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文档简介

个人卖房协议书(完整版)卖方：[卖方姓名]联系号码：[卖方联系号码]联系方式：[卖方联系方式]买方：[买方姓名]联系号码：[买方联系号码]联系方式：[买方联系方式]根据《合同法》的规定，为明确双方的权利义务，特作出协议：第一条卖房基本信息房屋基本信息：房屋地质：[房屋地质]房屋面积：[房屋面积]房屋类型：[房屋类型]房屋产权：[房屋产权]房屋现状：[房屋现状]房屋价款及支付方式：房屋总价款为人民币：[房屋总价款（大写）]买方将款项支付方式如下：第一次支付：[第一次支付款项及其金额]第二次支付：[第二次支付款项及其金额]第三次支付：[第三次支付款项及其金额]（具体支付时间、账号等双方商定并签署《付款确认书》）房屋交付日期及手续办理：房屋交付日期为：[房屋交付日期]交付时，买方需办理的手续及费用有：[买方手续及费用]交付时，卖方需办理的手续及费用有：[卖方手续及费用]第二条协议内容房屋权属保证：卖方保证所出售的房屋是其合法拥有，并不存在任何他人的权属纠纷或抵押担保的情况。如发生权属纠纷，卖方承担一切责任并提供协助解决，买方有权要求卖方全额退还已支付的房款。房屋状况保证：卖方保证所出售的房屋不受损坏、质量问题等影响，如出现相关问题，卖方负责修复或赔偿。买卖双方的权利和义务：卖方权利：享有出售房屋的权利；收取买方支付的款项并办理相关过户手续；就房屋权属保持沉默，并不向合同外第三方透露相关信息。卖方义务：提供真实、准确的房屋信息；协助买方办理房屋过户手续。买方权利：支付房款并取得房屋权益；要求卖方提供真实、准确的房屋信息。买方义务：按照协议约定时间和方式支付房款；按规定时间办理房屋的过户手续。违约责任：一方未履行约定的，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的[违约金比例]；除违约金外，违约方还应承担对方由此产生的其他一切损失。协议的变更与解除：经双方协商一致，协议可进行变更。变更的内容、生效日期应以书面形式确认并签署补充协议；若一方提前解除协议，应按照合同约定支付违约金。第三条附则本协议一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等效力；本协议的签署、生效、履行和解释均适用的相关法律；本协议中所指的书面形式包括但不限于纸质、电子邮件等；本协议任何一方如有违约行为，守约方有权采取法律手段维护自己的权益。卖方签字：________________________日期：____________________买方签字：____

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