大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829

大厦管理环保概念及能源效益管理-XX08292023/12/28大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829主要内容各类商用建筑的能耗为什么要节能分项计量各种节能措施家庭常用节能措施大厦管理环保概念及能源效益管理XX08291度电能为我们做什么？

可将一只25瓦的灯泡点亮40个小时；

可将一只11瓦的节能灯（亮度相当于40瓦的白炽灯）点亮90个小时；

可供一台普通家用电冰箱运转36个小时；

可供一台普通电扇连续运行15个小时；

可供一台普通空调运行1.5个小时；

可将50公斤衣服洗干净；可将8公斤的水烧开；可看10个小时的电视节目。为什么要节能大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829我国节能措施我国关于节能的事件有······1.基本建立节能减排法律、法规及管理体系。2.加强了节能减排相关技术、政策问题的研究。3.能源价格逐步面向市场为什么要节能大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829节能减排的重要性商场的工程设备维修费用及能源消耗是商场重要开支项目，一般商场用于能源消耗上的费用约占营业额的20%左右，有的甚至更高。工程设备的运行维护保养，能源消耗费用的节约，能直接降低成本，即纯利润增加。俗话说：“赚一分钱是毛利，节约一分钱是纯利”，确保顾客满意前题之上，为了争取利润最大化,做好节能降耗工作,减少能源开支，各部门要把关“节能降耗”与“节约型商场建设”工作结合起来，争取以更少的资源消耗，获得更大的经济效益。为什么要节能大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829如何在保证服务质量的同时降低能耗，减少成本是我们面临的重大难题。如何解决我们只有通过不断地学习、培训，结合自身的实际情况，加上科学地进行管理，我们的节能降耗工作才做得更加完美。为什么要节能大厦管理环保概念及能源效益管理XX08291-1各类公共建筑分项能耗数据标准值注1：以上单位面积能耗数值均为：建筑年总能耗耗/（建筑面积-车库面积）注2：一般采用样本的统计平均值+1倍方差作为标准值；部分标准值计算得到各类建筑的能耗大厦管理环保概念及能源效益管理XX08291-2大型公共建筑能耗比例各类建筑的能耗大厦管理环保概念及能源效益管理XX08291-3各类建筑的能耗大厦管理环保概念及能源效益管理XX08291-4电系统的分配*10各类建筑的能耗大厦管理环保概念及能源效益管理XX08291-5各类建筑的能耗大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829大型公共建筑的能源消耗特点

类型相同，使用情况大致相同的建筑物之间能耗差异大表明节能潜力大，也说明设计存在大量问题，导致运行能耗高各类建筑的能耗济南全年：4880万KWH,全部190；不含车库287；租赁区：610大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829分项计量大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829加装分项计量带来的好处可以量化管理，知道各类负荷到底耗电多少。可以进行目标管理，对大厦的各类供电负荷制定用电指标，“奖勤罚懒”提高能源使用效率。可以实时看到整个建筑的用电情况，对供电系统实施实时监控。可以和同类建筑进行横向用电比较，发现问题及时解决。可以看到节能改造的成果。当用电设备实施了节能改造可以立即见到改造的效果，知道节约了多少度电。可以校核供电部门高压计量的准确性，避免不必要的损失。分项计量大厦管理环保概念及能源效益管理XX08291.总用电量。2.冷、热源用电量。3.风机、水泵用电量。4.照明系统（含插座）用电量。5.商铺用电量。6.电梯用电量。7.厨房及其它动力系统用电量。分项计量

分项计量的分类大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829电气节能的方法提高变压器负荷率，当变压器负荷率较低时轮换使用变压器将现有变压器更换高效节能变压器调整三相负荷使其尽可能平衡将耗能大的设备改为节能设备增加新型功率因数补偿电容器增加谐波滤波器消除线路上的谐波电流将发光效率低的光源更换为高效光源将电感式镇流器改为电子式镇流器调整灯具的数量，满足照度标准照明系统的自动控制（声、光、时控）调整电气设备的使用时间（风机盘管、开水器、电梯、泛光照明）各种节能措施大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829一、照明节能1、产品和技术

目前市场上的照明节电产品主要分为两种：

传统的发光效率低的光源（如：T8荧光灯、金卤灯、白炽灯、石英灯等）。

发光效率更高的光源（如：T5荧光灯、紧凑型荧光灯、冷阴极灯或发光二极管）各种节能措施大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829一、照明节能2、效用分析使用高效发光光源代替原有的低效光源，在节电的同时提高照度、显色度，改善照明环境，从而给人们提供一个舒适、稳定的照明环境，既提高了工作效率亦保护了人体健康。用T5型（荧光灯+镇流器）替换T8型（荧光灯+电感镇流器），节电率达到30%以上，如T8型36W一套（灯管+镇流器）的功率48W=36W+8W，用T5荧光灯代替只需32W=28W+4W，节电率达到25%，且照度提高15%。用大功率紧凑型荧光灯替换自镇流汞灯，在保持原有照度的前提下节电率达到50%，如用大功率85W（镇流器+灯管为95W）替换自镇流汞灯250W，节电率为62%。其照度提高10～30%，颜色还原度提高60%，同时大大降低了频闪，改善了照明环境，提高了工作效率。

