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第页共页临街商品房购买合同甲方：（购房人）：身份证号码：联系地址：乙方：（房地产开发商）：名称：法定代表人：地址：鉴于，乙方是合法注册的房地产开发商，甲方是具备完全民事权利能力的购房人，双方经过友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：______________________________________。1.2面积：建筑面积为________平方米。第二条房屋交付乙方将在本合同签订之日起______个工作日内将房屋交付给甲方。第三条房屋价格及付款方式3.1房屋总价：人民币______元（大写：_________________）。3.2甲方将按以下方式支付房屋款项：（选择以下支付方式之一）（1）全款：甲方将于本合同签订之日起五个工作日内，一次性支付房屋总价。（2）分期付款：甲方将根据乙方要求，按照以下方式支付房屋款项：首付款：人民币______元，在本合同签订之日起三日内支付。剩余房款将根据合同约定的分期付款计划支付，具体分期支付时间和金额如下：第三条附加费用4.1增值税：根据国家相关规定，甲方需支付房屋增值税，具体金额为人民币______元。4.2物业管理费：甲方需按照物业管理公司规定的标准支付物业管理费，具体金额根据实际使用面积计算。第五条房屋权属及产权证办理5.1乙方应在房屋完工交付前，向甲方办理相关房屋权属过户手续，并在交房时与甲方签订房屋交接书。5.2乙方应负责为甲方办理房屋产权证，并在办理完成后将产权证交付给甲方。第六条房屋质量及维修6.1乙方承诺所售房屋符合国家有关法律及规定的质量标准，不存在任何质量问题。6.2在房屋质保期内，如房屋发生非人为原因的质量问题，乙方承诺负责免费维修，修复房屋。第七条其他约定7.1甲方在购买房屋期间需按照乙方要求提供相应的材料或协助办理相关手续。7.2本合同双方均认可并接受在房屋交付之前，存在相应的变动和调整的情况，双方应友好协商解决，并在协商一致后签订补充合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的，应按照相关法律法规承担相应的违约责任。8.2没有经过对方书面同意，一方不得擅自解除本合同。第九条争议解决双方因本合同的履行发生争议，应协商解决。如协商不成，任何一方均可向相关法院提起诉讼。第十条合同生效本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方可书面协商补充或修改。补充或修改的合同附件为本合同的一部分，具有同等法律效力。甲方（购房人）签字：

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