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文档简介
个人之间拆迁合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(拆迁人):____________________
乙方(被拆迁人):____________________
鉴于甲方因____________________(拆迁原因)需要拆除乙方位于____________________(被拆除房屋地址)的房屋,双方经友好协商,达成如下协议:
一、拆迁范围及内容
1.甲方同意拆除乙方位于____________________(被拆除房屋地址)的房屋,包括房屋主体结构、附属设施及附属土地。
2.拆迁范围不包括____________________(不拆除部分)。
二、拆迁补偿及安置
1.甲方按照____________________(补偿标准)对乙方进行拆迁补偿。
2.乙方有权选择以下安置方式之一:
(1)货币补偿:甲方一次性支付乙方拆迁补偿款____________________元。
(2)房屋安置:甲方为乙方提供位于____________________(安置房屋地址)的房屋一套,建筑面积为____________________平方米。
3.甲方应在签订本合同之日起____________________日内,将拆迁补偿款支付给乙方;若选择房屋安置,甲方应在签订本合同之日起____________________日内,将安置房屋交付给乙方。
三、拆迁期限
1.甲方应在签订本合同之日起____________________日内完成乙方房屋的拆除工作。
2.乙方应在甲方完成拆除工作后____________________日内,将房屋内的物品搬离。
四、违约责任
1.若甲方未按约定时间支付拆迁补偿款或交付安置房屋,应向乙方支付违约金____________________元。
2.若乙方未按约定时间搬离房屋,应向甲方支付违约金____________________元。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向____________________(仲裁委员会名称)申请仲裁。
2.仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。
六、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.甲方营业执照复印件
2.乙方身份证复印件
3.房屋所有权证复印件
4.拆迁补偿协议
5.安置房屋合同
6.其他相关证明材料
甲方(盖章):____________________
乙方(签字):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(拆迁人):____________________
乙方(被拆迁人):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方因____________________(拆迁原因)需要拆除乙方位于____________________(被拆除房屋地址)的房屋,为保障甲方的权益,提高拆迁效率,特引入丙方作为第三方参与本合同,三方经友好协商,达成如下协议:
一、拆迁范围及内容
1.甲方同意拆除乙方位于____________________(被拆除房屋地址)的房屋,包括房屋主体结构、附属设施及附属土地。
2.拆迁范围不包括____________________(不拆除部分)。
二、丙方责任及权利
1.丙方作为第三方,负责协助甲方完成拆迁工作,包括但不限于:
(1)与乙方进行沟通协调,确保拆迁工作的顺利进行;
(2)监督拆迁施工,确保施工质量符合相关法律法规;
(3)协助甲方进行拆迁补偿款的发放和安置房屋的交付。
2.丙方享有以下权利:
(1)在拆迁过程中,有权对乙方进行必要的监督和指导;
(2)有权要求乙方提供相关证明材料,以确保拆迁工作的合法性;
(3)有权对乙方违反本合同的行为提出警告或终止合同。
三、甲方权益保障
1.甲方享有以下权利:
(1)在拆迁过程中,甲方有权对丙方的协助工作进行监督,确保其履行合同义务;
(2)甲方有权要求丙方在规定时间内完成拆迁工作;
(3)甲方有权要求丙方对拆迁过程中的违规行为进行纠正。
2.甲方享有以下利益条款:
(1)甲方有权在拆迁补偿款中提取一定比例作为丙方的服务费用;
(2)甲方有权要求丙方在拆迁过程中提供必要的技术支持;
(3)甲方有权要求丙方在拆迁完成后进行验收,确保房屋拆除质量。
四、乙方责任及权利
1.乙方应按照甲方和丙方的要求,配合完成拆迁工作,包括但不限于:
(1)在规定时间内搬离房屋及附属设施;
(2)提供相关证明材料,证明房屋所有权;
(3)不得阻碍拆迁工作的正常进行。
