广州珠江钢琴集团股有限公司增城中高档立式钢琴产业基地

招标文件招标单位：广州珠江恺撒堡钢琴有限公招标代理单位：广州建筑工程监理有限公 期：二○一一年十二目目 投标邀请 第一章投标须 一、投标须知前附 二、投标须知修改 三、投标须知通用条 （一）总 （二）招标文 （三）投标文件的编 （四）投标文件的提 （五）开标、评标、定标及合同签 第二章开标、评标及定标办 一、开标、评标及定标办法修改 二、开标、评标及定标办法通用条 （一）总 （二）开标评标办法程序和细 可选办法六（适合综合评估法，技术标与经济标同时开启 第三章合同条 第四章投标文件格 第五章技术条件（工程建设标准 第六章图纸及勘察资 第七章工程量清 第八章招标控制 使用说 投标邀请致：[投标人名称关资料。时间为年月日上午时。请注意：万 联系人：曾先生联系电话址：广州市广卫路4号18楼联系人：陈工 联系电话真号码箱地址：gjjldlb@第一 投标须11 2广州珠江钢琴集团股份有限公司增城中高档立式钢琴产业地项目及国家级企业技术中心增城研究院项目融资及施工总承包34面积70747方米，工程建设费约1.3元。567项目建设期12月的融资，报建、投资、建设、移交及89投标人资质等级及项目负责人等报价以及单价和计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算58 年月日时前，传真电话： 分开的封包数共为4。投标文件提交及 日时 日时 万评标参考价的下企业综合诚信评本项目的企业综合诚信评价排名得分排名为准10[①同一资质组成联合体投标的组成联合体各成员的企业综合诚信评价排名得分的平均值计8（地基明工程专业、机电安装工程施工企业之内的专业承包企业，合同价款的调整 60 Commented[z1]: Commented[z1]:（一）915（不管是否致命、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用，投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。（二）89第一章投标须知第二章开标、评标及定标办法第三章合同条款第四章投标文件格式第五章技术条件第六章图纸及勘察资料（另册）第七章工程量清单（另册）第八章招标控制价1616招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间72424（三）17可选择组成一（适合既编制技术标，又编制经济标的情形投标文件由技术部分和经济部分二部分投标文件组成投标文件技术标部分主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可合法的余泥渣土运输单位[已在广州余泥管理政务网（公布的运输公司]及排放点；（适用于施工总承包招标项目（适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目。相关承诺书须包含以下内容：严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制技术标电子文件，用MicrosoftWord软件或广州市建设工程交易中心提供CD-R经济部分投标文件主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可（；其中列表明细如下：措施项目清单与计价表（一措施项目清单与计价表（二MicrosoftExcel心提供的投标书制作软件制作的工程量清单报价表和单价分析表，用MicrosoftWord电子文件介质使用CD-R光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打可选择组成二（适合不要求编制技术标书的情形投标文件主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可经济标投标书（按招标文件的要求填写合法的余泥渣土运输单位[已在广州余泥管理政务网（公布的运输公司]及排放点；（适用于施工总承包招标项目（适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目。相关承诺书须包含以下内容：严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制（；其中列表明细如下：措施项目清单与计价表（一措施项目清单与计价表（二MicrosoftExcelMicrosoftWord软件或广CD-R912前附表第37项的招标范围内已由招标人制定的12（下浮率=(招标控制价-中标价)/招标控制价暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。13.5招标人将不予支付。3牌或分包商供投标人报价时选择,凡招标人在招标文件中提出参考品牌的，必须在参考品牌、厂家以及质量等级，并且应当符合招标文件的要求。1614518各册独立装订的投标书封面必须加盖投标人单位法定印章并经投标人代表签须同时提交由法定代表人签署的有效的授权委托书。A4（四）18经济标投标文件正本（1、经济标电子文件光盘（先独自封好）一起包17（117投标人代表应按投标须知前附表第19209319投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式修改的内容为投标文件的组成部分。18（五）23、开标32430日15何有价值的东西，从而影响招标人有关人员工作的行为；的行为；也包括投标人之间串通（在提交投标书之前或之后，人为地使招标过程失去竞争性，从而使业主无法从公开的自由竞争中获得利益的行为。第二 开标、评标及定标办一、 X%为评标参考价；（一）（12号令（200330号令（89号（穗建筑[2010]69号《广州市房屋建筑与市政基础设施工程施工公开招标评标委员会和评标办法（穗建法[2005]161号）依法必须进行公开招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。招标人依法重新招标。（二）60可选办法六（适合综合评估法，技术标与经济标同时开启对经济标投标文件进行有效性审查（含投标报价算术校核X。经确认无误后，由招标人或招标代理机构在交易中心见证下当众拆封，宣abcde、项目经理（责人）名称；、法定代表人证明及授权委托等主要内容及开标记录表中的其他必要内容。投标报价以数字和文字两种方式表述的，应宣读文字表述的投标报价。分]（适用招标控制价﹥1000。60%）]95%；5%[（技术分+经济分）×总分]（适用招标控制价≦1000。技术标详细审查评分：评标委员会按照本办法附表四《技术标详细审查评分的投标文件技术标进行详细审查，评出技术分。经济标的算术校核。评标委员会对经济标有效性审查的投标文件投标报价按照就低不就高的原则进行算术校核，具体标准如下：如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则取消其投标资格，X%为评标参考价；1%，10企业的综合诚信评价排名以开标当天广州交易中心网站上公布的排名为准。排名计分。（NN+2）附表

