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第页共页北京商铺租赁合同甲方：（出租方）法定代表人（或经营者）：地址：联系电话：乙方：（承租方）法定代表人（或经营者）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方承租甲方位于北京市的商铺事宜，经友好协商，达成如下协议，并共同遵守：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方同意将位于北京市的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，商铺的详细地址为：1.2乙方承诺在租赁期间内，将租赁物用作商业经营目的，租赁用途包括但不限于零售、服装、餐饮等。第二条租期2.1租赁期限为_____年。2.2租赁期限从签署本合同之日起计算，到期后双方可根据需要再行协商续租。2.3经协商同意，乙方有权提前____个月书面通知甲方，终止本合同。第三条租金及付款3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（选择以下一种或多种付款方式）(1)每月固定金额支付(2)按季度支付(3)按半年支付(4)按年支付3.2租赁期第一个月的租金将于签署本合同时支付给甲方。3.3租金支付方式为：（选择以下一种或多种支付方式）(1)现金支付(2)银行转账支付(3)支付宝/微信支付3.4若乙方未按期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。第四条使用及装修4.1乙方有权使用租赁物，并按照法律法规的要求进行商业经营。4.2乙方有权根据经营需要对租赁物进行装修，但需提前____天书面通知甲方，并经过甲方同意。4.3乙方进行装修时，需遵守相关的建筑、环保、消防等规定，确保施工安全，并承担因装修引起的一切责任。第五条维修及设备5.1在租赁期间内，甲方负责租赁物的大修、维修、保养等工作。乙方应妥善使用租赁物，如因乙方的过失导致租赁物的损坏，应承担修复费用。5.2租赁物内的设备由甲方提供，乙方应妥善使用并负责设备的保养。第六条安全保障6.1甲方应按照法律法规的要求，确保租赁物的消防、安全等设施设备的正常运行。6.2乙方应妥善保管好租赁物内的设备、财物，如因乙方的过失造成损失，应承担相应责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，给对方造成损害的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。7.2若乙方未经甲方同意擅自转租、拆改租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释及争议的解决，双方应友好协商解决；协商不成的，可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人（或经营者）：

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