各种节能措施大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829二、动力系统节能1、电机变频器节能

定义：变频器是利用电力半导体器件的通断作用将工频电源变换为另一频率的电能控制装置，能实现对交流异步电机的软起动、变频调速、提高运转精度、改变功率因数、过流/过压/过载保护等功能。

在交流异步电动机的诸多调速方法中，变频调速的性能最好，调速范围大，稳定性好，运行效率高。采用通用变频器对笼型异步电动机进行调速控制，由于使用方便、可靠性高并且经济效益显著，所以逐步得到推广。变频器用于电动机调速、负载功率变化的场合，如注塑机、各类泵（风机、空压机等）、电机拖动系统、桥式起重机。一般开环控制的电动机由于不能感知外部负载的变化只能以恒功率的方式运行，存在能源浪费。而由变频器拖动的电机，可实现闭环控制，由传感器感知外部负荷和速度的变化，然后交计算机处理，通过计算机控制变频器来调节电动机的转速和功率输出，始终一最优化的方式来控制电动机的功率输入，从而达到节能的目的。变频器的节电率一般可达到23%～40%，并延长电机寿命2～4倍以上。各种节能措施2、电机相控器节能3、电网三相布控节电器节能大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829什么是变频器？直流回路DClink整流桥RectifierV1V3V5V2V6V4CL+-U1V1W1M3~Ud控制电路ControlElectronicscontrol,monitoringandcommunicationL1L2L3逆变器Inverter电机Motor监视Monitoring控制ControlSupply电源UlineUDCUout基本原理大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829交直交变频器系统框图

控制电路完成对主电路的控制，整流电路将交流电变换成直流电，直流中间电路对整流电路的输出进行平滑滤波，逆变电路将直流电再逆变成交流电。对于如矢量控制变频器这种需要大量运算的变频器来说，有时还需要一个进行转矩计算的CPU以及一些相应的电路。～整流部分直流中间电路逆变部分M控制系统交流直流直流交流大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829变频器:AC->DC然后DC->ACACTODCDCTOAC大厦管理环保概念及能源效益管理XX08291、省电：由于可变速运行，可根据实际情况确定转速2、提高生产工艺及产品为质控制精度提高到位准确高速加工提高效率3、机械、设备损耗小省掉变速机械装置省掉控制阀及挡板等装置减少管网振动及损坏减少电机冲激减少电网容量4、环保产品空调通风更舒适静噪音变换大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829欧美品牌

西门子、科比、伦茨、施耐德、ABB丹佛斯、ROCKWELL、VACON、AB、西威

日本品牌

富士、三菱、安川、三垦、日立、欧姆龙松下电器、松下电工、东芝、明电舍国产品牌

安邦信、佳灵、森兰、英威腾、康沃、科姆龙、惠丰港台品牌

台达、普传、台安、东元、美高

韩国品牌

LG、现代、三星、收获变频器主要品牌大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829二、动力系统节能2、电机相控器节能

在中国，有近10亿台交流电机在使用之中。60%的工业电机消耗了约70%的电网电能，电机的耗能在电力工业中占主足轻重的地位。

电机在额定负载状态下，其机电转换效率可达95%，但当电机在轻载状态下运行时，其机电转换效率可低至20%。

美国国家电力研究所（EPRI）的研究表明：60%的交流电动机是在其设计额定负荷的55%或更低状态下运行。在此状态下，电机消耗的电能中有相当部分是以发热、铁损、噪音与振动等形式浪费掉。各种节能措施大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829二、动力系统节能造成轻载运行电机效率很低的主要原因是电机偏离最佳效率的额定功率运行，且无论电机负载怎么变化，电机与电网之间的电压和频率不可调节的硬性供电方式所致。在电机与电网之间加上一能量管理控制器，通过实时检测电机运行的电压和电流及其相位角的大小，判断电机所处运行负荷和效率状态；当电机在低效率轻载状态下运行时，通过优化运算决策实时调节加于电机的电压和电流的大小，以调整对电机的功率的输入，保证电机的输出转矩与负荷需求精确匹配，实现“所供即所需”的柔性化能量管理模式，（达到软启动和节能效果。）不仅可以节省部分励磁损耗和负载损耗，提高功率因数，改善电机运行状态和电网运行品质，而且具有软启动功能，是一种不同于变频器的电机节能产品。

