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文档简介

第页共页二手房购房合同精简二手房购房合同合同编号：甲方（卖方）：（姓名/名称）乙方（买方）：（姓名/名称）根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国不动产登记暂行条例》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下合同：一、房屋基本情况1.房屋地址：（具体地址）2.房屋面积：（平方米）3.房屋用途：居住/商业/办公/其他（请具体描述）4.房屋权属：（产权类型，例如：商品房/经济适用房/自建房等）5.房屋建筑结构：（具体描述）6.房屋现状：（具体描述）二、交易价格及付款方式1.房屋总价：（大写）人民币（具体数字）元整（小写：￥（数字））2.乙方已付款：（大写）人民币（具体数字）元整（小写：￥（数字））3.未付款金额：（大写）人民币（具体数字）元整（小写：￥（数字））4.付款方式：乙方向甲方以（具体支付方式，例如：银行转账/现金等）方式支付上述未付款金额。三、权利和义务1.甲方权利和义务：（1）保证所出售房屋的权属真实、完整，并提供相关证明文件。（2）按照约定时间将房屋交付乙方，并配合办理过户手续。（3）保证已清偿或解除与房屋相关的任何债权、土地使用权约定和限制。（4）在交付前，保证房屋处于良好状态，不存在严重损坏或影响使用的问题。（5）履行甲方在其他协议中的承诺和义务。2.乙方权利和义务：（1）支付房屋购买款项，并按约定时间支付尾款。（2）接受房屋的实际情况并确认购买。（3）提供真实、准确的个人身份信息和购房资金来源证明。四、过户手续1.过户费用：乙方负责支付房屋过户所需的相关费用，包括但不限于土地使用权出让款、不动产登记费等费用。2.过户程序：甲方和乙方共同办理房屋过户手续，甲方提供必要的资料和相关证明文件，包括但不限于身份证明、房屋产权证书等。3.过户完成时间：双方约定在（具体时间）前完成过户手续。五、违约责任1.甲方违约：（1）如甲方未按合同约定时间交付房屋，甲方应承担违约责任，并按照乙方要求支付违约金。（2）如甲方提供的房屋权属证明存在问题或房屋权属不实，甲方应负责解决相关问题并承担相应法律责任。2.乙方违约：（1）如乙方未按合同约定时间支付完房款，乙方应承担违约责任，并按照甲方要求支付违约金。（2）如乙方提供的购房资金来源证明存在问题或资金来源不合法，乙方应承担相应法律责任。六、其他事项1.本合同的有效期自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日止。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的补充、修改和解释，应经双方书面协商一致，并以书面形式作出。4.本合同争议的解决方式为友好协商或提交有管辖权的法院解决。甲方（盖章）：

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