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第页共页上海市房产房屋租赁合同房屋租赁合同甲方：[甲方姓名]（以下简称“甲方”）住址：[甲方住址]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方：[乙方姓名]（以下简称“乙方”）住址：[乙方住址]身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿遵守以下条款，并在平等、自愿和公平的基础上达成如下《房屋租赁合同》（以下简称“本合同”）：第一条出租房屋的基本情况1.1房屋基本情况：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]房屋用途：住宅租赁方式：整租房屋配套：[房屋配套设施]房屋编号：[房屋编号]1.2房屋租金及支付方式：租金总额：[租金总额]租金支付方式：[租金支付方式]租金缴纳周期：[租金缴纳周期]租金支付方式：[租金支付方式]押金：[押金金额]押金支付方式：[押金支付方式]1.3租赁期限：开始日期：[起始日期]结束日期：[结束日期]第二条租赁权利和义务2.1甲方权利和义务：2.1.1甲方应确保房屋处于良好的居住状态，并保证其房屋所在建筑物符合相关法规和安全要求。2.1.2甲方应当按照约定时间提供符合居住条件的房屋，并妥善保管房屋的相关证件。2.1.3甲方有权收取租金，并按时提供租赁房屋使用所需的物业、服务设施。2.1.4甲方应协助乙方完成户口迁移或变更手续。2.2乙方权利和义务：2.2.1乙方应按照约定时间支付租金，并按时支付物业费和其他相关费用。2.2.2乙方应当妥善保管租赁房屋及相关设施，并按照正常使用方式使用租赁房屋。2.2.3乙方不得将租赁房屋用于非法用途，不得转租给他人。2.2.4乙方应按照甲方要求办理户口迁移或变更手续。第三条房屋维修和保养3.1甲方负责房屋日常维护和修缮。如因乙方过错导致的房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.2如果房屋需要进行大修或改建，甲方应提前告知乙方，并协商解决方式。第四条房屋使用期限延长与解除4.1租赁期满前15天，双方可以协商续租的事项。若续租协议达成，续租合同的内容应与本合同一致。4.2未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。如有解除合同的需求，需提前30天书面通知对方。第五条违约责任5.1甲方违约责任：如甲方不按约定时间提供房屋或提供的房屋存在问题，甲方应承担相应的违约责任，并退还全部租金和押金。5.2乙方违约责任：如乙方不按约定时间支付租金或进行违法活动，乙方应承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。第六条合同争议解决方式6.1如发生本合同的争议，甲、乙双方应友好协商解决。如协商不成，可向有关仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项7.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或合同解除之日终止。7.2本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决，并签订相关补充协议。甲方

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