共同设立房地产公司协议书样本

第页共页共同设立房地产公司协议书样本协议书样本协议书编号：【编号】甲方：【甲方】（以下简称“甲方”）注册地址：【甲方注册地址】法定代表人：【甲方法定代表人】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方】（以下简称“乙方”）注册地址：【乙方注册地址】法定代表人：【乙方法定代表人】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方和乙方具备合作设立房地产公司的意愿和资质，为明确双方的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲乙双方平等协商，达成如下协议：第一条合作内容1.1甲方和乙方共同出资设立房地产公司（以下简称“公司”），公司主要经营范围包括但不限于房地产开发、销售、租赁、物业管理等相关业务。1.2公司的注册资本为【注册资本金额】（大写：【注册资本金额大写】）人民币，甲方出资金额为【甲方出资金额】（大写：【甲方出资金额大写】）人民币，乙方出资金额为【乙方出资金额】（大写：【乙方出资金额大写】）人民币。1.3公司的股权比例为甲方持股【甲方持股比例】%、乙方持股【乙方持股比例】%。双方通过资金出资比例，共同决定公司的经营决策权及利润分配等相关事项。第二条公司注册及组织2.1甲方和乙方应按照《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，完成公司的注册手续，并按照出资比例认购公司股份。2.2公司的名称为【公司名称】，注册地为【注册地】，公司所需的办公场所、设备及其他必要条件由双方共同商议决定。第三条公司经营管理3.1公司的经营管理由董事会负责，董事会由甲方和乙方共同选出的董事组成。董事会的实施方式、议事程序及职权由双方共同商定，并在公司章程中明确规定。3.2董事会设董事长一人，由甲方提名，并由董事会选举产生。3.3公司设总经理一人，由董事会选聘产生，总经理负责公司的日常经营管理，执行董事会的决策并向董事会报告工作。第四条公司利润及亏损分配4.1公司经营所得的利润，按照双方出资比例分配，甲方享受【甲方持股比例】%的利润分配权，乙方享受【乙方持股比例】%的利润分配权。4.2公司发生亏损时，双方按照出资比例承担亏损责任，但甲方的最大亏损责任不超过其出资额。第五条保密义务5.1甲方和乙方应对在合作过程中所获得的对方商业秘密、技术、客户信息等保密信息予以保密，并在协议期满后继续承担保密义务。5.2未经对方书面同意或法律法规的规定，任何一方不得将保密信息转让、披露给第三方。第六条权利及义务的转让6.1任何一方未经对方书面同意，不得将本协议项下的权利及义务转让给第三方，但法律法规另有规定的除外。6.2任何一方欲将本协议项下的权利及义务转让给第三方，应提前向对方提交书面申请，并经对方同意后方可进行转让。第七条协议的解除与终止7.1合同双方一致同意，可以提前书面协商终止本协议。7.2任何一方严重违约、合同目的无法实现或者不能按时履行义务的，均可解除本协议，并由违约方承担相应的违约责任。第八条协议的生效和解释8.1本协议自双方代表签字盖章后生效，至公司清算结束或根据相关法律法规进行解散。8.2本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。8.3本协议未尽事宜，双方可协商补充，并以书面形式作出补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。甲方（盖章）：