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文档简介

第页共页前期物业管理合同标准范本物业管理合同甲方：_________（以下简称“业主”）乙方：_________（以下简称“管理公司”）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就物业管理事项达成如下合作协议，以确保业主的正常居住权益和物业的良好管理：第一条合作内容1.1乙方负责对业主所委托的物业进行经营管理，具体包括但不限于：（1）维护物业公共设施的正常使用和运营；（2）协调解决业主之间的纠纷；（3）物业日常保洁和环境整治；（4）安全设备的安装、检修和维护；（5）社区活动和居民服务的组织和管理；（6）其他与物业管理相关的工作。1.2甲方合理提出管理要求和意见时，乙方应积极予以合理调整和执行。第二条管理费用2.1甲方同意按照乙方规定的管理费用标准支付物业管理费用。具体的管理费用标准由乙方根据物业管理的实际情况和市场价格进行确定，并及时向甲方公布。2.2管理费用的支付方式为_____（填写具体支付方式），支付周期为______（填写具体支付周期），甲方应按时足额支付。2.3若甲方未按约定支付管理费用，乙方有权要求甲方补缴，并有权依法采取措施追缴欠缴的管理费用及相关费用，同时乙方保留解除合同的权利。第三条服务质量和监督3.1乙方应保证按照相关法律法规和管理规定提供物业管理服务，保障甲方的正常居住环境和权益。3.2甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并可以提出管理意见和要求。乙方应及时受理并予以合理回应和处理。3.3若乙方存在管理不善或服务不规范等问题，甲方有权提出解除合同的要求，并要求返还已缴纳的管理费用。第四条保密条款4.1甲乙双方应对合作过程中所了解到的对方商业秘密和业务资料予以保密，未经对方书面同意，不得泄露或向第三方提供。4.2若一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。第五条合同期限和终止5.1本合同自______年______月______日起生效，有效期为______年。5.2若甲方或乙方一方违反合同的约定，经另一方书面通知后，对方应在合理期限内予以改正；如无法改正或该违约行为严重影响合同履行的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。5.3合同期满前，任何一方如欲终止合同的，应提前______个月书面通知对方，并经过友好协商达成一致。第六条其他条款6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可继续协商补充或以书面形式达成补充协议。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同的有效解释和争议解决方式适用中华人民共和国法律。甲方（业主）：联系电话：签署日期：乙方（管理公司）：联系电话：

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