出租房安全管理制度范文

第页共页出租房安全管理制度范文第一章总则第一条为了加强对出租房的安全管理，保障租户的人身和财产安全，提升社区的整体安全水平，制定本《出租房安全管理制度》。第二条出租房是指通过出租或者其他形式提供承租人居住的建筑物或者单元，包括住宅、商铺、仓库、办公楼等。第三条出租房安全管理制度适用于所有出租房的业主、租户和管理人员。第四条出租房安全管理原则：以安全为基础，预防为主，综合治理，依法管理。第五条所有出租房的房屋安全管理工作由社区、物业管理机构和相关部门共同负责，各方应加强沟通合作，形成合力。第六条出租房安全管理制度的内容包括出租房的基本安全要求、日常安全管理、应急管理等。第七条出租房业主、租户和管理人员必须遵守本制度，接受社区、物业管理机构和相关部门的监督检查。第二章基本安全要求第八条出租房必须符合建筑、消防等相关法律法规的要求，确保房屋结构稳固、安全可靠。第九条出租房必须经过定期检查，包括建筑、电气、水暖等设施设备的检测和维护，确保其正常运行和使用安全。第十条出租房必须配备消防设备，包括灭火器、烟雾报警器、安全门等，并保持其正常工作状态。第十一条出租房必须设置疏散通道，确保租户在紧急情况下能够迅速安全地疏散。第十二条出租房必须进行防盗安全措施，包括安装门禁系统、监控设备等，确保租户的财物安全。第三章日常安全管理第十三条出租房业主、租户和管理人员应加强安全教育，提高安全意识，掌握基本的安全常识和应急处理能力。第十四条出租房必须保持门窗完好，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得违规使用明火。第十五条出租房必须保持通风良好，定期清洁卫生，及时修复漏水、漏电等问题，预防事故的发生。第十六条出租房必须定期检查电路、电器设备的安全状况，不得私拉乱接电线，不得使用不合格电器产品。第十七条出租房必须定期检查燃气设备的安全状况，不得私拉乱接燃气管道，不得使用不合格燃气设备。第十八条出租房必须保持公共区域的清洁和良好秩序，不得堆放杂物，不得阻塞疏散通道。第十九条出租房必须定期进行安全巡查，及时发现和处理安全隐患，确保安全防范工作的有效实施。第四章应急管理第二十条出租房业主、租户和管理人员应制定出租房火灾、地震、水灾等灾害的应急预案，定期组织应急演练。第二十一条出租房必须配备消防栓、消防水带、灭火器等灭火设备，并保持其正常工作状态。第二十二条出租房必须设置应急疏散指示牌，并保持其清晰可见，指示疏散方向和安全出口。第二十三条出租房业主、租户和管理人员应加强与社区、物业管理机构和相关部门的沟通联系，及时报告和协助处理突发事件。第五章监督检查第二十四条社区、物业管理机构和相关部门有权对出租房的安全管理工作进行监督检查，督促其按照法律法规和本制度的要求履行职责。第二十五条对于存在安全隐患的出租房，社区、物业管理机构和相关部门有权要求业主、租户和管理人员进行整改，必要时可以采取强制措施。第六章法律责任第二十六条出租房业主、租户和管理人员不按照本制度的要求履行职责，造成人员伤亡或者财产损失的，依法承担相应的法律责任。第二十七条任何单位和个人都有权向社区、物业管理机构和相关部门举报出租房的安全隐患，相关部门必须及时处理并告知举报人处理结果。第七章附则第二十八条本制度自发布之日起生效。对已租赁的出租房，业主、租户和管理人员应在一个月内按照本制度的要求整改到位。第二十九条本制度的解释权归社区、物业管理机