土地开发合同印花税(十七篇)

第页共页土地开发合同印花税(十七篇)土地开发合同印花税篇一第一条、协议各方当事人：_______________市土地整理储藏中心(以下简称“甲方”)法定代表人：_______________姓名：_______________职务：_______________办公地址：_______________邮政编码：_______________联络：_______________乙方：_______________房地产开发商(以下简称“乙方”)法定代表人：_______________姓名：_______________，职务：_______________办公地址：_______________邮政编码，联络：_______________开户银行：_______________银行帐号：_______________第二条、根据市政府关于建立土地储藏制度、加强土地资产管理等有关文件规定，经市政府批准，土地纳入市政府土地储藏，由甲方作为征地拆迁主体统一组织土地一级开发工作。甲乙双方本着自愿、互利的原那么，协商一致，依法订立本协议，以兹信守。第三条、甲乙双方必须严格遵循国家有关法律、法规和相关政策，全面履行本协议约定的各项工作事宜。第二章征地拆迁的范围、费用及施行形式第四条、征地拆迁范围根据市规划委批准的《控制性详细规划》，征用土地位于_______________，土地面积约_______________公顷(约亩)，其中：规划建立用地面积约_______________公顷(约亩)，市政代征用地面积约_______________公顷(约亩)，规划地上建筑面积约万平方米。征地拆迁范围为：(详细地块范围详见附件一)征地拆迁准确用地范围、数据及标识以市规划委的钉桩测绘成果为准。第五条、征地拆迁费用根据评估报告测算结果，经双方协商，并分别报主管部门审定同意，常营大型居住区征用土地面积_______________约公顷(约亩)，对应的征地拆迁补偿总费用_______________元人民币，大写：_______________。总费用中包含土地补偿费、安置补偿费(含转工、病残、超转人员安置费)、企事业单位和住宅房屋拆迁补偿费、其它地上地下青苗、林木、管线、构筑物等附属物补偿费及甲方预先支付乙方的人民币拆迁费在本协议正式签署前发生的利息等。在一级开发的施行过程中，如实测面积发生变化，征地拆迁补偿总费用将按平均分摊的原那么做相应调整，甲乙双方根据本协议第九条，在最终结算时结清。第六条、施行形式乙方在获得征地拆迁范围内农村集体经济组织受权委托的情况下(受权委托书详见附件二)，代表被征地单位和房屋产权人与甲方签订征地拆迁补偿协议，并负责完成农村集体经济组织和企事业单位的安置补偿、征地范围内的拆迁等工作。甲方负责按本协议的约定向乙方支付征地拆迁补偿费。第三章征地拆迁及付款进度第七条、甲乙双方约定，在_______________年_______________月底前完成规划范围内全部地块的征地拆迁工作。第八条、乙方按以下进度施行拆迁工作，甲方按拆迁进度支付征地拆迁补偿费_______________元。1、_______________年_______________月底前，乙方完成b1、b2、b3、b4、b5、b6六个地块的拆迁工作，实现拆迁地块自然平整(树木除外)。甲方自_______________月至_______________月，以按月等额的方式向乙方支付上述六个地块的征地拆迁补偿费，共计人民币_______________元(含甲方已预先支付乙方的_______________元人民币拆迁费)，(即甲方前2个月每月向乙方支付人民币_______________万元，第三个月支付人民币_______________万元)。2、_______________年_______________月底前，乙方完成c1、c2二个地块的拆迁工作，实现拆迁地块自然平整(树木除外)。甲方自_______________月至_______________月，以按月等额的方式向乙方支付上述二个地块的征地拆迁补偿费，征地拆迁补偿费共计人民币_______________元，(即甲方每月向乙方支付人民币_______________元)。3、_______________年_______________月底前，乙方完成p1、p3、e1、e2、d五个地块的拆迁工作，实现拆迁地块自然平整(树木除外)。甲方自_______________月至_______________月，以按月等额的方式向乙方支付上述五个地块的征地拆迁补偿费，征地拆迁补偿费共计人民币_______________元，(即每月向乙方支付人民币_______________元)4、_______________年_______________月底前，乙方完成p2、e3、e4三个地块的拆迁工作，实现拆迁地块自然平整(树木除外)。甲方自_______________月至_______________月，以按月等额的方式向乙方支付上述三个地块的征地拆迁补偿费，征地拆迁补偿费共计人民币_______________元。(每月向乙方支付人民币约_______________元)第九条、在征用土地全部出让后，甲乙双方对征地拆迁补偿费进展结算。1、根据征用土地的实测面积，按平均分摊的原那么对征地拆迁补偿费做相应调整，并最终确定征地拆迁补偿费及征地拆迁补偿费余款;2、市场交易结果扣除土地一级开发本钱、土地出让金，剩余局部缺乏上述确定的征地拆迁补偿费余款数额，甲方仅按照剩余局部数额结清征地拆迁补偿费余款，缺乏局部不再补齐。且甲方预先支付乙方的_______________元人民币拆迁费在本协议正式签署前发生的利息，由乙方承当。3、市场交易结果扣除土地一级开发本钱、土地出让金，剩余局部超出或等于上述确定的征地拆迁补偿费余款数额，甲方向乙方全额支付征地拆迁补偿费余款，其余收益局部按本市现行政策执行。第十条、乙方必须在每月初以书面的形式向甲方提交征地拆迁工作进展情况、资金使用情况和用款申请书。甲方在收到用款申请书之后，5日内向乙方支付当月征地拆迁补偿费。(如遇国家法定节假日那么付款日期可相应顺延)。第四章双方的权利与义务第十一条、甲方的权利与义务1、甲方负责完成征用土地的一级开发立项、规划意见书申报、土地勘测、征地拆迁报批手续及缴纳征地相关税费的工作。2、甲方在乙方全面履行本协议的前提下，按本协议约定向乙方支付征地、拆迁补偿费用。