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文档简介

新农村房屋买卖合同1.合同目的本合同的目的是为了确保在农村地区进行房屋买卖交易时，双方的权益得到保障，规范买卖行为。2.合同双方本合同由两方共同签署：卖方：[卖方姓名]买方：[买方姓名]3.房屋信息卖方确认拥有并有权出售房屋：-房屋地质：[房屋地质]-房屋面积：[房屋面积]-房屋结构：[房屋结构]-其他特征：[房屋其他特征]4.房屋欠款和费用买方同意按照方式支付房屋的欠款和费用：-总房款：[总房款金额]人民币，以现金/银行转账方式支付于交易完成当日。-中介费：如有，由卖方/买方承担。-律师费：如有，由卖方/买方承担。-其他费用：如有，由卖方/买方承担。5.交付与所有权转移卖方保证房屋在交易完成时处于正常使用状态，并清除卖方的个人物品。买方于接受交易款项后，取得房屋的全部权益和使用权。房屋权属证书办理过程中的费用由卖方承担。6.房屋瑕疵和纠纷卖方保证房屋没有其他担保，也不承担任何明示或暗示的担保责任。如果房屋在交易完成后被发现有瑕疵或纠纷，买方应当及时通知卖方，并可要求修复或赔偿。如果买方未在交易完成后一个月内对房屋瑕疵或纠纷提出异议，则视为买方认可房屋的现状。7.违约责任如果卖方违反本合同规定的条件，买方有权解除合同并要求退还已支付的款项。如果买方违反合同规定条件，卖方有权解除合同并保留已支付的款项。8.税费及其他费用税费：买卖双方应当按照国家相关规定自行缴纳相应的税费。其他费用：除本合同约定的费用外，其他费用由卖方/买方自行承担。9.合同生效和解决争议本合同经双方签字盖章生效，并对双方具有约束力。出现争议时，双方应协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.其他条款未尽事宜，双方应协商解决，并作为本合同的补充条款。本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。为《新农村房屋买卖合同》的主要内容，双方在签署合同前应详细阅读并共同确认。合同一旦签署生效，双方均应履行合同规定的义务。如有违约行为，将承担相应的法律责任

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