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第页共页南京农村土地租赁股权合同书合同编号：【编号】甲方（出租方）：地址：法定代表人（负责人）：联系电话：乙方（承租方）：地址：法定代表人（负责人）：联系电话：鉴于甲方是合法拥有位于南京农村的土地所有权，并有出租土地的权利；鉴于乙方有意承租甲方的土地，并经协商一致，双方达成以下协议，共同遵守和履行。第一条土地情况1.1甲方拥有位于南京农村的土地所有权，详细信息如下：土地面积：【面积】地块位置：【位置】土地用途：【用途】土地权属证号：【证号】第二条股权承租2.1甲方同意将以上土地的股权（以下简称“股权”）出租给乙方，并授权乙方在租赁期限内享受该土地的使用权。2.2股权租赁期限为【期限】，自【起始日期】起，至【终止日期】止。第三条租金3.1乙方每年按照约定的租金支付土地股权租金，租金为人民币【金额】，每年支付一次，在每年的【支付日期】前支付。3.2如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律措施追究乙方的支付责任。第四条使用权及权益4.1乙方在租赁期限内享有甲方所出租土地的使用权，并可根据土地用途，进行合法的经营活动。4.2乙方在租赁期限可以享有该土地的收益和权益。第五条违约及解约5.1如果乙方违反合同约定，未按时支付租金，或使用土地进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的租金。5.2如果甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此而造成的损失。第六条合同变更和解释6.1对于合同的任何修改、补充，应当以书面形式签订补充协议，双方达成一致后方可生效。6.2对于合同的解释，双方应友好协商，如协商不成，可依法仲裁或提起诉讼。第七条合同争议解决7.1双方因本合同履行发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，应提交【指定仲裁机构】仲裁解决；7.2如果仲裁不成，任何一方均有权向【指定法院】进行诉讼解决。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；8.2本合同自双方签字盖章之日起生效；8.3本合同未尽事宜，双方可协商解决；8.4本合同内容如有变动，双方应及时通知对方并办理相关手续。甲方（出租方）：签字：年月

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