2.乙方享有以下权利:
(1)在拆迁过程中,乙方有权了解拆迁补偿款的发放情况;
(2)乙方有权要求甲方和丙方提供合理的安置方案;
(3)乙方有权对拆迁过程中的违规行为提出异议。
五、违约责任及限制条款
1.乙方违约责任:
(1)若乙方未按约定时间搬离房屋,应向甲方支付违约金____________________元;
(2)若乙方提供虚假证明材料,导致拆迁工作受阻,乙方应承担相应责任。
2.乙方限制条款:
(1)乙方不得以任何形式阻碍拆迁工作的进行;
(2)乙方不得要求甲方和丙方承担超出本合同约定的责任。
六、争议解决
1.三方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向____________________(仲裁委员会名称)申请仲裁。
2.仲裁裁决为终局裁决,对三方均有约束力。
七、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.甲方营业执照复印件
2.乙方身份证复印件
3.房屋所有权证复印件
4.拆迁补偿协议
5.安置房屋合同
6.其他相关证明材料
第三方介入的意义和目的:
1.通过引入第三方,甲方可以更有效地监督拆迁工作的进行,确保拆迁过程的合法性和合规性。
2.第三方的专业性和中立性有助于解决拆迁过程中可能出现的纠纷,提高拆迁效率。
甲方为主导的目的和意义:
1.甲方作为拆迁人,在合同中享有主导地位,可以更好地保障自身权益,确保拆迁工作的顺利进行。
2.甲方通过合同中的权益条款和利益条款,可以确保在拆迁过程中获得合理的利益回报。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(房屋购买人):____________________
乙方(房屋出售人):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方有意购买乙方位于____________________(房屋地址)的房产,为保障乙方权益,确保交易顺利进行,特引入丙方作为第三方参与本合同,三方经友好协商,达成如下协议:
一、房产交易范围及内容
1.甲方同意购买乙方位于____________________(房屋地址)的房产,包括房屋主体结构、附属设施及附属土地。
2.房产交易范围不包括____________________(不包含的附属设施或权益)。
二、丙方责任及权利
1.丙方作为第三方,负责协助甲方完成房产购买,包括但不限于:
(1)对房屋进行现场勘查,确保房屋状况符合描述;
(2)监督交易流程,确保交易合法合规;
(3)协助甲方进行产权过户手续。
2.丙方享有以下权利:
(1)在交易过程中,有权要求乙方提供房屋权属证明等相关材料;
(2)有权对交易中的任何疑点进行核实;
(3)有权在必要时终止交易,以保护甲方权益。
三、乙方权益保障
1.乙方享有以下权利:
(1)在交易过程中,乙方有权要求甲方提供支付能力证明;
(2)乙方有权要求丙方对交易过程中的任何疑点进行核实;
(3)乙方有权在交易过程中随时了解交易进度。
2.乙方享有以下利益条款:
(1)乙方有权在交易完成后,获得甲方支付的房款;
(2)乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的法律咨询;
(3)乙方有权要求丙方在交易完成后协助办理相关手续。
四、甲方责任及权利
1.甲方应按照约定,在规定时间内向乙方支付房款。
2.甲方享有以下权利:
(1)在交易过程中,甲方有权要求乙方提供房屋真实状况的保证;
(2)甲方有权要求丙方对房屋进行详细的检查;
(3)甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的保障措施。
五、违约责任及限制条款
1.甲方违约责任:
(1)若甲方未按约定时间支付房款,应向乙方支付违约金____________________元;
(2)若甲方在交易过程中提供虚假信息,导致交易受阻,甲方应承担相应责任。
2.甲方限制条款:
(1)甲方不得要求乙方承担超出本合同约定的责任;
(2)甲方不得在交易过程中对乙方进行任何形式的欺诈。
六、争议解决
1.三方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向____________________(仲裁委员会名称)申请仲裁。
2.仲裁裁决为终局裁决,对三方均有约束力。
七、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.甲方身份证复印件
2.乙方身份证复印件
3.房屋所有权证复印件
4.交易合同
5.产权过户手续
6.其他相关证明材料
乙方为主导的目的和意义:
乙方作
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