1234（1）56在技术投标文件中涉及本工程项目投标报7投标文件中没有有效的法定代表人证明书8投标文件的封面没有加盖投标单位的法定9提供其银行存款证明；或有效的银行信额度证明；或银行存款证明加有效的银行授信额度证明,金额少于10000（证明日期到交标当天间隔不超天附表

1投标文件的封面没有加盖投标单位的法定印2对同一招标项目出现两个或以上的投标报价345投标报价中对招标文件规定的余泥渣土运输67投标文件未按规定的格式填写，或主要内容8存在串通投标情形（串通投标情形以《广州9投标报价与其企业注册资本金的比值不满《建筑业企业资质管理规定》（中华人民共和国建设部令第159号）（如有）附表

目投标人20099月至今获得国家级奖（包括鲁班奖、中国土木工程詹天佑大奖、国家金质奖、银质奖）各项加分合计超过35分的，按35分计。投标人20099月至今在在广州地区完成过质量合格的房屋建筑施工总承包一级或以上资质方能承接的建筑工程，提供一3分，投标人20099月至今在在广州地区完成过质量合格的房屋建筑施工总承包二级资质方能承接的建筑工程，提供一项得0.5分。8注册资金由高到低进行排序，5亿以上8分，5亿至24分，2亿以下1分2提供其银行存款证明或有效的银行授信额度证明，或银行存款证明加有效的银行授信额度证明，金额达优良中差目管理机5项目管理机构完全针对本工项目管理机构针对本工程的项目管理机构基本按照本工门人员配置基本符合招标人组织设（35）5包含了招标文件中对施工总虑了本项目进场施工的所有总承包管理和配合服务的所包含了招标文件中对施工总要求进行施工总承包管理和顺序安排和交通运输路线较基本包含了招标文件中对施现场条件基本了解，基本考虑了本项目进场施工的所有总承包管理和配合服务的所现场临时设施管理方案基5包括了招标文件中对施工进能出现的影响进度计划实现的各方面因素作出了充分的预计分析并制订了切实可行包括了招标文件中对施工进的影响进度计划实现的各方面因素作出了预计分析并制订了可行的解决方案及保证包括了招标文件中对施工进施工中可能出现的影响进度计划实现的各方面因素作出了预计分析并制订了基本可目5出从桩基础开始到工程项目艺流程间充分考虑了与其它出从桩基础开始到工程项目虑了与其它工艺或专业间的出从桩基础开始到工程项目考虑了与其它工艺或专业间高支模等专项施工方案基本555以及总包管理及配合服务的及总包管理及配合服务的要及总包管理及配合服务的要5对于招标人提出的需进行配合服务的每项专业工程均有对于招标人提出的需进行配合服务的每项专业工程均有对于招标人提出的需进行配合服务的每项专业工程均有附表