3、甲方有权监视并纠正乙方提供拆迁进度和资金使用进度及地块范围。4、甲方按本协议约定的拆迁进度对乙方的拆迁工作进展验收。第十二条、乙方的权利与义务1、乙方负责落实各村集体经济组织的征地拆迁补偿事宜，对所涉及的转居、转工、超转、病残人员进展妥善安置。2、乙方根据本协议确定的拆迁方案完成拆迁工作，并按进度将自然平整的地块交甲方验收，因乙方原因导致土地征用不能按时实现，乙方应承当相应的责任，并赔偿经济损失。3、乙方负责协调各村集体经济组织，做好征用土地范围内被拆迁企业、被拆迁村民的思想工作，对征地拆迁过程中详细的工作进展组织和协调，并承当与此有关的一切责任，确保征地拆迁工作的顺利完成。4、乙方在未完成全部征用土地拆迁工作以前，负责对已拆迁的地块进展管理。5、乙方应积极协助甲方办理与征地有关的相关手续。6、乙方应向甲方提供常营大型居住区征地拆迁工作的必要相关文件、图纸等资料，并保证资料的真实性和合法性。7、乙方在施行拆迁时需保证大市政建立的需要。8、乙方保证自签署本协议之日起至进入_______________市土地交易市场成交时，征用土地是合法的，不存在债务、抵押、租赁的事实，不存在诉讼(仲裁)或其他纠纷，也不存在任何第三人的权利或任何第三人(包括行政机关、司法机关)对征用土地的限制。第十三条、协议双方都有权获得因一方违约而遭受的任何损失、支出和费用的赔偿。双方都有过错的，各自承当相应的责任。第十四条、甲方假设未在本协议规定的期限内支付各期征地、拆迁补偿费，且不是由于不可抗力或乙方违约造成的，那么甲方必须承当违约责任，甲方除应按规定继续支付征地、拆迁补偿费外，还需支付违约金,每延期一日违约金按迟付款项的万分之三向乙方支付违约金，且乙方依约完成各期储藏土地征地拆迁的时间可相应调整。第十五条、乙方假设未按本协议规定的期限和标准完成征地拆迁工作，且不是由于不可抗力或甲方违约造成的，造成甲方土地延期交易，那么乙方必须承当违约责任，支付违约金，乙方每延期一日按甲方已支付的征地、拆迁补偿费的万分之三向甲方支付违约金，且甲方依约支付征地、拆迁补偿费的时间可相应调整。第十六条、违约金、违约期内银行贷款利息(利息按建立银行同期贷款利率计算)应在明确责任后15日内偿付，否那么按逾期付款处理，违约方需偿付逾期应支付的违约金利息。第十七条、如遇国家相关政策调整或不可抗力因素的影响致使协议不能履行或不能完全履行，双方可协商解除或变更协议。第五章其他事宜第十八条、本协议书及附件在双方权限范围内的任何修改、补充或变更须经双方受权代表签署书面协议并盖章前方可生效。协议书的修改或变更须报主管部门备案或批准的，依政府有关规定办理。第十九条、双方就本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第二十条、双方应在友好协商的根底上解决争议、分歧或索赔，假如争议、分歧或索赔在友好协商根底上无法解决，双方同意将争议事宜提交北京仲裁委员会仲裁。第二十一条、在委托工作施行过程中，双方工作均以书面的形式予以落实，如有未尽事宜，经双方确认后即成为本协议的附件。第二十二条、本协议及其附件共页，具有同样的法律效力。自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。本协议正本一式两份，副本八份，甲乙双方各执正本一份，副本四份。甲方：_______________(盖章)乙方：_______________(盖章)_______________市土地整理储藏中心法定代表人：_______________(签字)法定代表人：_______________(签字)_______年_______月_____日_______年_______月_____日土地开发合同印花税篇二第一章协议各方第一条、协议各方当事人：_______________市土地整理储藏中心(以下简称“甲方”)法定代表人：_______________姓名：_______________职务：_______________办公地址：_______________邮政编码：_______________联络：_______________乙方：_______________房地产开发商(以下简称“乙方”)法定代表人：_______________姓名：_______________，职务：_______________办公地址：_______________邮政编码，联络：_______________开户银行：_______________银行帐号：_______________第二条、根据市政府关于建立土地储藏制度、加强土地资产管理等有关文件规定，经市政府批准，土地纳入市政府土地储藏，由甲方作为征地拆迁主体统一组织土地一级开发工作。甲乙双方本着自愿、互利的原那么，协商一致，依法订立本协议，以兹信守。第三条、甲乙双方必须严格遵循国家有关法律、法规和相关政策，全面履行本协议约定的各项工作事宜。第二章征地拆迁的范围、费用及施行形式第四条、征地拆迁范围根据市规划委批准的《控制性详细规划》，征用土地位于_______________，土地面积约_______________公顷(约亩)，其中：规划建立用地面积约_______________公顷(约亩)，市政代征用地面积约_______________公顷(约亩)，规划地上建筑面积约万平方米。征地拆迁范围为：(详细地块范围详见附件一)征地拆迁准确用地范围、数据及标识以市规划委的钉桩测绘成果为准。第五条、征地拆迁费用根据评估报告测算结果，经双方协商，并分别报主管部门审定同意，常营大型居住区征用土地面积_______________约公顷(约亩)，对应的征地拆迁补偿总费用_______________元人民币，大写：_______________。总费用中包含土地补偿费、安置补偿费(含转工、病残、超转人员安置费)、企事业单位和住宅房屋拆迁补偿费、其它地上地下青苗、林木、管线、构筑物等附属物补偿费及甲方预先支付乙方的人民币拆迁费在本协议正式签署前发生的利息等。在一级开发的施行过程中，如实测面积发生变化，征地拆迁补偿总费用将按平均分摊的原那么做相应调整，甲乙双方根据本协议第九条，在最终结算时结清。第六条、施行形式乙方在获得征地拆迁范围内农村集体经济组织受权委托的情况下(受权委托书详见附件二)，代表被征地单位和房屋产权人与甲方签订征地拆迁补偿协议，并负责完成农村集体经济组织和企事业单位的安置补偿、征地范围内的拆迁等工作。甲方负责按本协议的约定向乙方支付征地拆迁补偿费。