2023年租赁住房合同协议模板

第页共页2023年租赁住房合同协议模板租赁住房合同协议本租赁住房合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于2023年___月___日签署，并于2023年___月___日生效。甲方：（出租方姓名/公司名称）：（住所地）：（电话号码）：（身份证/营业执照号码）：乙方：（承租方姓名）：（住所地）：（电话号码）：（身份证号码）：鉴于：1.甲方拥有相应合法权益的住房；2.乙方愿意租赁该住房以满足居住需求。基于上述鉴于，双方在平等、自愿的基础上达成如下租赁住房合同：第一条租赁物1.1甲方同意将其位于（住房地址）的住房（以下称为“租赁物”）出租给乙方，供乙方居住使用。1.2租赁物的详细描述如下：（房屋详细描述）。第二条租赁期限本合同的租赁期限为自2023年___月___日起至202__年___月___日止。除非另有约定或正当理由，乙方不得提前结束租赁或终止本合同。第三条租金3.1乙方同意每月向甲方支付租金为（人民币金额）（以下称为“租金”）。3.2租金的支付方式为（支付方式描述）。3.3乙方应于每月___日将租金支付至甲方指定的账户。如遇国定假日或其他特殊情况，乙方应提前支付。3.4如乙方逾期支付租金，则每日按逾期金额的___%向甲方支付逾期利息。第四条保证金4.1在本合同生效之前，乙方应向甲方支付保证金为（人民币金额）。4.2乙方应在租赁期届满后，向甲方提供租赁物的完好照片和证明，以便甲方对租赁物进行检查并确认是否退还保证金。4.3如租赁期结束时乙方未履行其维护和保养租赁物义务，甲方有权从保证金中扣除维修费用或损坏赔偿费用。4.4如租赁期结束时，租赁物未发生损坏且满足合同规定，甲方应及时将保证金全额返还给乙方。第五条使用权5.1乙方有权合理使用租赁物，并在履行本合同规定和法律法规的前提下享受租赁物的全部权益。5.2乙方不得将租赁物进行二次转租、出借或出租经营等任何形式的租赁物权益变更。5.3乙方应合理维护和保养租赁物，保持租赁物的整洁、无损坏以及适当使用。第六条维修和损坏赔偿6.1乙方应按照使用说明和常识正确使用租赁物，如因乙方的故意或过失导致租赁物损坏，乙方应立即向甲方报告并承担相应的维修费用。6.2如因甲方原因导致租赁物的损坏，乙方有权要求甲方承担维修费用。6.3如租赁物因不可抗力或其他不可预见的原因导致损坏，双方应协商解决。第七条合同终止7.1本合同在以下情况下可提前终止：（1）乙方提前归还租赁物并支付全部应付租金；（2）经双方协商一致；（3）发生严重违约或违法行为。7.2在本合同终止后，乙方应及时返还租赁物和退还保证金。7.3在本合同终止后，双方应共同办理有关退租手续，并对租赁物进行检查以确认其完好。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行应适用中华人民共和国的法律。8.2如发生与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件（如有）为本合同的组成部分，并与本合同具有同等法律效力。9.3本合同的任何修改、补充或附件的增添须以书面形式进行，并由甲