2025正规个人抵押借款合同范本格式

合同编号：合同各方当事人：第一条借款金额、用途和期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。1.2甲方借款主要用于，借款资金不得用于违法用途。1.3甲方借款期限为年，自借款发放之日起计算。第二条抵押物2.1甲方将其合法拥有的抵押物（详细清单见附件）抵押给乙方，作为借款的担保。2.2甲方应确保抵押物权属清晰，无任何权利纠纷。2.3抵押物在借款期限内不得转让、出租、出借或设定其他权利负担。第三条借款利率和还款方式3.1借款利率为年利率%，按月计息。3.2甲方应按约定的还款计划和方式偿还借款本息。3.3还款方式为每月还款元，共还款个月。第四条担保措施4.1甲方承诺以其全部合法财产承担借款的还款责任。4.2甲方同意在借款期限内，按照乙方的要求提供必要的证明材料，协助乙方进行贷款管理。第五条合同的变更和解除5.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2甲方提前还款的，应提前一个月通知乙方，并支付约定的违约金。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金为本借款金额的%。6.2甲方未按约定还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本借款金额的%。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：年月日乙方（盖章）：年月日注意事项：1.确保合同各方主体的合法性，即甲方和乙方应具备完全民事行为能力，且提供的身份证明文件真实有效。解决办法：要求甲方和乙方在签订合同前提供有效的身份证明文件，并进行核实。2.抵押物的权属问题，确保甲方提供的抵押物为其合法拥有，且不存在任何权利纠纷。解决办法：甲方应提供抵押物的权属证明文件，如产权证、购销合同等，并进行核实。3.合同履行过程中可能出现的违约行为，如甲方未按约定用途使用借款或未按约定还款。解决办法：合同中应明确约定违约责任，如支付违约金、逾期利息等，以保障双方的权益。4.合同争议的解决，如双方因履行合同发生的争议。解决办法：合同中应明确约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。5.确保合同条款的完整性和明确性，避免因合同条款不完整或不明确而导致的争议。解决办法：在签订合同前，仔细审查合同条款，确保各项条款明确、完整，如有疑问或需要修改的地方，应及时与对方沟通并协商一致。法律名词及名词解释：1.抵押物：指甲方为担保借款而提供给乙方的财产，具有优先受偿权。2.借款利率：指乙方提供给甲方的借款所需支付的利息比例。3.违约金：指甲方在违反合同约定时，应支付给乙方的赔偿金。4.逾期利息：指甲方未按约定还款时，应支付给乙方的逾期利息。5.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。6.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。7.权利纠纷：指合同双方在享有或行使合同权利过程中，发生的与他人之间的法律纠纷。应用场合：1.个人之间的借款，当甲方需要向乙方借入资金，并以个人财产作为抵押物时。2.个人与企业之间的借款，当个人需要向企业借入资金，并以个人财产作为抵押物时。3.企业之间的借款，当一方企业需要向另一方企业借入资金，并以自身财产作为抵押物时。补充条款：1.抵押物价值的评估与保管：补充条款应明确抵押物价值的评估方法、评估机构和评估费用承担方，以及抵押物的保管责任。2.借款的用途变更：补充条款应明确如果甲方需要变更借款用途，应如何办理变更手续，以及变更后的借款利率和还款计划如何调整。3.提前还款的条件和后果：补充条款应明确甲方提前还款的条件、提前还款的手续、提前还款的利息计算方式以及可能产生的违约金等。4.合同的延期：补充条款应明确合同延期的情况、延期手续、延期后的借款利率和还款计划如何调整。附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.抵押物权属证明文件，如产权证