第三章征地拆迁及付款进度第七条、甲乙双方约定，在_______________年_______________月底前完成规划范围内全部地块的征地拆迁工作。第八条、乙方按以下进度施行拆迁工作，甲方按拆迁进度支付征地拆迁补偿费_______________元。1、_______________年_______________月底前，乙方完成b1、b2、b3、b4、b5、b6六个地块的拆迁工作，实现拆迁地块自然平整(树木除外)。甲方自_______________月至_______________月，以按月等额的方式向乙方支付上述六个地块的征地拆迁补偿费，共计人民币_______________元(含甲方已预先支付乙方的_______________元人民币拆迁费)，(即甲方前2个月每月向乙方支付人民币_______________万元，第三个月支付人民币_______________万元)。2、_______________年_______________月底前，乙方完成c1、c2二个地块的拆迁工作，实现拆迁地块自然平整(树木除外)。甲方自_______________月至_______________月，以按月等额的方式向乙方支付上述二个地块的征地拆迁补偿费，征地拆迁补偿费共计人民币_______________元，(即甲方每月向乙方支付人民币_______________元)。3、_______________年_______________月底前，乙方完成p1、p3、e1、e2、d五个地块的拆迁工作，实现拆迁地块自然平整(树木除外)。甲方自_______________月至_______________月，以按月等额的方式向乙方支付上述五个地块的征地拆迁补偿费，征地拆迁补偿费共计人民币_______________元，(即每月向乙方支付人民币_______________元)4、_______________年_______________月底前，乙方完成p2、e3、e4三个地块的拆迁工作，实现拆迁地块自然平整(树木除外)。甲方自_______________月至_______________月，以按月等额的方式向乙方支付上述三个地块的征地拆迁补偿费，征地拆迁补偿费共计人民币_______________元。(每月向乙方支付人民币约_______________元)第九条、在征用土地全部出让后，甲乙双方对征地拆迁补偿费进展结算。1、根据征用土地的实测面积，按平均分摊的原那么对征地拆迁补偿费做相应调整，并最终确定征地拆迁补偿费及征地拆迁补偿费余款;2、市场交易结果扣除土地一级开发本钱、土地出让金，剩余局部缺乏上述确定的征地拆迁补偿费余款数额，甲方仅按照剩余局部数额结清征地拆迁补偿费余款，缺乏局部不再补齐。且甲方预先支付乙方的_______________元人民币拆迁费在本协议正式签署前发生的利息，由乙方承当。3、市场交易结果扣除土地一级开发本钱、土地出让金，剩余局部超出或等于上述确定的征地拆迁补偿费余款数额，甲方向乙方全额支付征地拆迁补偿费余款，其余收益局部按本市现行政策执行。第十条、乙方必须在每月初以书面的形式向甲方提交征地拆迁工作进展情况、资金使用情况和用款申请书。甲方在收到用款申请书之后，5日内向乙方支付当月征地拆迁补偿费。(如遇国家法定节假日那么付款日期可相应顺延)。第四章双方的权利与义务第十一条、甲方的权利与义务1、甲方负责完成征用土地的一级开发立项、规划意见书申报、土地勘测、征地拆迁报批手续及缴纳征地相关税费的工作。2、甲方在乙方全面履行本协议的前提下，按本协议约定向乙方支付征地、拆迁补偿费用。3、甲方有权监视并纠正乙方提供拆迁进度和资金使用进度及地块范围。4、甲方按本协议约定的拆迁进度对乙方的拆迁工作进展验收。第十二条、乙方的权利与义务1、乙方负责落实各村集体经济组织的征地拆迁补偿事宜，对所涉及的转居、转工、超转、病残人员进展妥善安置。2、乙方根据本协议确定的拆迁方案完成拆迁工作，并按进度将自然平整的地块交甲方验收，因乙方原因导致土地征用不能按时实现，乙方应承当相应的责任，并赔偿经济损失。3、乙方负责协调各村集体经济组织，做好征用土地范围内被拆迁企业、被拆迁村民的思想工作，对征地拆迁过程中详细的工作进展组织和协调，并承当与此有关的一切责任，确保征地拆迁工作的顺利完成。4、乙方在未完成全部征用土地拆迁工作以前，负责对已拆迁的地块进展管理。5、乙方应积极协助甲方办理与征地有关的相关手续。6、乙方应向甲方提供常营大型居住区征地拆迁工作的必要相关文件、图纸等资料，并保证资料的真实性和合法性。7、乙方在施行拆迁时需保证大市政建立的需要。8、乙方保证自签署本协议之日起至进入_______________市土地交易市场成交时，征用土地是合法的，不存在债务、抵押、租赁的事实，不存在诉讼(仲裁)或其他纠纷，也不存在任何第三人的权利或任何第三人(包括行政机关、司法机关)对征用土地的限制。第十三条、协议双方都有权获得因一方违约而遭受的任何损失、支出和费用的赔偿。双方都有过错的，各自承当相应的责任。第十四条、甲方假设未在本协议规定的期限内支付各期征地、拆迁补偿费，且不是由于不可抗力或乙方违约造成的，那么甲方必须承当违约责任，甲方除应按规定继续支付征地、拆迁补偿费外，还需支付违约金,每延期一日违约金按迟付款项的万分之三向乙方支付违约金，且乙方依约完成各期储藏土地征地拆迁的时间可相应调整。第十五条、乙方假设未按本协议规定的期限和标准完成征地拆迁工作，且不是由于不可抗力或甲方违约造成的，造成甲方土地延期交易，那么乙方必须承当违约责任，支付违约金，乙方每延期一日按甲方已支付的征地、拆迁补偿费的万分之三向甲方支付违约金，且甲方依约支付征地、拆迁补偿费的时间可相应调整。第十六条、违约金、违约期内银行贷款利息(利息按建立银行同期贷款利率计算)应在明确责任后15日内偿付，否那么按逾期付款处理，违约方需偿付逾期应支付的违约金利息。第十七条、如遇国家相关政策调整或不可抗力因素的影响致使协议不能履行或不能完全履行，双方可协商解除或变更协议。第五章其他事宜第十八条、本协议书及附件在双方权限范围内的任何修改、补充或变更须经双方受权代表签署书面协议并盖章前方可生效。协议书的修改或变更须报主管部门备案或批准的，依政府有关规定办理。第十九条、双方就本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第二十条、双方应在友好协商的根底上解决争议、分歧或索赔，假如争议、分歧或索赔在友好协商根底上无法解决，双方同意将争议事宜提交北京仲裁委员会仲裁。