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文档简介

物业管理服务合同示范文本一、合同背景本合同由甲方（简称“物业公司”）与乙方（简称“业主”）签订，旨在明确双方在物业管理服务方面的权利和责任，确保双方的合法权益。本合同的订立和履行受法律法规的约束。二、合同内容1.服务内容甲方承诺向乙方提供物业管理服务：维护及保养管理服务：包括但不限于小区内公共设施的维修、保洁、绿化养护等工作；安全管理服务：包括但不限于小区内安全巡逻、安全事件处理、消防设备维护等工作；管理咨询服务：包括但不限于向乙方提供物业管理方面的咨询与指导；物业费管理服务：包括但不限于收取和管理物业费用、制定物业费用使用计划等工作；其他相关物业管理服务：根据需要以书面形式约定。2.服务期限本合同的服务期限为__年，自合同签订之日起生效，到期后双方可以协商续签或终止合同。3.服务费用及支付方式乙方需要按照约定支付费用：管理费用：乙方每月向甲方支付管理费用，金额为___元；公共事业费用：乙方根据小区公共设施使用情况按照物业公司提供的费用标准支付费用；其他费用：根据实际需要，乙方可能需要支付其他相关费用，具体金额和支付方式双方另行协商。4.双方权利与义务4.1甲方的权利与义务认真履行合同，按时为乙方提供物业管理服务；维护小区内的公共秩序，确保乙方的安全和舒适；收取和管理物业费用，并按照合同约定使用费用；尊重乙方的合法权益，不得侵犯乙方的私人财物或其他合法权益；其他双方书面约定的权利和义务。4.2乙方的权利与义务按时支付管理费用和其他费用；遵守小区规章制度，共同维护良好的小区环境；提供必要的配合和支持，按要求提供相关资料；尊重甲方的工作人员，不得干扰其正常工作；其他双方书面约定的权利和义务。5.合同解除本合同在情况下可以提前解除：经双方协商一致；一方严重违反合同条款，经对方提出书面通知后，在合理期限内未能纠正；其他双方书面约定的情况。6.争议解决双方因本合同履行发生的争议，应友好协商解决。若协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、合同生效与变更本合同经双方签字盖章后生效，并成为双方权利和义务的法律依据。除非双方协商一致，否则不得擅自变更或解除本合同。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________（签字）日期

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