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文档简介

最新商业综合体出租合同1.合同背景本商业综合体出租合同（简称“本合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方订立，双方认真、真实地履行本合同所约定的各项条款和条件。2.合同目的本合同的目的是为了明确甲方向乙方出租商业综合体，并规定双方在租赁期间应遵守的权利和义务。3.合同条款3.1租赁物品甲方同意向乙方出租商业综合体，包括房产或设施：（在此列出详细描述）3.2租赁期限3.3租金乙方应每月支付给甲方的租金为（X）元，租金应在每月（X）号前支付至甲方指定账户。如乙方逾期未支付租金，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。3.4押金乙方应在签署本合同时支付给甲方（X）个月的租金作为押金。租赁期满并经甲方确认乙方没有任何违约行为后，甲方将退还押金给乙方。3.5使用规定乙方在商业综合体的租赁期间应遵守使用规定：不得擅自改变商业综合体的结构或装修；不得将商业综合体转租给他人；不得在商业综合体内从事违法、违规的活动；不得干扰商业综合体其他租户的正常经营。3.6维修责任乙方在使用商业综合体期间负责维持租赁物品的正常使用和维修。对于因乙方过失导致的损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。3.7保险责任乙方应自行购买适当的商业综合体保险，以保障租赁期间商业综合体内的设施和乙方的财产不受损失。4.违约责任4.1甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式交付商业综合体的，乙方有权要求解除合同并要求甲方承担相应违约责任。4.2乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，或违反使用规定，甲方有权要求解除合同并要求乙方承担相应违约责任。同时，甲方有权要求乙方支付违约金。5.解除合同5.1甲方解除合同如乙方在租赁期间违反本合同的规定，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。5.2乙方解除合同如甲方未按照本合同的约定交付商业综合体，或存在严重违约行为，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方退还已支付的租金和押金。6.争议解决双方在履行本合同过程中如发生任何争议，应协商解决。如无法解决，则提交当地仲裁机构进行仲裁。7.其他条款本合同未尽事宜，双方可协商另行约定。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至租赁期满或依法终止。甲方：签字：__________________日期：___________

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