这种电机的输入功率和电压能自动跟随电机负载的动态变化的模式，是一种柔性化电力能量管理新模式，也就是相控技术设计理念的精髓。各种节能措施大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829二、动力系统节能应用对象：适用于经常处于轻载或变负载运行且不需要调速的交流电机软启动及节电控制，如冲压机、电动衣车、啤机、皮带传送机、空气压缩机等。由于冲压机的电机选型是参照冲压时的最大负荷来设计的，并留有一定的富余空间，而冲床其加工过程具有周期性，向上提升冲头时需要能量，处于电动过程；而向下冲压工件时是势能转化为动能的阶段，是处于能量释放过程。实际运行状况决定了冲床长时间轻载和空载的低效率运行状态。啤机、衣车用离合器控制带动机器工作，当机器停止加工时离合器跟电机分离，电机空转，待工人把工料准备就绪以后踩动离合器使其电机连动的飞轮咬合带动机器运转。工人备料的时间占整个生产周期很长的一部分，而这部分时间里，电机一直处于空转状态，造成机器的低效率运行。对于这类间歇性（冲击）负载，可采用在电机安装相位控制节电器，通过相位控制器实时监测电机负荷的变化情况，应用最优化原理，动态调整电机的运行电压和电流，使其与负载匹配，从而有效提高电机在低负荷下的用电效率，达到节能的目的。各种节能措施大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829二、动力系统节能适用场所：负载变化较大且不允许速度变化的设备。与传统变频控制器相比，相控控制器不影响电机的速度，转矩的动态响应，因而具有下列特点：*不改变电机速度，避免了采用变频器调低速度而导致生产效率下降的弊端；*不需要整流和逆变，可大大降低高次谐波对电网的污染，减少电机的谐波损耗与噪音；*不需要改变电机原有控制线路，安装接线简单，且能自动跟踪最佳节能状态；*成本更低，运行更可靠。各种节能措施大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829二、动力系统节能功能特性：适用各种处于轻负载运行交流电机,综合节能电率达15%～40%,并大幅度降低无功损耗。软启动：有效降低电机启动时的冲击电流；改善运行：可有效降低电机运行噪音、振动和发热、减少电机维护量,延长电机使用寿命的2～4倍。。优化特性：不改变电机运行特性和转矩特性,不改变电机转速；一旦设定,自动跟随控制,不需人为调节。安装方便：不改变电机原有控制线路,直接串接于电机供电输入端。使用环境：全静态固体部件,箱体整机密封、防雨、防尘、静态散热。各种节能措施大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829二、动力系统节能3、电网三相布控节电器节能节电器主要用于220V～380V供电系统中，是一种系统的节电保护器，适用于电压、电流波动较大的场合，节电率可达到15%左右，并能取到保护电路的作用。它根据三相系统因开关动作、电机启动、电子电路开关电源、雷击等引起的顺变、浪涌引起的谐波，采用国际上最先进的技术去平衡、抑制和吸收危害系统耗费电能的有害因素。从而达到保护电路，又节省电能的双重功效。节电器一般通过分级布控，才能达到最佳效果，主控制极一般安装在电路总表的输出端，分控制级一般安装于各车间或各楼层分闸或电表的输出端，未级（用电极）一般安装于大型负载处。各种节能措施大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829三、中央空调节能1、常用的中央空调控制方法：

目前，国内的中央空调系统，由于没有先进的技术手段支持，基本上都采用传统的定流量控制方式，即空调冷冻水流量、冷却水流量和冷却风风量都是恒定的。也就是说，只要起动空调主机，冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔风机、末端风机都在50Hz工频状态下运行。

定流量控制方式的特征是系统的循环水量保持定值不变，当负荷变化时，通过改变供水或回水温度来匹配。定流量供水方式的优点是系统简单，不需要复杂的自控设备。但这种控制方式存在以下问题：

（1）无论末端负荷大小如何变化，空调系统均在设计的额定状态下运行，系统能耗始终处于设计的最大值，能源浪费很大。实际上由于受多种因素不断变化的影响，中央空调系统的负荷是一个始终变化着的量。这些因素有：◆季节交替（春、夏、秋、冬的替换）；◆气候变幻（阴、晴、雨、雪的变化）；◆昼夜轮回（白昼与黑夜温度的差别）；◆使用变化（上班、下班交替）；◆人流量增减（人流量的变化）等。各种节能措施大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829三、中央空调节能空调负荷的这种不恒定性，决定了系统对空调冷量的需求也是一个随机变化的量。若不论空调负荷大小如何变化，系统都在设计的额定状态下运行，势必造成大量的能源浪费。一些有经验的中央空调系统操作和维护人员，在没有技术手段的情况下，常常采用人工控制的方法来进行节能。如：空调负荷轻时，减少投入运行的主机数量、水泵台数或者使运行主机间断工作等，这可以收到一定节能效果，但受人的因素影响较大且空调效果与节能效果都难以控制得很好。

（2）舒适性中央空调系统是一个多参量、非线性、时变性的复杂系统，由于末端负荷的频繁波动，必然造成系统循环溶液（冷冻水、冷却水、制冷剂溶液）的运行参量偏离空调主机的最佳工作状态，导致主机热转换效率（COP值）降低，系统长期在低效率状态下运行，也会增加系统的能源消耗。

（3）在工频状态下启停大功率水泵和风机，冲击电流大，不利于电网的安全运行，且水泵、风机等机电设备长期在工频额定状态下高速运行，机械磨损严重，导致设备故障增加和使用寿命缩短。各种节能措施大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829三、中央空调节能2、提高空调能源利用效率

