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文档简介

托管经营协议书甲方：地址：联系电话：乙方：地址：联系电话：第一章总则第一条乙方是“*******”商业步行街第号商业用房的产权合法拥有人，该商铺的建筑面积为平方米。乙方自愿将其拥有的上述商铺交给甲方全权代理对外招租、经营和管理。该条委托不可撤销，并不因产权变更而受影响（附授权委托书壹份）。第二条甲方同意接受乙方的委托，对“*******”商业步行街第号商业用房托管经营。第三条乙方将基于该商铺的相关权利均委托甲方管理（具体委托范围详见委托书）并全权委托甲方向承租方办理受托商铺的交接手续并签署有关文件。第二章商铺经营第四条在委托管理期间，甲方享有对受托商铺自主经营、租赁、管理的权利。第五条在本合同有效期内，乙方不得以任何形式参与商铺的经营管理活动，不得与商户或除甲方外的第三方签署任何有关“*******”商铺的协议或文书，不得因自身债务或责任影响商铺的委托管理经营。第六条根据“*********”商业步行街的统一规划和各种品牌形象的要求，甲方或承租方有权根据托管经营需要场地内统一设计，包括但不限于变更商铺之间的装修、改建等。第七条甲方在本合同有效期内，拥有经营管理乙方该商铺所涉及的使用权、经营权、出租权、招商权、管理权、广告设施发布权等与经营有关的任何权利，并承担经营过程中的义务和责任，有权与专业的商业运营公司合作经营或委托专业运营公司管理。第八条甲方负责“*********”商业步行街的整体经营布局规划设计及经营环境的规划设计。第三章商铺收益第十条在本合同有效期内，甲方对乙方托管商铺统一对外招租，合同有效期为四年，自年月日至年月日，起始日从“********”商业步行街开业日起。考虑到商业项目的启动周期，各方同意在合同期有效期内，甲方除向乙方支付托管收益外，甲方运营的收入均由甲方自行处理。甲方应该每年向乙方支付商铺托管收益，收益金额及起止时间以《*******商铺租赁合同》为准，（税费由乙方承担，甲方可代扣代交）。第十一条托管期满，双方协商续订合同或由甲方将房产按届时现状交还乙方，乙方应当在期满5日内办理交接，逾期视为已经无争议交接完毕。联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码：传真：传真：年月日年月日附件：商铺托管授权书商铺托管授权书协议编号：委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）甲、乙双方已于年月日签订托管经营协议书。现甲方根据协议约定，签发此授权书予乙方，授权乙方以甲方名义按下列各事项全权代为处理甲方在“*******商业步行街商铺号号的一切相关事宜。一、委托范围：1、使用权2、出租权3、经营权4、招商权5、管理权6、其他一切与经营有关的任何权利二、乙方将商铺租赁后应向甲方提供租赁协议复印件。三、本授权书项下代理期限的终止，须符合下列条件：1、甲方与乙方的托管经营期满。2、乙方书面同意终止本授权书。四、本授权书一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方确认并声明此授权书是无条件的、不可撤销的。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：

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