第二十一条、在委托工作施行过程中，双方工作均以书面的形式予以落实，如有未尽事宜，经双方确认后即成为本协议的附件。第二十二条、本协议及其附件共页，具有同样的法律效力。自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。本协议正本一式两份，副本八份，甲乙双方各执正本一份，副本四份。甲方：_______________(盖章)乙方：_______________(盖章)_______________市土地整理储藏中心法定代表人：_______________(签字)法定代表人：_______________(签字)_______年_______月_____日_______年_______月_____日土地开发合同印花税篇三甲方：县乡村组户主(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)鉴证方：县乡村根据国家农村产业构造调整，土地流转承包经营及新农村建立政策，乙方通过开展，对周边的用地调查和自身开展需要，同意承受村民户主的引进，并规划在村民组所属范围内的黄桥头地段种植大树、花卉苗木和水草养殖，蔬菜药材按国家合同法及相关法律法规，甲、乙双方友好协商达成如下条款，共同遵守执行。一、承包土地位置及面积：乡村组户主，水田丘，田亩名称面积亩。二、承包土地经营期限：甲方同意将自家所分包的责任田在本轮____责任制所剩年限约16年，(即年3月日)至20xx年12月31日止流转承包给乙方开发经营。三、承包土地经营价格：承包价格按每亩每年人民币1400元。每4年递增200元亩/每年，即xx年至20xx年为每年1400元，20xx年至20xx为每年1600元;20xx年至20xx为每年1800元;20xx年至20xx为每年xx元。四、承包土地经营费付款方式此合同甲、乙双方签字生效，经过村组监证认定后，乙方即向甲方交付1500元，作为土地到期稻田复原费。田租一次性预付四年即至20xx年的田租，计费标准根据本合同第三条之规定，四年期满后即向甲方付第五年的土地承包经营费，第五年期满向甲方付第六年的土地承包经营费，往后依次类推不得拖延。四年期满后，每年付款的时间定为11月—12月之间。最后2年的田租一次性付清。过期不付甲方有权处理苗木。五、甲、乙约定事项1、乙方在承包甲方的土地使用权经营期内，有规划、必须的建立、开发、投资、经营、填土、管理等自主权，并独立核算，承当经营期间的一切债权、债务及责任，乙方必须合法经营。甲方不得以任何的方式进展干预和另立工程收取乙方不合理的费用。如国家政策发生变化需增加的税收概由乙方承当。2、乙方在承包经营期内如遇国家政策性的征地，按国家征地标准将各项征地补偿费甲、乙双方分划收取，即：(1)土地、劳动力安置补偿费、原有的农田建立和原有的水利设施等全部归甲方的村民组及甲方所有。(2)土地上国家有水稻田补偿费用全部归甲方所有。(3)承包土地范围内的所有花卉苗木、树木、构建物、置景、置物、填土、挖鱼塘补偿费全部归乙方所有。3、乙方在承包经营期内如遇企事业单位征用地，按本合同第五项第二条执行外，甲、乙双方必须协商一致方可施行。4、承包土地经营期满后，乙方在承包土地范围内所有构建无偿给甲方，其他置景、置物、花卉苗木、树木和可挪动产归属乙方，由乙方自行处理。5、承包土地经营期满后，如甲方土地不再对外承包，那么由乙方的土地复原费抵给甲方作为土地复原费用。如甲方同意继续对外承包在同等条件下，乙方有优先权。6、乙方承包土地经营期内保证周边的水、道路畅通。甲方现有水利设施乙方只能搞好不得损坏，甲方协助维护乙方所建园内的平安设施。7、乙方承包土地经营开发在新改革、新发现、新技术等各种创新，甲方应积极配合，协助办理有关手续。但一切开支费用全部归属乙方。8、在稻田公路两边预留米的路面到乙方田地的过路通道。9、乙方在消费种植过程中，树苗要带土移栽，甲方不得阻扰干预。六、甲、乙双方责任1、对于年新租土地甲方保证合同签定生效之日年3月日前不得在已承包处的耕地内继续种作物，合同前已经种植了过期作物的由甲、乙双方协商解决，确保乙方进场使用，但不得超过年4月31日。2、甲方及甲方村民组提供现有的用水水不变，用电杆点不变给乙方，机械设备、电费由乙方自负。3、乙方在承包土地经营期内，甲方及甲方村民组应及时配合乙方解决周边环境矛盾及相关问题。如乙方需劳动力做事，在同等条件下优先给甲方及当地村民，但必须遵守乙方的劳动制度。4、乙方必须在承包期内合法经营，遵守当地村规民约，按时缴纳甲方及甲方村民组的费用。5、乙方在承包期内如造成水土流失责任自负(不可抗拒的自然灾害除外)。6、甲方及甲方村民组应维护乙方合法经营、合法利益，支持协助乙方各项工作。七、土地承包经营权流转流转土地乙方可采承转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流转的期限不得超过承包期限的剩余期限，土地租金，交租时限、方式仍按乙方按合同规定执行。八、违约责任：本合同签字生效后，甲、乙双方必须严格遵守执行以上条款，不得因双方法人代表的变动而变动。如一方违约，承当赔偿对方双倍经济损失。九、其他：本合同在乙方承包土地范围内的所有责任田农户全部签字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的归甲方。其他未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决，作为本合同之附件，与本合同具有同等法律效力。本合同双方签字生效，到期满甲、乙双方处理好与本合同相关的一切事物后失效。甲方签字：乙方签字：鉴证单位：年3月日土地开发合同印花税篇四甲方：乙方：为开展林业消费，培育和合理使用林木资，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济开展，根据上级开发荒山精神，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。一、乙方将自己所有的坐落在的荒山亩发包给甲方从业种植等农业消费经营，地块南北长米，东西长米，四至为南至，北至，东至，西至(大沟、小沟堰滩的栗子树亩除外，土地示意图见本合同书附件一)。二、承包期限为年，自________年____月____日起至________年____月____日止。三、承包费用为每亩每年元，共计元(大写：)。