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第页共页个人抵押房屋贷款合同范本甲方（借款人）：姓名：身份证号码：职业：住所：联系电话：乙方（贷款人）：公司名称：统一社会信用代码：住所：联系电话：鉴于甲方需借款，乙方愿意向甲方提供贷款，双方本着平等互利的原则，达成以下协议：第一条借款金额及期限1.1甲方向乙方借款金额为人民币【借款金额】元整，该金额甲方将以其名下的房产进行抵押。1.2借款期限为【借款期限】个月，自借款合同签署之日起计算。第二条利率及还款方式2.1利率：（1）贷款利率：【贷款利率】%/年；（2）逾期利率：【逾期利率】%/日。2.2还款方式：（1）定期还本付息：甲方按照约定的还款日，支付本金和利息；（2）一次性还本付息：借款期限结束时，甲方一次性支付本金和利息。第三条甲方权利和义务3.1甲方权利：（1）获得贷款金额；（2）享有合同约定的利率。3.2甲方义务：（1）按照合同约定，按时还款；（2）对抵押物进行妥善保管；（3）在借款期限届满时，按时归还全部本金和利息。第四条乙方权利和义务4.1乙方权利：（1）获得借款利息；（2）依法追究甲方违约责任。4.2乙方义务：（1）按照合同约定，提供贷款；（2）按照法律法规规定，保护甲方的合法权益；（3）妥善保管甲方提供的抵押物。第五条抵押物及保险5.1甲方提供的抵押物为【抵押物描述】，已在房屋产权部门办理抵押登记手续。5.2甲方应负责保险抵押物，以保证抵押物在贷款期间内不受任何损失。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除：（1）甲方按时还款并清偿全部借款及利息，合同自动解除；（2）甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同；（3）因不可抗力导致不能继续履行合同，经双方协商一致解除合同。6.2违约责任：（1）甲方未按期归还借款和利息的，每逾期一天乙方有权按每日逾期利率向甲方收取逾期利息；（2）甲方违反合同其他约定，应承担相应违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商未果的，提交乙方所在地人民法院解决。第八条合同变更和补充8.1本合同变更和补充须经双方书面协议。第九条合同生效9.1本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，

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