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第页共页农村土地使用权转让合同格式甲方（转让方）：（甲方名称）身份证号码/统一社会信用代码：（甲方身份证号码/统一社会信用代码）住所/地址：（甲方住所/地址）乙方（受让方）：（乙方名称）身份证号码/统一社会信用代码：（乙方身份证号码/统一社会信用代码）住所/地址：（乙方住所/地址）鉴于甲方享有（农村土地使用权的）权益，并愿将其转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议，以兹共同遵守：第一条转让土地基本信息（一）甲方以农村土地使用权的形式享有并合法拥有下述土地：1.土地位置：（土地位置）2.土地面积：（土地面积）3.土地权属：（土地权属）4.土地使用权证号：（土地使用权证号）5.土地使用年限：（土地使用年限）（二）目前该土地正在（甲方自己亲自经营/委托他人经营）中。在转让完成前，甲方保证该土地不会（转让予他人/抵押/租赁）等其他行为。第二条转让价格及支付方式（一）转让价格：（转让价格），大写：（转让价格大写）。（二）双方约定，乙方应在签署本合同之日起五个工作日内以（合同总价款的百分之×）的金额作为转让款项支付给甲方。（三）乙方支付转让款项时，应当向甲方出具相应的支付凭证，包括但不限于银行汇款凭证、现金收据等。第三条过户手续（一）乙方支付完转让款项后，甲方应当向乙方交付土地使用权证原件，并协助乙方办理土地使用权的过户手续。第四条代建公共设施责任（一）如该土地存在代建公共设施的义务，甲方应当协助乙方履行代建公共设施责任，并承担相应费用。（二）乙方应当按照相关规定的要求完成代建公共设施的建设，并承担相应费用。第五条风险及责任（一）自签订本合同之日起，土地的使用风险和使用责任由乙方承担。（二）如因乙方的原因导致土地权属纠纷、违法违规行为等，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。第六条合同的履行（一）本合同一经双方签字盖章后即生效，并对双方具有约束力。（二）双方承诺在合同的履行过程中，遵守诚实信用原则，共同维护并履行本合同项下的各项权利和义务。第七条合同的解除和违约责任（一）如一方违反本合同约定，导致无法履行合同或履行合同义务存在困难的，应支付给对方相应的违约金。（二）由于不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致本合同无法履行，双方不承担违约责任。（三）因法律法规的变更，导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，双方不承担违约责任。第八条争议的解决方式（一）本合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决。（二）如协商不成，应提交争议至双方所在地的人民法院解决。第九条其他约定事项（一）本合同的任何修改、补充必须以书面形式经双方签字盖章方能生效。（二）本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：

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