公司基地租赁合同范本

第页共页公司基地租赁合同范本合同编号：______________起始日期：______________终止日期：______________签署地点：______________甲方（出租方）：名称：______________注册地址：______________法定代表人：______________联系电话：______________乙方（承租方）：名称：______________注册地址：______________法定代表人：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关法律规定，双方经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁物及位置1.1甲方作为房屋所有人，将其位于____________________（具体位置）的房屋（以下简称“租赁物”）租给乙方作为其公司基地使用。1.2租赁物的基本情况如下：（1）房屋面积：______________平方米；（2）房屋用途：________________；（3）其他附属设施：______________。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为______________年/月/日，自起始日期起算。2.2若乙方需继续租用租赁物，可以提前______________个月书面通知甲方，并经甲方同意后，租赁期限可自动延续。第三条租金及支付方式3.1乙方每个月应按照______________元/平方米的价格支付租金。3.2乙方应在每个月的______________日以现金/银行转账/支付宝等方式支付租金给甲方。3.3若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付每日租金______________%的违约金。第四条租金调整4.1在租赁期内，甲方有权按照市场行情对租金进行适当调整，并提前______________个月通知乙方。4.2若乙方不同意调整后的租金，可以在收到甲方通知后______________个月内终止租赁合同。第五条使用权及变更5.1乙方有权合理使用租赁物，并按照租赁物的使用目的进行装修、改造等。但必须经过甲方书面同意，并遵守相关法律法规和政府规定。5.2乙方如需对租赁物进行任何变更，必须提前______________个月书面通知甲方并获得甲方的同意。第六条维修及保养责任6.1甲方应保证租赁物在合同期内处于正常使用状态，并负责维修、保养、更新。6.2若因乙方自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。6.3若因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，甲方应尽快维修并折算租金。第七条合同终止7.1租赁期满时，租赁合同自动终止，乙方应按时返还租赁物，并将其恢复至原状。7.2若乙方提前解除租赁合同，须提前______________个月书面通知甲方，并支付违约金______________%作为补偿。7.3若甲方提前解除租赁合同，应提前______________个月书面通知乙方，并支付相应的违约金______________%作为补偿。第八条违约责任8.1若甲方未按照合同约定交付租赁物，乙方有权要求甲方支付每日租金______________%的违约金。8.2若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付每日租金______________%的违约金。8.3若一方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。第九条保密条款9.1双方应对本合同所涉及的商业秘密、技术资料等保密，并不得向任何第三方披露。9.2任何一方违反上述保密条款所产生的损失，应由违约方承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1双方因本合同的履行发生争议应友好协商解决，若协商不成，可向合同签署地法院提起诉讼。10.2本合同适用中华人民共和国法律。第十一条其他事项11.1本合同附件包括：（1）租赁物照片及清单；（2）租赁物现状记录；（3）租赁物装修及变更记录；（4）其他约定。本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具