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文档简介
2023年6月一级造价师之工程造价案例
分析(水利)真题精选附答案
大题(共io题)
一、2018年10月8日某省A水利投资公司就一水利建设项目进行
公开招标,B水利工程公司与其他三家水利总承包企业参加了投标,
B水利工程公司中标。2018年11月16日,A水利投资公司向B水
利工程公司发出了中标通知书,中标价格8000万元人民币,要求
12月25日签订工程承包合同,12月28日开工。中标通知书发出后,
B水利工程公司按A水利投资公司的要求提出,为抓紧工期,应该
先做好施工准备,后签工程合同。A水利投资公司同意了这个意见。
之后,B水利工程公司进入了施工现场,平整了场地,将水上打桩
桩架运入现场,并配合A水利投资公司在12月28日打了若干根桩,
完成开工仪式。工程开工后,双方正式了签订承包合同,但此后不
久便发生了合同争议。A水利投资公司要求B水利工程公司将土方
工程分包给C公司,而B水利工程公司以招标文件没有要求必须分
包而拒绝。2019年3月1日,A水利投资公司明确函告B水利工程
公司:将“另行落实施工队伍。”于是,B水利工程公司只得诉至
工程所在地中级人民法院。在法庭上B水利工程公司指出,A水利
投资公司既已发出中标通知书,就表明招投标过程中的要约已经承
诺,按《招标投标法》规定,签订工程承包合同是A水利投资公司
的法定义务。因此,B水利工程公司要求A水利投资公司继续履行
合同,并赔偿损失560万元。A水利投资公司辩称:虽然已发了中
标通知书,但这个文件并无合同效力,且双方尚未签订合同,不存
在合同上的权利义务关系,A水利投资公司有权另行确定合同相对
人。问题:1.投标行为的法律性质是什么为什么2.发出中标通知
书这一行为的法律性质是什么为什么3.中标通知书中约定签订合
同的日期是否有不妥,为什么
【答案】分析要点:本案例主要考查了招标投标活动在合同法中的
相应的法律效力,合同法平等、自由、诚实信用等原则在招投标活
动中的具体体现。招投标活动中:招标公告一投标文件一中标通知
书,实际上也就是合同的形成过程:要约邀请一要约一承诺。依法
成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行
自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法
律保护。签订合同应在发出中标通知书后的30天内,中标通知书中
约定的时间已经超过了这个时限,明显不妥。答案:问题1:投标
行为的法律性质是要约。发布招标公告符合要约邀请的概念和条件。
投标的内容具体明确,因为投标意味着对招标文件的接受,再加上
投标文件的内容,可以确定合同的全部内容,因此,投标行为将使
合同内容具体确定。同时,投标人表明一旦中标,将受投标文件约
束,表现为中标后将按照投标文件订立合同,且以投标保证金作为
保证,因此,也符合《中华人民共和国合同法》第十四条"要约是
希望和他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列规定……
表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束”这一条件。问
题2:发出中标通知书这一行为的法律性质是承诺。由于投标人投
标的过程为要约,那么招标人在对各投标人的投标文件进行严格评
审,确定某一投标人为中标人之后,向其发出的中标通知书即为对
投标人要约的承诺。因为中标通知书的发出意味着招标人接受了投
标人的投标文件,即中标通知书是受要约人(招标人)同意要约(投标
文件)的意思表示。而投标文件又意味着对招标文件的接受,两者的
内容构成了明确具体的合同内容。问题3:中标通知书中约定签订
合同的日期存在不妥。根据《招标投标法》的第四十六条规定:
“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招
标文件和中标人的投标文件订立书面合同。”本案例中,2018年11
月16日发出了中标通知书,12月25日签订合同,已经违反了上述
时限的规定。
二、某承包人承包引水补水工程,分I、II两个施工区段,按《水
利工程标准施工招标文件》合同条款签订施工合同,合同价为3000
万元。两个施工区段均在最早开工时间开工,合同约定完工日期I
区段为2017年3月1日,II区段为2017年8月31日。总进度计划
上I区段为关键线路上项目,II区段为非关键线路上项目,其自由
时差为10d,总时差为10d。I区段工程造价为2000万元,2017年
3月1日完工,完工证书上写明的实际完工日期为2017年3月1日,
签发完工证书日期为2017年3月10日;II区段工程造价为1000万
元,2017年10月10日完工,完工证书上写明的实际完工日期为
2017年10月10日,签发完工证书日期为2017年10月15日。各
区段工程质量保证金为各自工程造价的3%o合同中对工期延误的处
罚规定为:I区段工期每延误Id,按该区段造价的3%o进行赔偿;
II区段工期每延误Id,按该区段造价的2%o进行赔偿。在2017年
11月,I区段发生引水渠道漏水情况,对漏水渠道修补,共计需20
万元。合同规定,保修期为1年,逾期完工违约金最高限额为合同
价的5%o
【问题】
1,分析该工程承包人是否存在违约责任?并确定违约处理方案。
2.按《水利工程标准施工招标文件》合同条款规定,所扣质量保证
金应何时退还?应给承包人退还多少?