我们可通过改善以下几个方面来提高空调能源利用效率：（1）善建筑的隔热性能

房间内冷量的损失通过房间的墙体、门窗等传递出去的。改善建筑的隔热性能可以直接有效地减少建筑物的冷负荷，深圳有一大型超市，玻璃采用贴膜后，主机系统能耗下降了30%-40%。改善建筑的隔热性能可以从以下几个方面着手：确定合适的窗墙面积比例。合理设计窗户遮阳。充分利用保温隔热性能好的玻璃窗。单层玻璃采用贴膜技术。（2）选择合理的室内参数

人体感觉舒适的室内空气参数区域，大约是空气温度13℃～23℃，空气相对湿度20％～80％。如果设计温度太低，会增加建筑的冷负荷。在满足舒适要求的条件下，要尽量提高室内设计温度和相对湿度。

①局部热源就地排除

在发热量比较大的局部热源附近设置局部排风机，将设备散热量直接排出室外，以减少夏季的冷负荷。

②合理使用室外新风量

由于新风负荷占建筑物总负荷的20～30％，控制和正确使用新风量是空调系统最有效的节能措施之一。除了严格控制新风量的大小之外，还要合理利用新风，新风阀门采用焓差法自动控制，根据室内外空气的焓差值自动调节新风阀门的开度。各种节能措施大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829三、中央空调节能（3）提高冷源效率，可采取以下一些措施：①降低冷凝温度

由于冷却水温度越低，冷凝温度越低，冷机的制冷系数越高。降低冷却水温度需要加强运行管理，停止的冷却塔的进出水管的阀门应该关闭，否则，来自停开的冷却塔的温度较高的水使混合后的水温提高，冷机的制冷系数就减低了。冷却塔、冷凝器使用一段时间后，应及时检修清洗。目前深圳市节能协会正在积极推广一种冷凝器自动在线清洗装置，能使冷却水出水和冷凝温差控制在1℃左右（相当于新机的效果），使冷凝器始终保持最佳热转换效率，主机节能10%左右。对于风冷主机,主机应尽量安装在通风性能良好的场所,或增加排风机将冷凝废热抽到室外,或增加喷淋装置实现部分水冷效果。②提高蒸发温度

由于冷冻水温度越高，蒸发温度越高，冷机的制冷效率越高，所以在日常运行中不要盲目降低冷冻水温度。例如，不要设置过低的冷机冷冻水设定温度；关闭停止运行的冷机的水阀，防止部分冷冻水走旁通管路，经过运行中的冷机的水量较少，冷冻水温度被冷机降低到过低的水平。蒸发器注意清洗，保持高的热转换系数。各种节能措施大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829三、中央空调节能

③制冷设备优选要选用能效比高的制冷设备，不但要注意设计工况下制冷设备能量特性，还要注意部分负荷工况下的能量特性，选用是要统筹考虑。④利用自然冷源比较常见的自然冷源主要有两种，一种是地下水源及土壤源，另一种是春冬季的室外冷空气。深圳地下水及地下土壤常年保持在20℃左右的温度，所以地下水可以在夏季可作为冷却水为空调系统提供冷量，也就是地温式空调的使用。第二种较好的自然冷源是春冬季的室外冷空气，当室外空气温度较低时，可以直接将室外低温空气送至室内，为室内降温。对于全新风系统而言，排风的温度、湿度参数是室内的空调设计参数，通过全热交换器，将排风的冷量传递给新风，可以回收排风冷量的70～80％左右，有明显的节能作用。各种节能措施大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829三、中央空调节能（4）减少水系统泵机的电耗。

空调系统中的水泵耗电量也非常大。空调水泵的耗电量占建筑总耗电量的8％～16％，占空调系统耗电量的15％～30％，所以水泵节能非常重要，节能潜力也比较大。减少空调水泵电耗可从以下几个方面着手：

①减小阀门、过滤网阻力

阀门和过滤器是空调水管路系统中主要的阻力部件。在空调系统的运行管理过程中，要定期清洗过滤器，如果过滤器被沉淀物堵塞，空调循环水流经过滤器的阻力会增加数倍。阀门是调节管路阻力特性的主要部件，不同支路阻力不平衡时主要靠调节阀门开度来使各支路阻力平衡，以保证各个支路的水流量满足需要。由于阀门的阻力会增加水泵的扬程和电耗，所以应尽量避免使用阀门调节阻力的方法。各种节能措施大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829三、中央空调节能②提高水泵效率

水泵效率是指由原动机传到泵轴上的功率被流体利用的程度。水泵的效率随水泵工作状态点的不同从0～最大效率（一般80％左右）变化。在输送流体的要求相同，如果水泵的效率较低，那么就需要较大的输入功率，水泵的能耗就会较大。因此，空调系统设计时要选择型号规格合适的水泵，使其工作在高效率状态点。空调系统运行管理时，也要注意让水泵工作在高效率状态点。

