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文档简介

物业管理合同范文-标准版一、合同背景本合同由甲方（简称“物业公司”）与乙方（简称“业主”）订立，合同的签署旨在规范物业公司对业主所属物业的管理和服务，并明确各方的权利和义务，以维护业主的合法权益。二、合同内容1.物业公司的义务1.1物业公司应按照国家相关法律法规和政府有关部门的规定，为业主提供物业管理和维护服务，保障业主的日常生活和办公的正常进行。1.2物业公司应维护业主所属物业的公共设施、绿化环境和大门出入口的安全，确保其正常运行和有效使用。1.3物业公司应及时处理业主的投诉和报修事宜，及时解决物业管理过程中出现的问题，并向业主提供必要的咨询和指导服务。1.4物业公司应保护业主的隐私权，不得泄露业主的个人信息和涉及业主利益的相关事项。2.业主的权利和义务2.1业主有权享受物业公司提供的物业管理和维护服务，并提出合理要求和意见。2.2业主有义务按时缴纳物业管理费用，并配合物业公司的管理工作。2.3业主有义务妥善使用物业公共设施和设备，不得损坏或滥用，否则应承担相应的责任和赔偿。2.4业主有义务积极配合物业公司进行安全检查和消防安全工作，确保物业的安全和秩序。3.合同期限和费用3.1本合同的期限为1年，自签署之日起生效。3.2物业管理费用根据物业所处的地理位置、物业类型和面积大小等因素确定，双方应在合同签署之日起15天内协商确定，并在合同生效后的第一个月内支付。3.3物业管理费用支付方式为银行汇款或现金支付，具体由双方协商确定。4.合同变更和解除4.1双方当事人一致同意变更合同内容的，应通过书面形式进行协商和确认，变更合同应符合法律法规的要求。4.2双方当事人一方违反合同约定，给对方造成重大损失或严重影响合同目的实现的，对方有权解除合同，并可以要求违约方承担相应的违约责任。5.争议解决5.1双方当事人如发生争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，争议应提交当地仲裁委员会仲裁并遵守其裁决。三、合同生效本合同一式两份，双方各执一份，经双方当事人签字盖章后生效，并与其他相关附件一并成为合同有效内容。甲方（物业公司）：__________________乙方（业主）：___

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