【答案】1.承包人存在工期延误的违约责任。I区段合同规定完工
日期为2017年3月1日,实际完工日期按移交证书上写明的日期为
2017年3月1日,是正常完工时间。II区段合同规定完工日期为
2017年8月31日,实际完工日期按移交证书上写明的日期为2017
年10月10日,即延误了40d,虽然II区段为非关键线路上的项目,
但其时差只有10d,因此II区段延误责任为40-10=30(d)。应对
这30d的延误进行违约处理。违约金=1000x2%x30=60.00(万元)
最高限额=3000x5%=150.00(万元)60万元<150万元,故对承
包人给予60万元工程误期赔偿处罚。2.I区段质量保证金总额为:
2000x3%=60.00(万元)。2017年11月,I区段发生引水渠道漏水
情况,对漏水渠道修补,共计20万元,属需动用质量保证金的情况。
II区段质量保证金总额为:1000x3%=30.00(万元)。按《水利工
程标准施工招标文件》合同条款规定,质量保证金退还如下:(1)
2017年3月24日之前(3月10日后14d内),由监理人出具质量保
证金付款证书,发包人将I区段的质量保证金总额的一半支付给承
包人(退还30万元)。(2)2017年10月29日之前(10月15日后
14d内),由监理人出具质量保证金付款证书,发包人将区段II质量
保证金总额的一半支付给承包人(退还15万元)。(3)2018年10
月10日保修期满时,承包人应按监理人批准的格式提交最终结清申
请单,监理人收到承包人提交的最终结清申请单后在14d内(2018
年10月24日之前),提出发包人应支付给承包人的价款60+BO
BO-15-20=25(万元)质量保证金余额,送发包人审核并抄送承
包人。发包人应在收到后14d内审核完毕,由监理人向承包人出具
经发包人签认的最终结清证书。发包人应在监理人出具最终结清证
书后的14d内,将应支付款支付给承包人。
三、某水利工程项目采用公开招标方式,有A、B、C、D、E、F六家
施工单位领取了招标文件。本工程招标文件规定:2018年10月20
日下午17:30为投标文件接收终止时间。在提交投标文件的同时,
投标单位需提供投标保证金20万元。在2018年10月20日,A、B、
C、D、F五家投标单位在下午17:30前将投标文件送达,E单位在次
日上午8:00送达。各单位均按招标文件的规定提供了投标保证金。
在10月20日上午10:25时,B单位向招标人递交了一份投标价格
下降5%的书面说明。开标时,由招标人检查投标文件的密封情况,
确认无误后,由工作人员当众拆封,并宣读了A、B、C、D、F五家
承包商的名称、投标价格、工期和其他主要内容。在开标过程中,
招标人发现C单位的标袋密封处没有投标单位公章和法定代表人印
章或签字。评标委员会委员由招标人直接确定,共有4人组成,其
中招标人代表2人,经济专家1人,技术专家1人。招标人委托评
标委员会确定中标人,经过综合评估法打分,B、A企业分列综合得
分第一、第二名。由于B企业投标报价高于A企业,评标委员会确
定A单位为中标单位。<1>、在招标投标过程中有何不妥之处?说明
理由。<2>、B单位向招标人递交的书面说明是否有效?<3>、在开标
后,招标人应对C单位的投标书作何处理,为什么?<4>、招标人对
E单位的投标书应做如何处理,理由是什么?