③设定合适的空调系统水流量空调系统的水流量是由空调冷负荷和空调水供回水温差决定的，空调水供回水温差越大，空调水流量越小，从而水泵的耗电量越小。但是空调水流量减少，流经制冷机的蒸发器时流速降低，引起换热系数降低，需要的换热面积增大，金属耗量增大。所以经过技术经济比较，空调冷冻水的供回水温差4～6℃较经济合理，大多数空调系统都按照5℃的冷冻冷却供回水温差工况设计。空调循环水泵的耗电量跟流量的3次方成正比，实际工程中有很多空调系统的供回水温差只有2～3℃，如果将供回水温差提高到5℃，水流量将减少到原来的50％左右，所以如果水流量减少50％，水泵耗电量将减少87.5％，节能效果非常明显。各种节能措施大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829三、中央空调节能3、中央空调改造方案：（1）中央空调节能改造还可采用智能变频调速控制系统，使其能根据室外天气的变化，自动完成冷水流量的跟踪控制，使循环水流量恰倒好处地与制冷量相匹配，并实现空调末端自动恒温控制，从而达到节能的目的。一般来说，采用该系统的中央空调可节电20%～45%。系统特点

①具有可靠的安全保护通过全面的运行参数采集，实现了系统工作状态的全面监控，并设置了冷冻水、冷却水的低限流量保护和低温保护，有效地保障了冷冻水和冷却水系统在变流量工况下空调主机蒸发器和冷凝器的安全稳定运行。②实现动态负荷跟随，保障了末端的服务质量突破传统中央空调冷媒系统的运行方式（定流量模式或冷源侧定流量而负荷侧变流量模式），实现最佳输出能量控制，即空调主机冷媒流量自动跟随末端负荷需求而同步变化（即变流量），因此，在空调系统的任何负荷状况（满负荷或部分负荷）下，都能既保障中央空调系统末端的服务质量（舒适性），又实现最大的节能。各种节能措施大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829三、中央空调节能③具有自寻优、自适应的智能模糊控制对于中央空调这样多参量相互影响的复杂系统，要实现冷冻水和冷却水系统全部变流量运行，只有充分利用当代最新科技成果，采用具有智能控制功能、能进行类似人脑的知识处理和推理的先进的控制技术，才有可能成功。因此系统采用了模糊控制技术，使系统具有自学习、自寻优和自适应的优化控制功能，实现了中央空调系统各种负荷条件下的最大节能，使空调水系统节能达到16%～30%。④优化了空调主机运行环境系统全面采集中央空调的各种运行参量，再利用先进的模糊控制技术对这些相互关联、相互影响的运行参量进行动态优化控制，以满足中央空调系统非线性和时变性的要求，使空调主机始终运行在最佳工况，以保持最高的热转换效率，从而减少主机的能耗5%-10%。各种节能措施大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829三、中央空调节能水系统采用变流量模糊控制变频节能技术：

在中央空调系统中，冷冻水泵、冷却水泵和冷却塔风机的容量是按照建筑物最大设计热负荷选定的，且留有10%—15%的余量,在一年四季中，系统长期在固定的最大水流量下工作。由于季节、昼夜和用户负荷的变化，空调实际的热负荷在绝大部分时间内远比设计负载低。一年中负载率在50%以下的运行小时数约占全部运行时间的50%以上。当空调冷负荷发生变化时，所需空调循环水量也应随负荷相应变化。所以采用变频调速技术调节水泵的流量，可大幅度降低水系统能耗。由于中央空调系统是一种多参量非常复杂的一个系统，即当气温、末端负荷发生改变时，水系统温度、温差、压力、压差、流量等均会发生长改变。单纯的PID调节根本满足不了要求，只有采模糊控制技术才能实现最佳节能控制。

由于建筑全年平均冷热负荷只有最大冷热负荷的50％以下，通过使用变频调速水泵使水量随冷热负荷变化，那么全年平均的水量只有最大水流量的50％左右，水泵能耗只有定水量系统水泵能耗的12.5％，节能效果是非常明显的。各种节能措施大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829三、中央空调节能（2）中央空调变风量技术：空调系统中风机包括空调风机以及送风机、排风机，这些设备的电耗占空调系统耗电量的比例是最大的，风机节能的潜力也就最大，风机的节能也应引起最大的重视。减少风机能耗主要从以下几个方面入手：定期清洗过滤网、定期检修、检查皮带是否太松、工作点是否偏移、送风状态是否合适。使用变频风机将定风量控制改为变风量控制，降低送风的风速，减小噪音。末端风机改为变风量控制系统，可根据空调负荷的变化及室内要求参数的改变，自动调节空调送风量（达到最小送风量时调节送风温度），最大限度的减少风机动力以节约能量。室内无过冷过热现象，由此可减少空调负荷15%～30%。将中央空调末端风机改为VAV变风量控制系统。VAV空调系统可根据空调负荷的变化及室内要求参数的改变，自动调节空调送风量（达到最小送风量时调节送风温度），以满足室内人员舒适要求或其它工艺要求。同时根据实际送风量自动调节送风机的转速，最大限度的减少风机动力以节约能量。由于末端系统采用了输出能量的动态控制，实现空调主机冷媒流量跟随末端负荷的需求供应，使空调系统在各种负荷情况下，都能既保证末端用户的舒适性，又最大限度地节省了风机的能量消耗。各种节能措施大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829三、中央空调节能一般地讲，VAV空调系统有以下特点：

