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第页共页小区物业管理委托合同甲方：（委托方）地址：电话：乙方：（受托方）地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》，甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，就乙方对甲方所属小区的物业管理事宜，达成如下合同：第一条合作内容和范围1.1乙方负责对甲方所属小区的物业管理工作，包括但不限于小区环境卫生、绿化养护、设施设备的维修保养、安全巡逻等。1.2乙方应按照相关法律法规及甲方的要求，健全小区内的管理制度与管理体系，并对小区内居民实施日常管理和服务。1.3乙方应根据小区的实际情况，制定合理的维修保养计划，及时处理小区内的维修问题。第二条管理费用及支付方式2.1甲方同意按照约定的管理费用标准向乙方支付物业管理费，费用由各业主按照套内建筑面积缴纳，具体标准为：（具体费用填入）2.2管理费用的支付方式为（选择适用的方式）：（1）按月支付；（2）按季支付；（3）按年支付。2.3甲方同意将物业管理费，通过银行转账、现金或其他约定的支付方式及时支付给乙方。第三条合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为（填入月份）个月/年。3.2合同到期前，如双方协商一致并签订书面续约协议，则合同可以延长。第四条甲方的权利和义务4.1向乙方提供小区规划、相关文件、建筑图纸等必要的资料，并保证所提供的资料真实有效。4.2按时支付物业管理费用，如遇特殊情况需延期支付，应提前与乙方协商并获得乙方同意。4.3甲方有权参与小区规划、设施维修保养计划的制定，在乙方的协助下组织业主会议、居民培训等活动。第五条乙方的权利和义务5.1按照乙方的管理责任，根据甲方的需求和要求，提供高质量的物业管理和服务。5.2根据甲方的要求制定小区物业管理规章制度，监督小区内的居民和单位遵守管理规定。5.3组织小区的环境卫生、安全巡逻、设备维修等工作，确保小区的正常运转和居民的生活安全。5.4乙方有义务向甲方及时提供小区的运营情况、维修保养计划等相关信息，并接受甲方的监督。第六条违约责任6.1若乙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方进行整改，并延长合同期限。如乙方仍未能履行义务，甲方有权解除本合同。6.2若甲方未按合同约定支付管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金并纠正。第七条争议解决7.1合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同的附件是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字生效，并以正本为准，每方各执一份。甲方（委托方）：乙方（受

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