四、合同签字当日甲方向乙方预付年承包费用元(含其中一次性补偿毁掉原荒山杂树款)，以后每年____月____日前付清当年承包款项。五、对本合同条款，乙方已于________年____月____日召集村民代表会议讨论，获得村民代表会议全票通过(村民代表会议决议见本合同书附件二)。乙方根据该决议并根据该次村民代表会议的受权与甲方签订本合同书。六、甲方在开发承包荒山期间，在同等条件下优先使用乙方所属村民，报酬由甲方承当。七、甲方因植树需架设管道从河中取水，乙方不得干预及收取任何款项，发生纠纷由乙方负责解决。八、甲方在荒山承包荒山期间，所规划树木株距之间原先种植的树木，可随时采伐;行距之间原先种植的树木在新栽树木成活率到达60%以上后再采伐，所采伐树木由甲方自行处理。九、乙方人员在采摘大南沟、小南沟堰滩栗子时，不得破坏甲方承包范围内的树木，造成损失的由乙方承当赔偿责任。十、甲方获得土地承包经营权后，只能用于国家法律、法规和政策允许的农业用处;在法律、法规和政策允许范围内，甲方拥有原承包荒山范围内的一切使用权，乙方不得干预。十一、乙方同意甲方在不违背国家法律、行政法规强迫性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转获得的收入全部归甲方享有，乙方不得对此主张任何权利。十二、在本合同有效期间，甲乙任何一方不经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。十三、本合同履行期间，不因以下情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同书约定内容履行各自义务：1、甲方或乙方的负责人、经办人变更;2、甲乙双方名称改变;3、乙方别离为两个或两个以上的村民委员会，或者乙方与其他村民委员会合并为一个村民委员会。十四、本合同书未尽事宜，由甲乙双方友好协商予以补充;补充合同视为本合同书的有机组成局部。十五、如因本合同发生纠纷，由甲乙双方友好协商予以解决;协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。十六、本合同书自双方当事人签章之日起生效。十七、本合同书一式两份，甲乙双方各持一份。甲方：(盖章)法定代表人(签章)乙方：(签章)负责人(签章)________年____月____日土地开发合同印花税篇五合同编号：_________收买方(甲方)：_______________种植方(乙方)：_______________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、老实信誉的根底上，就____________土地承包和西瓜收买的有关事宜达成如下协议。第一条甲方将其承包的______________土地_______亩中的_______亩转承包给乙方种植大棚西瓜。转承包期限：______年____月____日至_____年___月_____日。每亩承包金额为______元，合计承包金额为_____元。乙方于______年____月____日前付清。第二条乙方承包土地的用处必须为种植大棚西瓜，乙方产出的西瓜由甲方按当日市场价收买。第三条质量要求1.内在质量：_______________________________________________________;2.外观质量：_______________________________________________________。第四条收买保证金：甲方口是/口否在______年_____月______日前向乙方支付收买保证金_______元。交货时保证金应(口抵作收买款/口返还甲方)。保证金支付后，因甲方违约解除合同的，保证金不予退还;因乙方违约解除合同的，甲方应双倍返还保证金。第五条交货时间：乙方于合同期内于采摘前______天通知甲方，由甲方安排采摘时间;地点：_______________________;计量方法：以交货地的称量为计价重量;运输方式及费用承当：由乙方负责装车。第六条检验方法：甲方在收买当场验收;检验时间：与交货时间一样;检验地点：与交货地点一样。第七条结算方式及期限：甲方在收进乙方货物后________日内现金支付货款。双方约定保护价的，当交货时市场收买价格低于保护价时，以保护价为准：市场收买价格高于保护价时，双方可协商上调价格。第八条乙方于转承包期满后，清理好棚架、薄膜等杂物。如乙方未清理，甲方可请人或自行清理，所付费用由乙方承当。第九条本合同解除的条件：如乙方将转承包的土地转作他用，甲方可提早解除合同，并可要求乙方赔偿相应损失。第十条违约责任1.乙方迟延交货或甲方迟延支付收买款的，应当每日按照迟延局部价款____%的标准向对方支付违约金;2.乙方交付的产品不符合约定要求和外观质量的，甲方有权要求补足、换货或退货，由此发生的费用由乙方承当;但甲方应在_______日内通知乙方，否那么乙方有权回绝甲方的要求;3.乙方将产品擅自转让或变卖的，应按照该局部产品市场价格的______%向甲方支付违约金;4.甲方未按约定收买复合产品要求的产品，应承当由此给乙方造成的损失;5.______________________________________________________________。第十一条因发生自然灾害等不可抗力的，经核实可全部或局部免除责任，但应当及时通知对方，并在合理期限内提供证明。第十二条合同争议解决方式：本合同项下发生的争议，由当事人双方协商或申请有关部门调解解决;协商或调解解决不成的，按以下第______种方式解决：(一)依法向__________人民法院提起诉讼;(二)提交______________仲裁委员会仲裁。第十三条对于产品质量要求等内容，双方可另附附件详细约定，并作为本合同的组成局部。第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式二份，甲、乙双方各一份。本合同于土地转承包期满后终止。第十五条其他约定事项：_____________________________________________。