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第页共页写字楼物业服务合同范文合同编号：【填写合同编号】甲方：【甲方单位全称】地址：【甲方单位地址】联系人：【甲方联系人姓名】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方单位全称】地址：【乙方单位地址】联系人：【乙方联系人姓名】联系电话：【乙方联系电话】经甲乙双方协商一致，就甲方拥有的位于【写字楼地址】的写字楼进行物业服务合作，并达成以下合同：第一条服务内容1.1乙方按照甲方的要求，为位于【写字楼地址】的写字楼提供以下物业管理服务：（1）保持写字楼内外环境的清洁、整齐，及时清除垃圾；（2）定期对写字楼进行维修、保养，并及时处理维修报修事项；（3）维护写字楼的公共设施和设备，确保其正常运行；（4）对写字楼进行安全巡查，保障写字楼内租户的人身和财产安全；（5）提供写字楼租户服务，如邮件收发、快递代收等；（6）其他与物业管理相关的服务事项。1.2乙方提供的物业管理服务不包括以下内容：（1）租户入驻的具体管理；（2）写字楼租户的投诉和纠纷处理；（3）物业费的收取和管理；（4）其他乙方书面确认不包含的服务内容。第二条服务费用及支付方式2.1甲方按照【填写具体方式和标准】向乙方支付服务费用。服务费用根据【填写具体标准】进行计算，具体金额为【填写具体金额】，支付方式为【填写具体支付方式】。2.2甲方应于每月【填写具体支付日期】前将服务费用支付至乙方指定的收款帐户。2.3若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止提供服务，并保留追究甲方违约责任的权利。第三条免责条款3.1因自然灾害、政府管制措施、战争、罢工、电力供应中断等不可抗力因素造成乙方无法正常提供物业管理服务的，乙方不承担责任。3.2若因乙方过失或疏忽导致写字楼内租户的人身或财产遭受损失，乙方承担相应的赔偿责任。但遭受损失的租户须提供充分的证明材料，并在合理的范围内保护其自身权益。第四条服务期限4.1本合同自【填写合同生效日期】起生效，至【填写合同终止日期】终止。4.2本合同期满前【填写具体天数】，乙方将向甲方提前【填写具体天数】书面告知是否续签合同。第五条违约责任5.1若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方补救或采取其他必要措施，并保留追究责任的权利。5.2甲方未按合同约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并暂停或终止提供服务。第六条合同解除6.1任何一方有权在提前【填写具体天数】书面通知对方后解除本合同。6.2若因一方违约导致本合同解除的，违约方应向守约方支付相应的违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释与争议解决以中华人民共和国法律为依据。7.2如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，双方同意提交【填写仲裁委员会名称】进行仲裁。第八条其他事项8.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可通过书面补充协议进行调整。8.2本合同一式【填写具体份数】份，

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