①区域的灵活控制，可根据负荷的变化及人舒适要求自动调节

②调节各区域的送风量，在考虑同时使用系数的情况下空调总装机容量可少10%-30%

③室内无过冷过热现象，由此可减少空调负荷15%-30%。

④部分负荷运转时可大量减少送风动力，据模拟计算，全年空调负荷率为60%时，VAV空调系统可节约风机动力70%以上。各种节能措施大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829三、中央空调节能在空调改造时选用或改造冷冻泵、冷却泵时可考虑采用新型高效节能水泵。该水泵应用特殊设计的叶片、叶轮,新型的水泵材质,新的水泵结构,使其运行效率比原有的水泵运行效率提高20%～40%。节能水泵还装有优质机械密封,彻底根除了水泵轴向渗漏现象,有效地减少了水泵维修保养的工作时间,提高了设备使用寿命。用该高效节能水泵取代现役水泵,提高水泵的运行效率,减少水泵的无功损失,节省水泵用电量。

深圳市属于海洋性气候，夏季并不太热，最高气温也就在33℃左右，晚上气温较低，深圳市夏季夜晚大多数时间是可以利用自然通风解决热舒适的问题。如果自然通风解决的好，夏季可以节约一半的空调启时间，而且室内空气品质显著提高各种节能措施大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829三、中央空调节能4、空调的余热回收

压缩机工作过程中会排放大量的废热，热量等于空调系统从空间吸收的总热量加压缩机电机的发热量。水冷机组通过冷却水塔，风冷机组通过冷凝器风扇将这部分热量排放到大气环境中去。热回收技术利用这部分热量来获取热水，实现废热利用的目的。热回收技术应用于水冷机组，减少原冷凝器的热负荷，使其热交换效率更高；应用风冷机组，使其部分实现水冷化，使其兼具有水冷机组高效率的特性；所以无论是水冷、风冷机组，经过热回收改造后，其工作效率都会显著提高。根据实际检测，进行热回收改造后机组效率一般都是提高5～15%。由于技术改造后负载减少，机组故障减少，寿命延长。目前该项技术广泛应用于活塞式、螺杆式冷水机组。

空调余热回收采用专用设备安装在用户原有制冷机组，回收制冷机组部分废热制的45～75℃的热水。该设备与制冷机组同步运行，在制热水的同时可降低制冷机组的冷凝温度，提高制冷机组制冷量，节省制冷系统耗电5%～10%。

空调余热回收技术可用来代替宾馆、大厦的菜油锅炉，节约了所有锅炉燃料，消除了污染物排放，是一种百分百不耗能的环保设备。各种节能措施大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829三、中央空调节能热回收技术的特点

1、热回收量大。在一般空调使用工况下，在水温需求为30～65℃,可回收热量为制冷量的30%～80%；水温需求为55～60℃时，可回收热量为制冷量的30%。

2、保护环境。由于利用废热提供了所需的热水，大大减少了供热锅炉向大气排放CO2气体，从而减少了使地球大气候变暖的温室效应。同时直接减少了向大气的废热排放量。

3、提高空调机组效率，节省机组用电量。空调机组压缩机的一部分热量经过热回收器吸收以后，原冷凝器的热负荷减少，热交换效率提高，空调机组的效率提高，耗电量也将显著减少，同时，由于采用热回收技术，机组的负荷减少，使用寿命延长。

4、体积小，重量轻。热回收器可直接安装在中央空调机组上，无需占用建筑面积。

5、电脑自控，无需人工管理。

6、具有防止结垢和水质软化处理功能。各种节能措施大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829四、蓄冰空调采用冰蓄冷技术虽然不节能但可大幅降低空调能耗。蓄冰空调系统在夜间电力负荷低谷时启动，以蓄冰工况运行，将冷量以冰的形式储存起来，白天蓄冰机供应建筑物制冷转移白天高峰用电量。系统将电谷低电价时期储存的冷量转移到电峰高电价时期使用，具有移峰填谷的功能，可以缓解供电部门的供电压力，平衡电网负荷，减少系统制冷装备数量功能，并可减少主机的开停次数，降低系统的配电容量。蓄冰空调系统可以降低冷冻水的温度，降低送风温度，增加送回风温差，减少送风量，从而大大减少风管截面积，减少了其占用空间，减少风机、水泵的功耗，因此虽然其初投资可能比常规空调系统稍高一些，但运行费用的降低将使得蓄冷系统很快收回增加的初投资，改善了空调系统整体的经济性，因此有着很好的发展前景。采用蓄冰空调系统可减少空调设备的投资15%左右，享用政府的低价供电，年节电费25%左右。