承包人(收买方)(盖章)：____转承包人(种植方)(盖章)：______住所：________________________住所：____________________________法定代表人：______________________________________________________：________________________：____________________________签订时间：____________________年_______________月_______________日签订地点：________________________________________________________土地开发合同印花税篇六借款单位：____________________________贷款银行：______________甲方经____________批准，开发__________________，面积________平方米，工作量__________万元，因资金缺乏，经向乙方申请，同意给予贷款。现经双方商定，根据《城市土地开发和商品房贷款暂行方法》的规定，特签订借款合同，共同遵守。一、甲方向乙方借款________万元，用作开发________的周转资金。附用款方案。二、借款期限为____年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。三、借款利率定为月息______‰，每季结算一次。四、甲方以________和其它资金作为还款来，在贷款到期前还清贷款本息，附还款方案。五、______________为甲方的担保单位。担保单位愿按《贷款方法》第6条的规定，承当归还贷款本息的连带责任。六、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款方法》第_____条的规定，付给甲方违约金。七、其它事项，按照《贷款方法》有关规定办理。八、本合同经甲、乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。本合同正本签章各方各执___份，副本报各自主管上级___份。甲方：________________________地址：________________________________法人代表：____________________开户银行及帐号：______________________乙方：中国人民建立银行______行地址：________________________________法人代表：____________________担保单位：____________________地址：________________________________法人代表：____________________________开户银行及帐号：______________________签约日期：__________年______月______日签约地点：____________________________土地开发合同印花税篇七立合同单位：___________________________(简称借款方)中国人民建立银行_________行(简称贷款方)借款方在_________年为进展根本建立所需资金，经贷款方审查，同意给予贷款。为明确双方经济责任，控制年度投资，双方除遵守_________号临时借款协议外，特签订本年度合同。第一条借款方根据批准的年度根本建立方案，向贷款方借款人民币(大写)_________________元，用于____________建立工程，不得挪作他用。预计分季用款：一季_________元;二季_________元;三季_________元;四季_________元。第二条贷款利率为年息_________%，计算复利。第三条年度中间，国家调整基建投资方案和利率等，本合同应作相应修订和补充。第四条建立期间或工程开工后，双方应签订借款合同，借款合同总额包括本合同的借款额。借款合同生效后，本合同同时失效第五条本合同正本2份，签字双方各执1份，副本_________份，报主管部门，总、分行各1份。借款方(盖章)________贷款方(盖章)________地址：__________________地址：__________________法定代表(签字)______法定代表(签字)______开户银行及账户：_________________年____月_____日_________年____月_____日签订地点：______________签订地点：______________土地开发合同印花税篇八借款单位：____________________________(以下简称甲方)贷款单位：____________________________(以下简称乙方)甲方经____________批准，开发__________________，面积________平方米，工作量__________万元，因资金缺乏，经向乙方申请，同意给予贷款。现经双方商定，根据《城市土地开发和商品房贷款暂行方法》(以下简称《贷款方法》)的规定，特签订借款合同，共同遵守。一、甲方向乙方借款________万元，用作开发________的周转资金。附用款方案。二、借款期限为____年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。三、借款利率定为月息______‰，每季结算一次。四、甲方以________和其它资金作为还款来，在贷款到期前还清贷款本息，附还款方案。五、______________为甲方的担保单位。担保单位愿按《贷款方法》第6条的规定，承当归还贷款本息的连带责任。六、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款方法》第11条的规定，付给甲方违约金。七、其它事项，按照《贷款方法》有关规定办理。八、本合同经甲、乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。本合同正本签章各方各执1份，副本报各自主管上级1份。