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文档简介
租赁合同(商铺或住宅)1.合同概述本合同由两方共同签署:出租方(简称“甲方”)和承租方(简称“乙方”)。甲方同意出租,乙方同意承租,双方达成条款:2.出租物件本合同约定的出租物件为位于[地质]的商铺/住宅(简称“物件”)。3.租赁期限本租赁合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。租赁期限届满后,如果双方未作修改或终止的通知,则自动续租[续租期限]。4.租金及支付方式甲方同意以每月人民币(简称“元”)的租金出租物件给乙方。租金支付方式如下:-每月租金按月自助支付;-乙方需在每月的[指定日期]前将租金支付给甲方。5.物件使用约定乙方承诺遵守使用约定:-乙方承诺合法合规地使用物件,不从事违法活动;-乙方需妥善保管物件,并按时缴纳相关水电燃气费用;-乙方不得私自改动物件的装修结构、设备设施;-乙方不得转租、转借、转让物件;-物件的任何合法使用权益不得转让、担保、抵押给第三方;6.维修责任甲方负责维修物件的公共设施和共用部分,乙方负责维修和保养物件内部的设施设备。如因乙方使用不当导致设备设施损坏的,由乙方负责修复或承担相应费用。7.违约责任任何一方未履行本合同所规定的义务,构成违约行为,另一方有权要求违约方承担如下责任:-如乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天,甲方有权要求乙方支付每日逾期租金的[逾期费率]%作为违约金;-如乙方擅自拆动物件内部设施,并给物件造成损害的,乙方应赔偿甲方损失;-如某一方解约并造成对方损失的,有责任承担因此产生的全部经济损失。8.合同解除本合同解除条件如下:-任一方提前[提前解除天数]天书面通知对方;-有严重违约行为的一方无需提前通知即可解除合同。9.其他约定本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力;未尽事宜,双方可另行商议,并另行签订补充合同;本合同的任何修改或补充协议,需经双方书面同意并签字生效。10.合同争议解决本合同涉及的争议,双方应友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效,并终止前合同之效力。甲方:签字:_________________日期:_____________
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