如从基建时考虑到建筑主体节能,再全面采用中央空调系统综合节能技术及冰蓄冷技术,空调运行费用可减少50%以上。以深圳地区的工程经验来看，中央空调系统综合节能技术以余热回收技术投资回报最快，可控制在一年以内。各种节能措施大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829五、建筑节能我国现有建筑中95%达不到节能标准，新增建筑中节能不达标的仍超过八成，单位建筑面积能耗是发达国家的2至3倍，对社会造成了沉重的能源负担和严重的环境污染，已成为制约我国可持续发展的突出问题。

这样的局面在今后新设计的公共建筑中将会改变。《公共建筑节能设计标准》近日由建设部和国家质量技术监督检验检疫总局联合发布，于7月1日起正式实施。这是我国批准发布的第一部公共建筑节能设计的综合性国家标准。

《公共建筑节能设计标准》，适用于新建、扩建和改建的公共建筑的节能设计。通过改善建筑围护结构保温、隔热性能，提高供暖、通风、空调设备、系统的能效比，采取增进照明设备效率等措施，在保证相同的室内热环境舒适参数条件下，与上世纪80年代初设计建成的公共建筑相比，全年供暖、通风、空调和照明的总能耗可减少50%。

对建筑物而言，自然环境中的最大热能是太阳辐射，其中可见光的能量仅占1/3，其余的2/3主要是热辐射能量。这部分热能对建筑物的影响是及其重要的。控制建筑能耗减至最少已成为建筑设计改造必须考虑的重点问题之一。各种节能措施大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829五、建筑节能对于准备新建的建筑，我们可采用节能建筑材料来建筑。对于已建好的建筑，我们可在建筑墙体屋顶上喷上一层保温涂料，进行玻璃贴膜。

建筑节能涉及领域很多，主要是墙体、窗户、地板、屋顶4个地方。

1．墙体：墙体的保温分为外保温和内保温。外保温的保温性能不但远高于内保温，而且由于保温材料本身散发少量有害物质，外保温设计使之在挥发过程中不会进入室内。而且能有效屏蔽太阳光线中紫外线的光波辐射，最大限度地控制被涂覆物表面及内部温度，使顶层楼房室内气温相一致，极大地改善居住和工作环境。同时，由于保温涂料涂层将太阳辐射热完全隔绝，减缓了室内照明线路的老化，特别是厂房、仓库内易燃易爆物和储气罐的消防隐患大为降低。另外，很多六层以下的建筑采用的是砖混结构，它的保温隔热效果没有高层建筑必须采用的钢筋混凝土结构好。

2．窗户：现在使用的玻璃分为单层玻璃和双层玻璃，双层的保温隔音效果明显好于单层。但双层中又有区别，有的只是简单地抽出夹层中的一部分空气，这种双层玻璃的保温隔音效果，没有在抽出空气后加入一定惰性气体的好。而如果在此基础上再给玻璃镀上膜，这样的中空镀膜ＬＯＷ－Ｅ玻璃不仅可以增加玻璃的强度，其保温效果又要好一些。当然，与之配套的断桥铝合金窗框，在窗外加装铝质卷帘等设施，也能在一定程度上提高房子的保温隔热效果。各种节能措施大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829五、建筑节能真空玻璃是全球最新型保温隔热隔声玻璃，在隔声、隔热、节能、减少室内温差、提高采光性等方面远优于目前普遍采用的中空玻璃幕墙。其保温隔热性能相当于370ｍｍ厚实心黏土墙砖，是普通中空玻璃的两倍，是单片玻璃的4倍，可使空调节能达50％。另外，真空玻璃可有效防止冬天窗户结露，并可有效减小室内外温差，防止冬天窗边引起的“冷吹风”和“冷辐射”。

