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文档简介

农村集体产权房屋买卖合同1.合同背景这份农村集体产权房屋买卖合同（简称“合同”）是由买方（简称“买方”）和卖方（简称“卖方”）双方共同签署，并遵守条款和条件。该合同旨在明确双方对农村集体产权房屋的买卖事项及相关权益的约定。2.合同条款2.1房屋基本信息项目说明房屋地质房屋面积建筑结构房屋所有人2.2买卖价格和支付方式买卖价格：合同总价为__________（大写）。支付方式：买方应在签订本合同时支付订金，金额为合同总价的__________％，剩余金额应在办理房产证过户手续前支付。2.3过户手续及风险责任过户手续：买方应协助卖方办理房产过户手续，并承担过户相关费用。房屋现状：买方在签署本合同时已对房屋现状进行充分了解，并自愿承担房屋存在的任何瑕疵和隐患的风险责任。2.4房屋权属保证房屋权属性质：卖方保证房屋具备完整的农村集体产权，并不存在任何其他权属纠纷。法律保护：若因房屋产权问题导致法律纠纷，卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买方的损失。2.5使用权交付买方在支付全部房款后，卖方应及时交付房屋使用权，并协助买方办理相关登记手续。房屋交付状态：交付后，买方应对房屋进行自行验收，确认房屋无明显质量问题。房屋维护：买方应自行负责房屋的平日维护和修缮，并承担相应费用。2.6合同解除合同解除条件：当卖方未按合同约定时间履行交房义务时，买方有权解除合同，卖方应返还买方已支付的全部款项，并承担相应违约责任。违约责任：任何一方造成合同解除的，应承担相应违约责任，并赔偿对方相应的经济损失。3.法律适用及争议解决该合同适用并受《合同法》等相关法律法规的约束。任何因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决。如协商无果，应提交至有管辖权的人民法院进行解决。4.其他事项本合同一式双份，买卖双方各执一份具有同等效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。本合同未尽事宜，可由买卖双方协商确定补充条款。买方签字：__________________________

日期：__________________

卖方签字：__________________________

日期：________________

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