中介正规租房合同范本

第页共页中介正规租房合同范本本合同是以出租人（以下简称甲方）和承租人（以下简称乙方）的自愿协议为基础，根据中华人民共和国相关法律法规制定的，旨在规范租赁双方权益和义务的合同。双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：一、租赁房屋1.1甲方同意将其合法拥有并具备出租资格的房屋，位于（具体地址），房屋户型为（房屋户型）。房屋面积为（房屋面积）平方米，共有（几室几厅几卫）。该房屋的详细情况如附件一所示，属于正常的居住状况。1.2乙方同意按照甲方提供的房屋情况进行查看，接受租赁房屋。二、租期和租金2.1本次租赁的起始日期为（年月日），终止日期为（年月日），共计（租赁月份）个月。租赁期届满后，若双方无特别协议，乙方应立即将房屋交还给甲方。2.2租赁期内，乙方须按照以下方式支付租金：（1）每月租金为人民币（小写金额），大写金额）元整；（2）乙方应于每个月的（日期）前，将租金支付到甲方指定的银行账户上；（3）乙方应按期支付租金，逾期支付的，需支付滞纳金，滞纳金的计算标准为逾期金额的（逾期天数）%。2.3租金的支付方式采用（支付方式，如银行转账、现金支付等）。三、押金3.1乙方需向甲方支付人民币（小写金额），大写金额）元整的押金，作为履行本合同的保证。押金将在租赁期满、乙方归还房屋且经甲方验收合格后，全额退还给乙方；如有其他约定，则按照其他约定执行。3.2如发生以下情况，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用：（1）乙方擅自改变房屋的用途、结构；（2）乙方损坏房屋设备、设施、装修或其他附属物品；（3）乙方未按时支付租金；（4）乙方违反国家法律法规，导致甲方承担相应法律责任。四、房屋使用和维修4.1乙方在租赁期间享有该房屋的合法使用权，但不得擅自转租或转借给他人使用。4.2甲方应保证房屋的安全、卫生和功能完好，并承担因房屋本身原因造成的维修费用。4.3乙方应合理使用房屋，如发现房屋存在任何损坏或问题，应及时通知甲方进行维修。4.4因乙方原因导致的房屋损坏或问题，乙方应承担相应的维修费用。甲方可直接从乙方支付的押金中扣除相应费用。4.5甲方应在合理时间内进行房屋的例行检查，乙方应积极配合并保持房屋的整洁和安全。五、其他费用5.1水、电、燃气和其他相关费用按照实际使用量和费率进行支付。5.2乙方应在租赁期内自行办理电话、宽带等设施的申请并支付相应费用。六、违约责任6.1如乙方未按合同约定支付租金或违反其他合同条款，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方立即迁出房屋。6.2如甲方未按合同约定提供房屋或违反其他合同条款，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。6.3任何一方违约时，应向对方支付相应的违约金，违约金的金额由双方协商确定。七、争议解决本合同的履行、变更、解释、争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合