________签字：__________日期：__________

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