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文档简介

第页共页个人房产土地买卖合同范本本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）共同订立，双方本着平等、自愿、公正、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规，就甲方拟出售的个人房产土地达成如下协议：第一条合同标的及价款1、甲方是房地产的合法权利人，拟将其位于（详细地址）的房产土地出售给乙方。该房产土地的权属证书编号为（编号），具体面积为（面积）平方米。2、乙方同意购买上述房产土地，并愿意支付合同约定的价款。3、甲方和乙方就上述房产土地的转让达成一致意见，约定该房产土地的总价款为人民币（金额）元整。乙方承诺在签订本合同后（天数）内支付价款。第二条权属保证1、甲方保证其享有该房产土地的合法权属，并无任何争议。2、如因甲方原因导致买卖无效或房产土地存在争议，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金。第三条过户手续1、本合同生效后，甲方应妥善办理相关过户手续，将房地产所有权以及土地使用权办理到乙方名下。相关过户费用由乙方承担。2、乙方在签订本合同后（天数）内，提供甲方要求的相关材料协助办理过户手续。第四条购房款支付方式及时间1、乙方承诺在签订本合同后（天数）内支付购房款。2、购房款支付方式为（方式），乙方应准时按照约定支付购房款。第五条房屋状况及质量保证1、房产土地的交付时间为本合同生效之日起（天数）内，交付方式为现状交付。2、甲方保证该房产土地房屋的结构安全、建筑质量符合国家有关建筑标准，并保证提供相应的房产土地权属证书及相关材料。3、乙方在接收房产土地的同时应仔细验收，对于房屋存在的明显瑕疵或质量问题，乙方有权要求甲方免费修复。第六条合同解除1、在本合同履行过程中，如发现甲方提供虚假材料、隐瞒重要事实或其他欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方全额返还已支付的购房款及赔偿乙方因此遭受的一切损失。2、在本合同履行过程中，如发生不可抗力因素无法履行合同的，双方应友好协商解决，如解决不成，双方有权解除本合同，但解除后各方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决，协商不成的，可根据约定选择以下任一方式解决：1、提交有管辖权的人民法院进行诉讼；2、提交相关仲裁机构进行仲裁。第八条合同生效1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2、本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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