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文档简介

房屋抵押借款合同1.合同背景为了满足借款人的贷款需求，出借人同意按照约定提供房屋抵押借款。本合同明确双方的权利和义务，以确保借款活动的正常进行并保护双方的利益。2.合同条款2.1借款金额借款人向出借人借款总额为X元，即（大写）[借款金额大写]。借款人须按照约定的方式和时间向出借人偿还借款本金。2.2利息和费用2.2.1借款利率：该笔借款的利率为X%。借款人应按照约定的时间向出借人支付利息。2.2.2逾期利息：若借款人未按期偿还借款本金和利息，则借款人应向出借人支付逾期利息，逾期利率为每日逾期本息的X%。2.2.3其他费用：除本合同约定的利息外，借款人应承担与该笔借款相关的一切费用，包括但不限于评估费、担保费等。2.3借款用途和期限2.3.1借款用途：借款人承诺将借款金额用于[借款用途]，不得擅自改变用途。2.3.2借款期限：该笔借款的期限为从合同签订之日起至[借款期限]。2.4还款方式借款人应按照约定的方式和时间偿还借款本金和利息：2.4.1还款方式：等额本息/按月付息到期还本/其他（具体约定）。2.4.2还款日：每月的X日为还款日。若还款日遇节假日或周末，则顺延至下一个工作日。2.5抵押物的处置2.5.1借款人将抵押物以房屋的形式提供给出借人，并将房屋的所有权证书及相关证件交付给出借人，作为借款的抵押物。2.5.2若借款人未按合同约定偿还借款，出借人有权依法向借款人追索债权或通过处置抵押物的方式收回借款本息。2.6双方的权利和义务2.6.1出借人的权利和义务：出借借款本金，并依约定收取利息和其他费用。监督借款人按期还款。若借款人逾期未还款，有权要求借款人支付逾期利息。2.6.2借款人的权利和义务：使用借款金额进行约定的用途。按合同约定的时间和方式偿还借款本金和利息。若因借款人原因未按时还款，保证按照约定支付逾期费用。3.合同生效和解除3.1合同生效本合同自双方签字并加盖公章之日起生效，并对双方具有法律约束力。3.2合同解除本合同在情况下解除：借款本金和利息已全部偿还完毕。出借人和借款人双方协商一致解除合同。4.其他约定4.1本合同的任何修改、补充或解释，均须以书面形式经双方协商一致，并签字盖章后方视为生效。4.2本合同的效力、解释及争议的解决，适用现行有效的法律法规。4.3签署本合同的各方确认，已充分了解合同的内容，对合同的条款达成共识，并自愿履行合同约定的各项义务。5.合同签署出借人（盖章）：___________借款人（盖章）：___________日期

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