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第页共页商场个人商铺出租合同范本甲方（出租方）：商场名称乙方（承租方）：个人姓名鉴于甲方是一家合法经营的商场，拥有合法的出租权；鉴于乙方具备开展商业活动的资格和能力；双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等互利、协商一致的原则，达成以下协议，以兹共同遵守：第一条出租商铺的基本情况1.1商铺位置：商场地址1.2商铺面积：商铺实际使用面积1.3交付日期：合同签署之日起15日内交付使用第二条商铺租金及支付方式2.1租金金额：每月租金金额为【租金金额】元，以后每年递增5%2.2租金支付方式：乙方每月应提前五日将当月的租金支付至甲方指定的银行账户上2.3若乙方未按时支付租金，则应按照逾期天数向甲方支付相应的滞纳金，滞纳金的金额为未支付租金的1%。2.4若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同并收回商铺。第三条商铺使用规定3.1乙方在商铺内仅可从事以下经营活动：【注明具体经营活动】。3.2乙方应按照商场经营时间的规定经营，不得超时经营。3.3乙方不得将商铺转租、借用给他人使用。3.4乙方应当保证商铺的秩序和清洁，不得进行违法活动，并遵守商场的综合管理规定。3.5乙方未经甲方书面同意，不得对商铺进行结构性的改动，如有需要，应提前报备并得到甲方同意后方可进行相应的改动。第四条共用设施及管理费用4.1商场提供的共用设施包括但不限于电梯、卫生间、消防设备等，乙方可以根据需要合理使用。4.2甲方负责商场共用设施的维修和保养，维修费用由甲方承担。4.3商场综合管理费用每年按商铺面积的1%计收，由乙方承担。4.4商场综合服务费用及水电费用每月按照实际使用情况计算，由乙方支付。第五条合同的违约及解除5.1甲方违反合同约定的，应当赔偿乙方因此受到的损失。5.2乙方违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金，违约金的金额为合同租金总额的20%。5.3合同解除后，乙方应立即清空商铺并迁出，将商铺交还给甲方。第六条合同的变更及终止6.1经双方协商一致，本合同可以进行适当的变更，变更后应及时办理相关手续。6.2本合同终止的情况包括：合同期满、双方协商一致终止、出租商场关闭等。第七条争议解决7.1合同履行过程中出现争议的，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜由双方协商决定，并作出书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。8.

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