甲方：(公章)________________________地址：________________________________法人代表：(签章)____________________开户银行及帐号：______________________乙方：中国人民建立银行______行(公章)地址：________________________________法人代表：(签章)____________________担保单位：(公章)____________________地址：________________________________法人代表：____________________________开户银行及帐号：______________________签约日期：__________年______月______日签约地点：____________________________土地开发合同印花税篇九借款单位：____________________________(以下简称甲方)贷款单位：____________________________(以下简称乙方)甲方经____________批准，开发__________________，面积________平方米，工作量__________万元，因资金缺乏，经向乙方申请，同意给予贷款。现经双方商定，根据《城市土地开发和商品房贷款暂行方法》(以下简称《贷款方法》)的规定，特签订借款合同，共同遵守。一、甲方向乙方借款________万元，用作开发________的周转资金。附用款方案。二、借款期限为____年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。三、借款利率定为月息______‰，每季结算一次。四、甲方以________和其它资金作为还款来，在贷款到期前还清贷款本息，附还款方案。五、______________为甲方的担保单位。担保单位愿按《贷款方法》第6条的规定，承当归还贷款本息的连带责任。六、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款方法》第11条的规定，付给甲方违约金。七、其它事项，按照《贷款方法》有关规定办理。八、本合同经甲、乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。本合同正本签章各方各执1份，副本报各自主管上级1份。甲方：(公章)________________________地址：________________________________法人代表：(签章)____________________开户银行及帐号：______________________乙方：中国人民建立银行______行(公章)地址：________________________________法人代表：(签章)____________________担保单位：(公章)____________________地址：________________________________法人代表：____________________________开户银行及帐号：______________________签约日期：__________年______月______日签约地点：____________________________土地开发合同印花税篇十工程承当单位：(以下简称甲方)工程施工单位：(以下简称乙方)甲方根据年月日开标会确定的乙方作为土地开发整理工程施工的第一中标人，经由双方协商，由乙方采取包工、料、机械、设备、平安消费及平安设施等全包干方式进展施工。为明确工程及双方责任，特制定如下条款，共同遵守执行第一条工程概况(一)工程名称、工程范围：第二条工程工期(一)开工日期年月日。(二)开工日期年月日。(三)合同工期总日历天数天。第三条工程量和工程造价(一)工程量详见招标文件的工程量清单。(二)甲方提供的工程量，是按规划设计文本、规划设计图纸、预算、工程施行方案及招标文件计算的工程量，与实地工程量有一定差异，乙方必须严格按以上文本及图件要求施工，完成全部工程内容和工程量。(三)对甲方提供文本及图件的工程内容和工程量以外确实需增加的工程内容和工程量，应事先由监理方、规划设计方同意，由甲方向市国土房管局申报核实后签订补充合同，乙方才能组织施工。否那么甲方不予认可。(四)合同总价为人民币元(大写：元)本合同总价是该工程标段的工程施工费的全部综合价，包括完成工程主体及保修期内缺陷修复所发生的一切费用。此总价是工程到达甲方要求的质量标准所需的全部价格，在合同执行过程中，不作任何调整。第四条工程质量及验收标准工程质量应符合国家现行施工验收标准以及业主、监理单位和甲方的求。验收标准：《土地开发整理工程验收规程》(td/t3-20xx)、《土地开发整理工程规划设计标准》(td/t2-20xx)及农、林、畜牧、水、环保、交通、城镇建立等相关行业标准。(一)乙方必须按本合同提供的施工技术标准，甲方提供的所有规划设计文本、图件及技术交底，精心组织施工，加强质量控制，确保工程质量，按时完本钱合同工程。(二)隐蔽工程在未经自检和现场监理检查之前均不得随意覆盖或隐蔽，乙方应保证甲方质检人员及监理对将要覆盖或隐蔽的工程进展检查和测量，合格后才能隐蔽。否那么乙方返工费用自负。第五条设备为确保该工程工程按时完成，乙方必须保证按《投标文书》承诺的机械设备，确保工程施工进度。第六条平安文明施工(一)乙方必须遵守国家及地方政府部门公布的一切有关施工平安、劳动保护、文明施工、卫生管理等法规制度和甲方编制的本工程平安施工组织要求，严格按照平安标准施工，做好本工程的平安管理工作。(二)乙方在施工现场要配臵必要的平安、文明施工设施和保护器材，设立平安警告标示牌，并设专职的平安员，保障施工现场的平安。特殊工种要经过专业培训，持证上岗。施工作业人员未经平安消费教育培训，不得上岗作业。(三)乙方在整个施工期间要为其工作人员提供必要的平安防护和劳动保护用品，并进展人身保险，保险费用乙方承当。在施工期间甲方对乙方发生的任何人身伤亡、伤残、疾病或财产的损失等不承当任何责任，乙方应对以上事件负责，费用自理。(四)乙方在进展作业时，应严格遵守经甲方和监理批准的作业方案和操作规程。对所有的人身、工程本体和甲方财产采取保护措施，并对由于造成的任何人身伤亡(包括第三者)以及对工程本体或甲方财产的损失承当全部责任。(五)乙方必须严格控制火工品，遵守有关火工品的管理制度，严禁私藏火工品，因乙方管理不善而造成的后果由乙方负法律责任并承当经济损失。第七条双方职责(一)甲方：1.向乙方提供规划设计文本、规划设计图、工程施行方案、招标文件及技术交底资料，提供平安和质量标准;2.对乙方施工测量、施工放线进展复测;3.开工资料及各种质量评定表的搜集、整理和汇总;4.负责工程的施工监理，对施工平安、质量、进度等进展监视检查;5.