附表

附表

报价报价A报价Br=|A-B>AB≤A,R=012…………n∑

编投标人名原投标报价算数复核后投标报误差率（r=|A-第三 合同条甲方 年月日 （详见后工程项目一览表）进行了融资及施工总承包模式公开招标 投第一 定本工程（或本项目）： 收合格之日止工程施工自取得开工许可证之日起至工程交工验收合格之日止回购价指根据本合同第三条确定的甲方应支付乙方的费用总额“元”：指人民币单位“元基准日：指本合同中用于确定具体时间界点的日期之日。工程档案移交基准日：指本项目全部的工程档案移交完毕之日材料与设备供应单位等。授权单位： 日起开始，按约定完成回购款支付之日结束。本工程回购期从竣工验收合格之日或交付发包人使用之日(以较早之日起计)1内情况，包括地震、台风、洪水等自然灾害或战争、恐怖袭击及一切非人力可预测或控制的事件。第二 工程实工程实施方本工程采用本合同约定的融资及施工总承包模式实施：乙方负责筹集本工程所需资金和建设过程中的组织和管理。项目的建设管理职责（包括办理相关建设审批手续，勘察、设计及监理单位的委托及管理和征地及拆迁（甲方并由甲方按本合同约定支付给乙方回购价款。本项目合同工期为 个日历月。计划开工日期： 年月日；计划竣工日期 日第三条回购价款及支付本合同的回购价款暂定 万元（最终以审核的结算为准，由建建安工程费按本合同第四条规定原则确定的预算后实行综合单价包干，工程量按实际计算。金额暂定 万元。最终工程按实结算，建设期利息：应从年月日起按中国人民银行三年同期贷当期尚未支付的工程费计算。利率按照中国人民银行三年同期贷款基准利率计算，利息计算期根据在回购期内当期实际占用时间计算。投资回报价款:按实际融资金额及时间为准,按银行三年贷款2.5%额×（三年银行贷款利息+2.5%）回购价款的支回购价款以工程结算金额及资金占用费、投资回报价款组成。回购期从竣工验收合格或交付发包人使用之日起计,以较早为准，起算1部完成。工程完工,支付合同价款的70%，并支付当期的应付利息；竣工收后10内付至合同价的90%，完工后60内完成结算支付至结算总95%，并支付当期应付的利竣工验收合格满1后7内支付余款利息。投资回报价款每满1年按实际融资金额支付回报费用给乙方工程款的支乙方根据签订的合同，按合同约定向工程相关单位支付工程款购价款中扣减完成质量保修所需的必要费用。第四 工程投资组合同总价（工程总投资金额）由建安工程费、资金占用费等组成建安工程费：主要包括施工图预算内的建安工程投资，材料调差，工程变更等产生的费用增减。（国家规定及实际情况制定方案，其建安投资按广东省工程建筑、安装、市政园林综合等相关定额及当期广州市信息价进行编制。人工调差按相关规定执行，部分材料单价按市场询价由乙方确认审批的材料价格执行。并告知甲方备案。编制工程结算程序。由乙方自行编制工程结算，送甲方审定5%的部分金额，5%的部分金额，由甲方第五 工程相关单位的选第六 履约保第七 双方的主要权利义定的前期工作程序监督并协助乙方按进度完成项目建设工作有权按合同约定监管方式监管乙方的建设资金到位及使用情况度情况，定期或不定期抽查工程质量，抽查本工程施工单位和监理部门的有关资料。有权委托有资质的审计机构对项目进行跟踪审计监督参与确定工程总体进度计划，并核对乙方建设进度实施按本合同约定向乙方支付相应款项协助乙方协调与地方相关部门的工作参与对施工及验收阶段勘察设计服务工作的管理及实施指派专人协助、协调本项目实施过程中的相关工作应及时协商解决答复项目实施过程中乙方提出的相关问题乙方的主要权利义部门批准的施工图设计文件组织工程建设。在本合同签订后开工前30金使用计划，报双方审批，并严格按照双方批准的一级网络计划实施工程建设，确保建设资金按使用计划及时到位。办公家具、固定电话安装、住宿等。其费用计算到合同造价中。及与工程建设相关的规范、标准、法律、法规等完成工程建设，确保质量和工期，并按合同约定时间将验收合格的工程移交甲方及甲方指定的管护单位。第八 工程质量、管理、验收及结算审对质量达不到设计文件和国家级行业现行技术标准、规范，进度不能满足已获批准的进度计划，安全文明施工存在重大隐患时，有权发出书面整改通知限期整改。复核乙方工程计量报表及技术变更、核定复核、签证计量和设计费用变化项目的复核工作。负责签收乙方或第三方向甲方递交的文件、文书、资料等工程验检测和鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。如果因乙方质量原因造成修理后仍无法满足国家或行业现行质量检验评定标准，以及修复后达到相关标准但影响了既定的使用功能，甲方有权按10.3条c款和13.1.3条执行或拒绝移交和回购。相关经济法律责任由乙方承担结算审工程费、变更、签证及双方约定计价的其他内容的结算审核金额的总和加资金占用费。最终以结算审核确定的金额为准。8.4.2甲方对本工程项目进行跟踪审核甲方原则上应从乙方提交结资料之日起30内完成审核工作第九 工程移移交范围和内乙方在甲方征地拆迁满足施工要求且不因甲方原因影响工期的前提下，应在规定工期内将本项目交工验收合格并移交使用。乙方应在竣工验收后1月内完成工程的全面验收（竣工验收）2792第十 合同的转让、变更与解3085%异议，7内无条件撤出施工场地，并无条件提供已完成部分的工程资料，核后视情况按85%支付，相关工程区域维修返工费用由乙方承担。10.4因本合同甲方原因解除合同时，甲方承担违约责任，乙方完成的工程量按相关定额计算后并计取5%的甲方违约金。第十一 不可抗宣称发生不可抗力的一方应在不可抗力发生之日起14日内书面通知对方，明确说明不可抗力影响不能按合同规定正常履行的各项义务。发出通知后，该方可在不可抗力妨碍其履行义务期间，全部免于或部分免于履行该义务。不管本条的其他如何规定。行合同造成的任何延误或损失减少到最小。险公司赔付的部分外，不足的由甲方负责补偿，费用计入回购款中。第十二 违约责乙方违方原因外，乙方的移交基准日期较确定移交范围和内容的基准日推迟，乙方违约不超过60之一向甲方支付违约金。因乙方原因，工程工期严重滞后90以上，按10.3b行5000-1000035国人民银行发布的同期贷款基准利率的20%计付违约金。2005%的违约