【答案】1.在招标投标过程中的不妥之处和理由如下:(1)不妥之
处:开标时,由招标人检查投标文件的密封情况。理由:《招标投标
法》规定,开标时,由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密
封情况,也可以由招标人委托的公证机构检查并公证。(2)不妥之
处:评标委员会由招标人确定。理由:一般招标项目的评标委员会
采取随机抽取方式。该项目属一般招标项目。(3)不妥之处:评标
委员会的组成不妥。理由:根据《招标投标法》规定,评标委员会
由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成,成员人数为
5人以上单数,其中技术经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。
(4)不妥之处:评标委员会确定A单位为中标单位。理由:应按得
分由高到低顺序选择中标人,综合评分相等时,才以投标报价低的
优先。
2.B单位向招标人递交的书面说明有效。根据《招标投标法》的规
定,投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前,可以补充、
修改或者撤回已提交的投标文件,补充、修改的内容作为投标文件
的组成部分。3.在开标后,招标人应对C单位的投标书作废标处理:
C单位因投标书没有单位公章和法定代表人印章或签字,不符合招
标投标法的要求。4.招标对E单位的投标书应不予受理。因为E单
位未能在投标截止时间前送达投标文件。
四、某堤防综合整治工程投资约540万元人民币(中央投资占60%,
地方投资占40%),工期90日历天。由于工程涉及安全度汛,该项
目在设计单位完成初步设计后立即组织招标活动。为节省时间,招
标人决定监理招标和施工招标同步进行。招标人根据该工程的特点,
在起草招标文件时考虑到以下几个因素:①工期紧且拖延工期有较
大安全风险;②地方需要配套40%的投资;③招标人投入该项目的
人员少,合同管理难度大。为此,在招标文件中的主要合同条款描
述如下:(1)关于工期延误的描述,“为了确保工程按时竣工,除
发包人原因外不得延长工期;由承包人责任造成工期延误除自行承
担采取赶工措施所增加费用外,还应支付逾期完工违约金,每延误
工期一天,支付违约金为50000元人民币。全部逾期完工违约金的
总限额为不超过签约合同总价的1。%”。(2)关于工期提前的描述,
“为保证项目安全度汛,尽可能提前竣工,监理人与承包人应共同
协商采取加快工程进度的措施和修订合同进度计划,但发包人不支
付提前完工奖金”。(3)关于工程款支付的描述,“进度款每次支
付已完工程量结算价的60%,完工验收合格后支付到97%”。(4)关
于合同价的描述,“本工程采用固定价合同,政策法规、地质条件、
物价等变化的风险属于承包人的风险,由此引起的合同价变化不予
调整”。
【问题】
1.招标人在组织招标活动中存在哪些不规范的行为?2.招标人在
起草招标文件中存在哪些不妥之处?并做简要分析。
【答案】1.招标人在组织招标活动中存在的不规范行为如下:(1)
“设计单位完成初步设计后立即组织招标活动”“招标人决定监理
招标和施工招标同步进行”均违反了水利部《水利工程建设项目招
标投标管理规定》第十六条的规定,即水利工程施工招标的条件,
包括初步设计已经批准、监理单位已确定等规定。(2)设计单位完
成初步设计只是阶段性任务的完成,初步设计成果需要报上级主管
部门审批,通常要开初步设计成果的评审会。已批准初步设计成果
是进行招标活动的前提条件。不能因为节省时间将监理招标和施工
招标同步进行,因为监理单位确定后,除监理单位尽快熟悉招标项
目外,还需要协助招标人开展招标活动。2.招标人在起草招标文件
中存在的不妥之处及分析:(1)关于工期延误和工期提前的描述中,
有三处不妥。①奖罚不对等,只有工期延误的惩罚标准,没有工期
提前的奖励,有失合同的公平原则。②对工期延误的确认缺乏合理
性,工期延误除发包人原因外,监理、设计、特殊异常天气、自然
灾害等非承包人原因都可能造成工期延误。③工期延误罚款过于严
厉,每延误工期一天支付违约金为50000元人民币占合同额比例过
高,接近1%,一般为合同额的万分之5左右,全部逾期完工违约金
的总限额为不超过签约合同总价的10%也过高,一般不超过5%o(2)
关于工程款支付的描述,进度款每次支付已完工程量结算价的60%
过低,不能因为地方需要配套资金就压低支付比例,进度款的支付
是保证施工顺利进行的必要条件,过低的支付比例会导致承包人流
动资金的压力而提高经营成本,对合同履行产生不利影响。(3)关
于合同价的描述,有两处不妥。①不宜采用固定价合同,由于初步
设计阶段还不能准确计算工程量,工程量变化的风险较大,宜采用
可调价合同形式,工程量按经监理确认的实际量进行结算。②合同
