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文档简介

商品房认购协议书1.协议双方本协议由两方共同订立：甲方：（简称“开发商”）地质：方式：法定代表人：乙方：（简称“购房人”）地质：方式：联系号码：2.房屋信息根据本协议的约定，乙方将购买甲方开发的商品房：房屋地质：户型：建筑面积：房屋楼层：3.房屋总价及支付方式根据双方商定，本房屋的总价为：[总价]元。乙方将按照方式支付房屋总价：签订本协议之日，乙方需向甲方支付定金[定金金额]元；自本协议生效之日起，乙方需按照乙方和甲方共同商定的方式，按进度支付剩余房款。4.交房时间甲乙双方约定，交房时间为：[交房时间]。5.房屋交付标准甲方保证在交房时间前按照合同约定，将房屋交付与乙方。交付标准包括但不限于：保证房屋结构完整、质量符合相关法律法规要求；房屋的内部装修符合规范，无任何质量问题；确保房屋的供水、供电、供暖等设施功能正常；提供相关房产证、产权证明等合法的房屋所有权证明。6.违约与赔偿如果甲方未能按照约定时间将房屋交付给乙方，则甲方需要向乙方支付违约金，违约金的金额为房屋总价的5%。如果乙方在约定时间内未能按照约定支付房款，则乙方需要向甲方支付逾期支付金额的万分之五的滞纳金。如出现不可抗力等无法控制的原因导致双方未能履行协议义务的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。7.合同解除在签订本协议之前，如甲方发现乙方有不良信用记录、不符合购房条件或其他违法行为，甲方有权解除本协议。本协议生效后，任何一方需要解除本协议的，应提前３０日书面通知对方，并经过双方协商达成解除协议的一致意见。8.法律适用与争议解决本协议受法律的管辖。双方如因本协议产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。9.其他约定本协议未尽事宜，双方可在协商一致的原则下进行补充和修改。补充协议和修改协议与本协议具有相同的法律

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