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文档简介
第页共页婚前房产公证协议书范本甲方：（男方姓名、身份证号码）乙方：（女方姓名、身份证号码）丙方：（公证处名称、地址、联系方式）鉴于甲方和乙方拟以婚姻联姻的方式走进婚姻，为了维护婚前各自的房产权益，保护自身的财产权益，甲、乙双方经协商一致，特签订如下婚前房产公证协议书：一、甲方的个人房产详情如下：房产地址：（详细地址）土地使用权证号：（证号）建筑面积：（平方米）产权证号：（证号）房屋买入日期：（具体日期）购买价格：（具体金额）二、乙方的个人房产详情如下：房产地址：（详细地址）土地使用权证号：（证号）建筑面积：（平方米）产权证号：（证号）房屋买入日期：（具体日期）购买价格：（具体金额）三、婚后房产共同财产规定：1.婚后共同房产（1）婚后共同购买的房产，不论以甲方或乙方的名义购买，都视为夫妻共同财产，归双方共有。（2）婚后共同通过婚前房产改名字、权属变更等形式转到夫妻名下的房产，归双方共有。（3）婚后共同按揭购买的房产，乙方承担购买房屋时约定的按揭贷款，甲方不负担相关责任，但共有房产的权益依然归甲、乙双方共有。2.个人房产的权益（1）甲方对于其个人房产享有所有权，乙方对甲方个人房产不享有任何权益。（2）乙方对于其个人房产享有所有权，甲方对乙方个人房产不享有任何权益。四、离婚分割房产处理：1.对于婚后共同房产的处理（1）如果夫妻双方达成协议一致，可以选择将婚后共同房产进行协商买卖，或者协商转让给一方，协商转让或买卖的价格以市场价格为准。（2）如果夫妻双方无法协商一致，可以向法辅助机构申请协调，协商解决婚后共同房产的处理方式。2.对于个人房产的处理（1）甲方的个人房产归甲方所有，乙方对其无权进行分割，无论婚姻关系是否解除。（2）乙方的个人房产归乙方所有，甲方对其无权进行分割，无论婚姻关系是否解除。五、其他事项约定：1.本公证书所述房产的拥有权以实际办理产权证和土地使用权证手续后为准，及时办理产权证和土地使用权证手续。2.在婚姻关系存续中，甲、乙双方应按照法律法规履行各项义务，保障彼此的合法权益，共同创造幸福的生活。3.本协议生效前，双方已经完整阅读本协议的条款，并对协议的内容已经了解、认同和接受。4.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。六、协议解除：本协议约定解除的原因有以下情形：1.双方一致变更房产权益约定的事实。2.双方的房产通过司法裁定、仲裁结果或行政部门决定发生转移或下落不明的情况。七、争议解决：1.本协议如发生争议，甲、乙双方应协商解决，如协商无果，应向丙方主张权益或申请司法救济。2.本
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