风险分配不合理,政策法规、地质条件的变化即使有经验的承包人
也无法预测。如果发生了订立合同时当事人不能预见并不能克服的
情况,改变了订立合同时的基础,使合同的履行失去意义或者履行
合同将使当事人之间的利益发生重大失衡,应当允许受不利情况影
响的当事人变更合同或者解除合同,这是合同履行的情势变更原则。
五、项目计算期为10年,其中建设期2年,生产运营期8年。第3
年投产,第4年开始达到设计生产能力。1.项目建设投资8700万元。
预计投资全部形成固定资产。
2.建设期第1年贷款2000万元,第2年贷款3000万元,建设期利
息273.6万元;建设期只计息不还款,运营期等额还本、利息照付;
建设期贷款利率为6%,流动资金100万全部贷款,利率为5%o3.固
定资产在运营期内按直线法折旧,残值(残值率为10%)在项目计
算期末一次性收回。4.运营期第一年经营成本3500万元,经营成本
中的70%为可变成本支出,其它均为固定成本。(计算结果保留两位
小数)<1>、计算建设期利息。<2>、计算运营期各年折旧费。<3>、
计算运营期第1年总成本费用。的>、计算运营期第1年的固定成本、
可变成本。
【答案】1.第一年:2000/2x6%=60(万元)第二年:(2000+60)
x6%+(3000/2)x6%=213.6(万元)建设期利息为:
60+213.6=273.6(万元)
2.固定资产原值=8700+273.6=8973.6(万元)残值
=8973.6xl0%=897.36(万元)年折旧费=(8973.6-897.36)
/8=1009.53(万元)3.运营期应还利息包括还建设期贷款利息及流
动资金贷款利息(1)运营期应还建设期贷款利息的计算建设期贷款
本利和=2000+3000+273.6=5273.60(万元)运营期内每年应还本金
=5273.6/8=659.2(万元)运营期第1年应还建设期贷款利息
=5273.6x6%=316.42(万元)(2)运营期应还流动资金贷款利息的
计算运营期第1年应还利息=100x5%=5(万元)(3)运营期第1年
的总成本费用=经营成本+折旧+摊销+利息+维持运营投资
=3500+1009.53+316.42+5=4830.95(万元)
六、某调水工程A标段工程施工,该标段土方开挖运输合同工程量
1671263.00m3,合同单价(含税)为20.00m3/元;混凝土工程合同
工程量232406.00m3,合同单价(含税)为300.00m3/元。在合同实
施过程中,设计单位根据开挖现场的地质情况与发包人以及监理单
位研究后,对原设计方案进行了优化,并以设计变更通知单的形式
下达给承包人。工程施下完成后经审核确定实际完成的土方开挖工
程量1584563.73m3;混凝土工程量188761.00m3o承包人针对工程
量发生变化的情况,认真研究合同条款,拟提出合同价的调整工作。
专用合同条款约定"15.1变更的范围和内容:(6)增加或减少合同
中关键项目的工程量超过其总工程量的15先土方工程、混凝土工
程为关键项目”。
【问题】
1,工程量发生变化对承包人会产生何种影响?根据背景资料,承包
人应如何应对?2.根据“报价=(固定成本+工程量x单位变动成
本)(1+利润率)(1+税率)”假设混凝土施工方案中,固定成本
占总造价的30%,利润率为7%,税率为9%,那么单位变动成本为多
少?当混凝土工程量减少到188761.00m3,时,单价应调整为多少?
3.该标段的土方工程和混凝土工程的最终工程价款为多少?
【答案】1-工程量发生变化对承包人一般会产生两个方面的影响,
一是工程量的变化可能导致工期的变化,当工程量发生较大变化时,
有可能导致施工方案的调整;二是工程量的变化可能导致成本的变
化,当工程量增加时,由于固定成本不会随工程量的增加而增加,
对承包人有利;反之,当工程量减少时,对承包人不利,固定成本
随着工程量的减少而消失,即单位固定成本分摊增加。本案例中土
方工程和混凝土工程的工程量都发生了变化,但是不是工程变更应
该以合同约定为依据,合同约定为“增加或减少合同中关键项目的
工程量超过其总工程量的15%”时才属于工程变更,即存在合同价
调整的问题。土方工程工程量变化率:(1671263.00-1584563.73)
+1671263.00x100%=5.19%显然,5.19%<15%,土方工程工程量变
化不属于工程变更。混凝土工程工程量变化率:(232406.00-
188761.00)+232406.00x100%=18.78%显然,18.78%>15%,混凝
土工程工程量变化属于工程变更。承包人应该提出合同价调整。
2.混凝土工程报价为:232406.00x300=69721800.00(元)。固定
成本为:6972180000x30%=20916540.00(元)。根据报价=(固
定成本+工程量X单位变动成本)(1+利润率)(1+税率),则