3．地板：据有关专家介绍，增加楼板厚度会提高保温效果。如果在加厚层中选用陶粒混凝土，那就比普通混凝土更为保温隔音。

4．屋顶：保温措施常见的是“平改坡”和加隔热层。各种节能措施大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829六、BMS当今世界各地的楼宇管理部门为了使其客户拥有更舒适的环境，越来越注重于通过优化控制提高管理水平和环境质量的可调性。楼宇自控系统的建立，对于楼宇机电设备的正常运行并达到最佳状态，以及楼宇的防火与保安都提供了有力的保障。同时依靠强大软件的支持进行信息处理、数据分析、逻辑判断和图形处理，对整个系统做出集中监测和控制；通过计算机系统及时启停各有关设备，避免设备不必要的运行，又可以节省系统运行能耗。大楼安装楼宇自控系统以后，可节省能耗25%,节省人力约50%。本工程楼宇自控系统由以下子系统组成：冷热源系统（通过网关完成）空调及通风、风机盘管系统给排水系统照明系统供配电、光伏并网、柴油发电机系统（通过网关完成）各种节能措施大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829济南恒隆采用的节能措施-光伏各种节能措施大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829济南恒隆采用的节能措施-冰蓄制冷3台双工况螺杆式冷水机组，每台机组两个机头，15个蓄冰槽，每台机组冷量400冷吨各种节能措施大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829济南恒隆采用的节能措施-LED广告灯箱各种节能措施大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829济南恒隆采用的节能措施-中水各种节能措施大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829家用空调节能全国空调清洗后将节电200亿度节省上百亿数据显示，如果对空调进行定期的专业清洗，将会使其年耗电量减少15%以上。基于此，美的携手绿色环保组织“地球村”，在业内率先推出空调“节能清洗维护”服务，以及相关企业标准。通过对空调进行全面彻底的清洁来达到省电节能、延长空调使用寿命的目的。对此，业内人士表示，目前国内家用空调保有量超过1.5亿台，按单台空调年耗电量900度估算，清洗后节约的总电能将达到200亿度，折合人民币至少上百亿元。各种节能措施大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829第一，开门次数尽量少和短，若以每次开门时间半分钟至1分钟计，箱内温度恢复原状压缩机就要工作五秒钟，耗电0.008kWh。第二，箱内温度调节适宜，在盛夏电冰箱的冷藏室温度宜为5℃比定为8℃每月多耗电十几千瓦时，而且保鲜差，一般食物保鲜效果8～10℃最佳。冷冻室的温度14℃比18℃要省电2%左右。第三，贮存食物不宜过满过紧，食品之间与箱壁之间应有10毫米以上的空隙，以利箱内冷空气对流使箱内温度均匀稳定，减少耗电。第四，热的食品应冷却至室温，然后放入冰箱内，减少用电量和不必要的水份。第五，及时除霜，一般电冰箱内蒸发器表面霜层达5毫米时就应除霜，如持霜太厚会产生很大的热阻，影响冷热交换，制冷效果差，耗电量增多。第六，制作冷冻食品使用冷开水，忌用热开水。最好在夜间放入电冰箱，因夜间环境温度低。第七，经常保持冰箱背部清洁，冷凝器和压缩机的表面灰尘影响散热效果，多耗电。第八，光线较好的房间，冰箱内的照明灯可拧下不用，省电，还可减少因灯的温升。第九，有内脏的鸡、鱼等挖去内脏，揩干包装好，先放在冷藏室过后再移入冷冻室。第十，利用冷冻的食品节电法：食用前先放在冷藏室内慢慢化水，充分利用能量。家庭常用节能措施家用冰箱节能大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829

据中国节能认证中心对家庭待机能耗和节能潜力所作的一项调查显示，待机能耗占中国家庭电力消耗的10%左右。

调查显示各种家电产品的平均待机能耗高达15瓦到30瓦之间。其中待机能耗较大的依次为PC主机、电饭煲、DVD、音响功放、VCD、录象机、打印机和电视。中国节能产品认证中心张国钦：“在我国，仅彩电一项的待机能耗就相当于我们国家几个大型火力发电厂的发电总额，由于我国电能主要来源于火力发电，火力发电造成二氧化碳、二氧化硫、粉尘等污染环境。”

随着家用电器、视听产品的普及和网络化的不断发展，越来越多的产品具备了各种形式的待机功能以方便用户使用，一些产品如音响、DVD、无绳电话、手机充电器等已不再装备完全关机装置。为了避免频繁插拔电器插头的麻烦，或是为了保存对电器使用状态的设置，许多用户宁愿使大量电器长期处于待机状态。

据一项家庭待机能耗调查表明，电视、音响等视听产品的待机能耗占总待机能耗的68.6%，有88%的用户为了方便而不把电视完全关机，有74%的用户因为没有关机选择和图方便而不把音响完全关机。

有关专家指出，为方便用户使用而开发的电器待机功能，并不能因为会消耗电能而受到否定，或质疑消费者的使用方法。既然消费者还要经常地普遍地使用待机功能，那么，显著降低待机能耗的解决方案就应该由产品的制造商来完成了。中国消费者协会消费指导部副主任陈小强：“厂家应该研发设计更多的节能产品，同时把节能标识贴在显著的位置，方便消费者选购。”

同时，有关专家也指出，在制造商尚未提供有效的节能电器之前，拔掉电器插头仍是降低待机能耗的有效办法。

待机耗能家庭常用节能措施大厦管理环保概念及能源效益管理XX0829节能认证：向待机能耗宣战

有关专家指出，降低待机能耗应该由电器制造商负起责任，改进技术提高标准。与此同时，中国节能认证中心也开始为电器生产制定严格的节能标准，以促使制造商向用户提供更多的节能电器。

由于电视待机能耗在家庭待机能耗中所占比重最大，中国节能产品认证中心决定选择电视机作为家电产品节能认证的第一步，并对北京、广州的168户家庭使用的电视机的待机能耗指标进行了入户测量。调查发现，电视机的待机能耗平均水平为8.07瓦，待机能耗9瓦以上的电视机占了34.8%，而国际上同类产品待机能耗的平均标准是3瓦。中国节能产品认证中心张国钦：“造成我国待机能耗指标偏高的原因呢，由于待机能耗在我国是个全新的概念，产品在设计生产中没有注意节能，和国外