和租赁合同通用

第页共页和租赁合同通用租赁合同甲方：________________（以下简称“出租人”）地址：________________联系电话：_______________乙方：________________（以下简称“承租人”）地址：________________联系电话：_______________鉴于以下事实，双方本着平等自愿的原则，达成以下租赁合同：第一条租赁物及规格1.1乙方承租甲方位于________________的房屋，具体情况如下：房屋地址：________________面积：________________用途：________________其他描述：________________1.2房屋配套设施：________________（包括但不限于家具、电器等）1.3房屋租金及支付方式详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限：自________________年____月____日起至________________年____月____日止，共计__________个月。2.2若乙方需延长或终止租赁合同，请提前一方当事人书面通知另一方当事人。第三条租金支付3.1乙方应按照附件一约定时间及方式向甲方支付租金，如逾期未支付租金，应按日计算滞纳金，滞纳金标准为应支付租金的_________％。3.2乙方如需终止租赁合同，需提前_________个月书面通知甲方，并支付租期剩余部分的租金。第四条租赁物维护4.1甲方应保证租赁物在租赁期间保持正常使用功能，并维护其正常情况。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复或更换，乙方不承担修复费用。4.2乙方应保持租赁物的清洁及安全，并按照甲方的要求进行正常使用及维护。第五条违约责任5.1若一方当事人违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2如因甲方原因导致租赁物无法正常居住，乙方有权要求解除合同，并有权要求甲方返还已支付的租金和押金。5.3如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用或赔偿费用。第六条其他约定6.1乙方不得将租赁物转租或借给第三人使用，以及擅自改变租赁物的结构或用途。6.2甲方有权随时检查租赁物的使用情况，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。6.3在租赁期间，乙方应按照甲方要求提供相关证件、签署相关合同等文件。第七条争议解决7.1本合同适用中华人民共和国法律。7.2双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同解除8.1合同解除前，双方应自行履行各自义务，不能以合同解除为由不履行义务。8.2乙方应将房屋交还给甲方，并保持房屋及其配套设施的完好。附件一租金及支付方式：租金：每月人民币__________元支付方式：每月一次，在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方：（签名）__________日期：__________乙方：（签名）__________日期：__________以上为租赁合同的内容，双方已在本合同上签名，生效日期为最后一方当事人签署之日起。双方应按照本合同的约定履行各自