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文档简介

房屋买卖合同书合同双方买方（甲方）：联系号码：联系方式：卖方（乙方）：联系号码：联系方式：房屋基本信息房屋所在地：房屋面积：户型结构：建筑年代：商品房房产证号：合同条款根据《合同法》和其他相关法律法规的规定，买方和卖方在平等、自愿、公平及诚实信用的基础上，经友好协商，达成合同：一、房屋买卖权利1.1乙方是该房屋的合法所有权人，具有该房屋的买卖权利。二、房屋状态2.1买方对房屋的现状、品质、使用功能等情况已经了解并认可。三、房屋交付3.1在本合同签署之日起，乙方应将房屋交付给甲方。3.2买方应在房屋交付后三个工作日内办理房屋过户手续。四、房屋价格和付款方式4.1本次房屋买卖价格为人民币【购房总价】元整（￥______），具体款项如下：房屋交易价格：人民币【购房总价】元整（￥______）卖方补偿费：人民币【补偿费用】元整（￥______）其他费用（如物业费、过户费等）由买方承担。4.2甲方以一次性付款方式支付房屋交易价格。4.3甲方于本合同签署之日起【付款期限】天内将房屋交易价格一次性支付至乙方指定的银行账户。五、房屋所有权转移5.1在乙方收到房屋交易价格后，乙方应立即办理房屋所有权的过户手续。5.2房屋的产权证书应在【过户期限】内办理完毕，并由乙方提交给甲方。六、房屋权属纠纷6.1若交付的房屋存在权属纠纷，买卖双方应共同承担法律风险和责任，卖方应负责解决权属纠纷问题。6.2若因房屋权属问题导致本合同无法继续履行，甲方支付的房屋交易价格应全部返还给甲方。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。7.2在甲方违约的情况下，乙方有权保留甲方支付的房屋交易价格，并有权解除本合同。7.3在乙方违约的情况下，乙方应将已收到的房屋交易价格返还给甲方，并承担相应的违约责任。八、其他约定事项8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。九、合同生效和解释9.1本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。9.2对于本合同的解释和争议解决应适用

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