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文档简介

二手房买卖标准合同范本合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]本合同由买方（称为“买方”）与卖方（称为“卖方”）双方自愿订立，根据《合同法》和相关法律法规的规定，经过充分协商一致，共同遵守条款：一、房屋基本信息1.1房屋名称房屋坐落于[房屋地质]1.2房屋面积房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。二、房屋交付与交付时间2.1房屋现状与装修房屋交付时的现状以定金支付之日的房屋状况为准，房屋内部装修情况如下：[房屋内部装修情况]。2.2交付时间卖方应在本合同生效之日起[交付时间]内将房屋及相关附件清空并交付给买方。2.3交房手续买方应在接受房屋时办理过户手续，并自行负责过户费用。三、房屋价格与支付方式3.1房屋价格本次交易的房屋总价为人民币[房屋总价]元整。3.2首付款买方应在签订本合同时支付首付款，金额为人民币[首付款]元整。3.3尾款支付买方应在交房之日起[尾款支付时间]内支付剩余尾款，金额为人民币[剩余尾款]元整。四、房屋权属担保4.1房屋权属卖方保证所出售的房屋权属清晰，无任何纠纷和法律纠纷。4.2房屋权属证明卖方应提供房屋权属证明文件（包括不动产权证等），并负责办理过户手续。五、违约责任5.1卖方违约如卖方违反本合同约定，不按时交付房屋或不能提供清晰的房屋权属证明文件，买方有权解除本合同，并要求返还已支付的款项以及与本合同有关的费用，同时卖方还需承担违约责任。5.2买方违约如买方违反本合同约定，不按时支付款项或拒绝接受交付的房屋，卖方有权解除本合同，买方支付的定金不予返还，并承担违约责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项7.1附件本合同附件包括但不限于房屋产权证书、房屋内部装修图纸等。7.2通知方式卖方、买方确认接受以方式或书面方式发送的通知。7.3合同生效本合同经卖方、买方签字、盖章并经两方盖章后生效，自[合同生效日期]之日起生效，并对双方具有约束力。7.4合同变更本合同如需变更，应经卖方、买方双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。为《二手房买卖标准合同范本》的主要内容，双方在签订合同时应该仔细阅读并理解合同的全部内容。如有其他未尽事宜，可另行协商约

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