个体饭店出租转让合同

第页共页个体饭店出租转让合同甲方：（出租方）（名称）：_________________________（法定代表人）：____________________（地址）：_________________________乙方：（承租方）（名称）：_________________________（法定代表人）：____________________（地址）：_________________________鉴于甲方拥有并经营一家位于___________________的个体饭店，现希望将该饭店出租或转让给乙方，双方根据自愿，平等互利的原则，达成以下合同：第一条合同目的甲方同意将其所拥有并经营的个体饭店出租或转让给乙方，乙方同意承租或转让该饭店。合同生效后，乙方将成为该饭店的经营者，并对所有相关事务负责。第二条租金或转让价格1.出租甲方同意将饭店以出租方式交付给乙方。租金为_______________元/月，双方同意每月月初或船到前三天通过银行转账支付。租金包括饭店使用权及部分设备设施的使用权。具体设备设施清单详见附件一。2.转让若乙方选择购买该饭店，转让价格为_______________元。双方同意在签署本合同后30个工作日内完成交付和付款。乙方需一次性支付全部转让价格，并提供相关文件和手续，以完成饭店的转让。第三条饭店设备设施1.出租甲方保证所出租的饭店设备设施处于正常工作状态。甲方将保持和维修房屋结构以及其中的设备设施，确保乙方可以正常经营。2.转让所转让的饭店设备设施将按照附件一的清单进行交付。乙方在接收设备设施时，需保持设备设施的完整性，如发现损坏，应及时向甲方提出并要求修复或更换。乙方对设备设施的后续维护和保养负责。第四条经营权利甲方同意将该个体饭店的经营权利交给乙方。乙方在租期或转让后的所有时间内有权合理利用和经营饭店，并享有其经营所得。同时乙方有权决定饭店名称、品牌使用权以及经营策略等。第五条租期或转让日期1.出租租期为________年（若不足1年则按月计算），自合同生效之日起生效。租期届满后，双方可根据情况协商继续租赁。2.转让转让日期为______________。第六条违约责任1.若一方违反本合同的任何条款，守约方有权解除本合同，违约方应承担相应违约责任。2.若乙方违反本合同规定，并给甲方或其他相关方造成经济损失，乙方应承担全责，并赔偿相应损失。3.若甲方违反本合同规定，并给乙方造成经济损失，甲方应承担全责，并赔偿相应损失。第七条合同终止1.出租合同到期后，若双方协商一致，可续签合同。如未能协商一致或者一方选择不继续租赁，合同终止。2.转让合同签署后，转让即告生效。双方均不得单方面解除本合同。第八条争议解决本合同的争议若无法通过协商解决，应提交________________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第九条其他约定1.本合同的附件为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等的法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.其他事项：___________________________________________________。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：___________