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文档简介

小区地下车位分配协议1.背景本协议旨在明确小区居民对地下车位的使用权和管理方式，保障居民的合法权益，维护小区的车位秩序和公共秩序。本协议适用于小区内所有的地下车位。2.车位分配原则公平原则：车位分配应公平合理，不偏袒任何一方，充分尊重居民的合法权益。公正原则：车位的分配应遵循公正原则，不受贿赂、关系等非法因素的干扰。优先原则：年长者、残疾人、孕妇等特殊群体可优先安排。平等原则：所有居民在车位分配上享有平等的机会。3.车位申请和分配程序车位申请：居民需向小区物业部门提交书面车位使用申请，提供相关身份证明和有关证件。车位分配：物业部门根据车位的可用情况和申请人的身份特殊情况，合理优先进行车位分配。签订协议：车位分配后，小区物业部门与居民签订车位使用协议，明确双方权益和义务。缴纳费用：居民需按照小区物业规定，按时缴纳车位使用费用，否则可能导致车位使用权被收回。保持联系：居民在车位使用期间，需保持与物业部门的有效联系，及时反映相关问题。4.车位使用和管理规定使用权：车位使用权归属于签订车位使用协议的居民，不得私自转让或转租。车位标识：每个车位应设置符合规范的车位标识牌，以便居民能够辨识自己的车位位置。保持整洁：居民应保持车位及其周围环境的整洁，不得乱扔垃圾或堆放杂物。车位冻结：如居民长期不使用车位，或因违规行为导致车位使用权被暂停，物业部门有权将车位分配给其他有需求的居民。车位转让：如居民不再使用车位，需要转让车位使用权，需经过小区物业部门的同意和手续办理。5.违约和纠纷解决违约责任：如车位使用方违反车位使用协议规定，物业部门有权采取相应的违约处理措施，包括暂停使用权、收回车位使用权等。纠纷解决：车位使用双方如发生争议，应通过友好协商解决；如果协商无果，可向小区物业管理机构申请调解，或通过法律途径解决。6.其他事项本协议自居民签署之日起生效，并作为车位使用方和物业管理方之间的合同。物业管理方有权根据小区实际情况进行协议的合理调整和变更，并提前通知居民。本协议一式两份，车位使用方和物业管理方各保存一份，同时在小区物业办公处公示。以上为小区地下车位分配协议的主要内容，居民使用车位需遵守该协议

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