69721800.00=(20916540.00+232406.00x单位变动成本)(1+7%)
(1+9%)。解得:单位变动成本为167.22元。由于混凝土工程量减
少,混凝土工程报价应调整。
七、某市政府投资一水利建设项目,法人单位委托招标代理机构采
用公开招标方式代理招标,并委托有资质的工程造价咨询企业编制
了招标控制价。招投标过程中发生了如下事件:事件1:招标信息
在招标信息网上发布后,招标人考虑到该项目建设工期紧,为缩短
招标时间,而改为邀请招标方式,并要求在当地承包商中选择中标
人。事件2:招标代理机构设定招标文件出售的起止时间为3个工
作日;要求投标保证金为120万元。事件3:开标后,招标代理机
构组建了评标委员会,由技术专家2人、经济专家3人、招标人代
表1人、该项目主管部门主要负责人1人组成。事件4:招标人向
中标人发出中标通知书后,向其提出降价要求,双方经多次谈判,
签订了书面合同,合同价比中标价降低2%。招标人在与中标人签订
合同3周后,退还了未中标的其他投标人的投标保证金。<1>、说明
编制招标控制价的主要依据。〈2>、指出事件1中招标人行为的不妥
之处,说明理由。〈3>、指出事件2、事件3中招标代理机构行为的
不妥之处,说明理由。<4〉、指出事件4中招标人行为的不妥之处,
说明理由。
【答案】L招标控制价的编制依据主要包括:(1)现行国家标准
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013与专业工程量计
算规范;(2)国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计
价办法;(3)建设工程设计文件及相关资料;(4)拟定的招标文件
及招标工程量清单;(5)与建设项目相关的标准、规范、技术资料;
(6)施工现场情况、工程特点及常规施工方案;(7)工程造价管理
机构发布的工程造价信息,但工程造价信息没有发布的,参照市场
价;(8)其他的相关资料。
2.事件1中:(1)“改为邀请招标方式”不妥,因政府投资建设项
目应当公开招标,如果项目技术复杂,经有关主管部门批准,才能
进行邀请招标。(2)”要求在当地承包商中选择中标人”不妥,因
招标人不得对投标人实行歧视待遇。3.事件2中:(1)“招标文件
出售的起止时间为3个工作日”不妥,因招标文件自出售之日起至
停止出售之日至不得少于5日。
八、某市政府投资一水利工程建设项目,项目法人单位委托招标代
理机构采用公开招标方式代理项目施工招标,并委托有资质的工程
造价咨询企业编制了招标控制价。招投标过程中发生了如下事件:
事件1.招标信息在招标信息网上发布后,招标人考虑到该项目建设
工期紧,为缩短招标时间,而改为邀请招标方式,并要求在当地承
包商中选择中标人。事件
2.资格预审时,招标代理机构审查了各个潜在投标人的专业、技术
资格和技术能力。事件3.招标代理机构设定招标文件出售的起止时
间为3个工作日;要求投标提交的保证金为120万元。事件4.开标
后,招标代理机构组建了评标委员会,由技术专家2人、经济专家
3人、招标人代表1人、该项目主管部门主要负责人1人组成。事
件5.招标人向中标人发出中标通知书后,向其提出降价要求,双方
经多次谈判,签订了书面合同,合同价比中标价降低2%。招标人在
与中标人签订合同3周后,退还了未中标的其他投标人的投标保证
金。。>、说明工程造价咨询企业编制招标控制价的主要依据。〈2〉、
指出事件1中招标人行为的不妥之处,并说明理由。<3>、说明事件
2中招标代理机构在资格预审时还应审查哪些内容。<4>、指出事件
3、事件4中招标代理机构行为的不妥之处,并说明理由。<5>、指
出事件5中招标人行为的不妥之处,说明理由。
【答案】1.(1)工程量清单计价规范。(2)技术标准、技术文件。
(3)设计文件、相关资料。(4)工程量清单及招标文件的其他要求。
(5)国家、行业发布的定额(6)造价管理机构发布的造价信息。
2.事件1中:(1)“改为邀请招标方式”不妥,因政府投资一水利
工程建设项目应当公开招标,如果项目技术复杂,经有关主管部门
批准,才能进行邀请招标。(2)“要求在当地承包商中选择中标人”
不妥,因招标人不得对投标人实行歧视待遇。3.(1)资质证书和营
业执照;(2)资金、设备和其他物质设施状况,管理能力,经验、
信誉和相应的从业人员情况;(3)是否处于被责令停业,投标资格
被取消,财产被接管、冻结,破产状态;(4)近3年内是否有骗取
中标和严重违约及重大工程质量事故问题;(5)是否符合法律、行
政法规规定的其他资格条件。
九、某供水工程供水价为
2.5元几,每吨水的销售税金及附加为0.03元,每吨水的可变成本
0.5元,年固定
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