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文档简介

第页共页二手房屋出租安全管理协议诚实、合理、公正、信用是商业活动的基本原则，为了保障房东和房客的权益，维护房屋租赁市场的健康有序发展，特制定本《二手房屋出租安全管理协议》（以下简称本协议），双方立即遵守和履行。第一条合同背景1.1房东声明：本人系二手房屋的合法所有人，并授权本协议的签署和履行。1.2房客声明：承诺为租房目的，确保提供的一切材料和信息真实、准确、无误。第二条房屋基本情况2.1房屋地址：2.2房屋面积：2.3房屋用途：2.4房屋图片和装修：2.5房屋出租价格和租期：第三条安全管理责任3.1房东权利和义务：3.1.1房东有权要求房客提供真实有效的身份证明和资质证明文件，并将其保存备查。3.1.2房东有权要求房客签署租赁合同，并依法交存房屋租金和押金。3.1.3房东有义务在租赁之前对房屋进行必要的清洁、维修和装修，并确保房屋设施和设备的正常运行和安全。3.1.4房东有义务提供合法合规的租赁合同，并将房屋的使用权交付给房客。3.1.5房东有义务按照合同规定的期限和方式收取租金，并按照法律法规的要求办理房屋的相关手续（如房屋登记、纳税等）。3.1.6房东有义务依法为房客提供必要的居住合同附加服务（如水电、煤气、宽带等）。3.1.7房东应保证房屋安全，提供消防设备和应急疏散通道，并告知房客消防器材的使用方法和位置。3.2房客权利和义务：3.2.1房客有权要求房东提供真实有效的租赁合同，并保障其在合同约定的租期内正常使用房屋。3.2.2房客有权要求房东提供完好、干净、安全的房屋，并在合同生效前进行必要的验收。3.2.3房客有义务按时支付租金，并按照合同约定的方式使用房屋。3.2.4房客有义务爱护房屋设施和设备，不得损坏或私自改造房屋。3.2.5房客有义务保持房屋的环境卫生，不得乱丢垃圾或影响公共卫生。3.2.6房客有义务按照合同约定的期限和方式交还房屋，并清理房屋内的物品。3.2.7房客有义务妥善使用房屋的消防设备，保持疏散通道畅通。第四条违约责任4.1如房东未按照本协议的约定提供房屋或违反其他法律法规导致房客受损的，房东应当承担相应的赔偿责任，并按照法律法规的规定进行处理。4.2如房客未按照本协议的约定履行义务的，房东有权要求其承担相应的违约责任，并保留追究其法律责任的权利。第五条纠纷解决5.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。5.2任何一方因违反本协议而给对方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条协议变更与终止6.1本协议的变更和解除须经双方协商一致，并书面确认。6.2协议变更和解除后，双方应按照变更或解除的约定进行履行。第七条附加条款7.1本协议自签署之日起生效，至房屋租赁关系终止或双方终止本协议之日止。7.2本协议未尽

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