及时组织配合市国土房管局对工程开工验收;6、负责与市国土房管局、设计、监理等单位及部门进展工作联络并申报有关文件资料;7、负责向工地派驻施工技术监视人员，负责现场技术、平安、质量监视，监视人员纳入乙方统一管理，施工中出现的技术、平安、质量、管理等责任由乙方承当;(二)乙方：1、严格执行工程规划设计文本、图件、工程施行方案、招标文件及预算，严格执行国家现行的行业标准，尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监视与指挥，保证工程质量;2、负责施工场地的平整、施工界内的用水、用电及施工便道和乙方临时设施的修建。自行承当乙方人员的吃、住、行及施工机械设备的搬迁费用;3、开工前编制施工组织设计、施工总进度方案、材料设备、半成品需求方案、用水、电方案等，报监理单位审批并报甲方备案;4、将投入本工程的施工人员花及特殊工种操作证复印件报甲方备案;5、不得将本工程或其中的单项工程局部转包其他单位和个人;6、工程上道工序完成后，未经监理同意,不得进入下道工序施工;违背者,损失自负;7、施工现场实行标示牌管理，写明工作范围、作业内容和质量要求，认真执行三检制度(即自检、互检和工序交接检验制度);8、负责合同规定的保修期内的缺陷修复，直至合格;9、自费做好施工中各工程、各环节及分工序的监测、量测和试验，假设委托甲方完成，甲方要收取相应的费用;10、搞好文明施工和标准化作业，遵守环境保护法，对已完工的各类建筑物，在交工前负责保管并清理好场地;11、遵守国家有关法律、法规和乡规民约，因乙方责任而引起的法律诉讼、经济纠纷或公安部门的追究等，由乙方自行处理;12、在本项工程中，市国土房管局对甲方的要求以及甲方的承诺，对乙方同样有制约作用;第八条工程价款的支付与结算(一)甲方按乙方所完成实际施工进度，每月或每一单项工程完工后，根据业主给甲方工程施工费中，按%支付给乙方。(二)乙方在每次结算前应填报已完合格工程数量清单，并报监理方签字同意后，甲方按实际完成情况进展审核确认，按照结算程序支付工程结算款项，工程款项的结算一律通过开户银行转帐支付。(四)乙方应保证甲方支付的工程款专款专用。甲方假设发现乙方将工程款挪作它用，而影响甲方的正常工作和施工时，甲方有权要求乙方整改，并负责由此产生的损失。(五)质保金：质保金按工程总造成价的%逐月或每单项工程逐次扣除，待工程完工并通过开工验收两年后，据实返还。因质量原因造成的返修，由乙方负责，返修费用由乙方承当。工程保修期间，乙方应在收到甲方书面通知书日内派人修理，否那么甲方可委托其他单位或人员修理，其费用由甲方在乙方质保金内扣除，缺乏局部由乙方支付。(六)本工程保修期为月，保修时间从甲方全部工程正式交工验收日期算起。第九条违约责任1、假设乙方无正当理由单方终止本合同，除承当由此给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付工程总价%的违约金。2、假设乙方违背本合同上的约定，不按工期开工、质量未到达设计标准或要求、存在较大的平安隐患或发生平安事故以及发生其他导致本合同无法履行的行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。第十条争议的解决方式合同执行过程中假如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成时，可由甲方法人单位所在地仲裁部门或人民法院处理解决。第十一条其他1.合同签订前乙方须缴纳合同总价%的履约保证金，视其履约情况予以返还。3.未尽事宜由双方在合同执行过程中协商，并签署补充协议书。补充协议与该合同具有同等效力。4.本合同从年月日开场生效，保修期满且工程结算完后终止。5.本合同书一式份，甲乙双方各执份。甲方单位(盖章)：乙方单位(盖章)：甲方代表(签字或盖章)：乙方代表(签字或盖章)：签约地点：签约日期：年月日土地开发合同印花税篇十一根据市(县)国让字第号《国有土地使用权出让合同》(以下简称《出让合同》)第条的约定，出让人中华人民共和国省(自治区、直辖市)市(县)局，与受让人，双方就合同中有关土地开发利用等未尽事宜，约定如下：第一条受让人除按照《出让合同》第条约定日期开工建立外，同意在年月日前完成工程施工建立，并申请开工验收。受让人按照《出让合同》第条约定提出延建申请，并经出让人同意延建的，其工程开工和申请开工验收日期可按同意延建的时间相应顺延。第二条受让人同意《出让合同》项下受让宗地的投资总额不低于万元人民币。属于工业建立工程的，受让人同意《出让合同》项下受让宗地的工程固定资产投资额不低于经批准或登记备案的万元人民币，单位用地面积投资强度不低于每公顷万元人民币，工程固定资产投资包括建筑物、构筑物、设备投资和地价款等。第三条受让人除按照《出让合同》第条各项约定履行外，同意该受让宗地容积率不低于%，建筑系数不低于%。第四条属于工业建立工程的，受让人同意该受让宗地中用于企业内部行政办公及生活效劳设施的用地不超过受让宗地面积的%，即不超过公顷。受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非消费性设施。第五条受让人按照《出让合同》第条约定日期开工建立，但已开发建立面积占建立总面积比例缺乏三分之一或已投资额占总投资额缺乏25%，且未经批准中止开发建立连续满一年的，也视为土地闲置，出让人有权向受让人征收土地闲置费。第六条出让人、受让人双方同意将《出让合同》第条约定的土地闲置费标准定为相当于出让宗地土地使用权出让金总额的%，即人民币元。第七条受让人因自身原因终止该工程投资建立，向出让人提出终止履行《出让合同》并申请退还土地的，出让人报经原批准土地出让方案的人民政府或机关批准后，区分情况分别按以下约定退还除《出让合同》第条约定的定金以外的全部或局部土地使用权出让金(不计利息)，收回土地使用权，但该宗地范围内已建的建筑物、构筑物不予补偿，出让人还可要求受让人去除已建建筑物、构筑物，恢复场地平整。(一)受让人在《出让合同》约定的开工建立日期届满一年前不少于60日向出让人提出申请的，出让人在扣除定金后退还受让人已支付的土地使用权出让金;(二)受让人在合同约定的开工建立日期超过一年但未满二年，并在届满二年前不少于60日向出让人提出申请的，出让人应在扣除《出让合同》第条约定的定金，并按照本补充协议第六条约定征收土地闲置费后，将剩余的已付土地使用权出让金退还受让人。第八条因自身原因减少工程投资规模，而导致局部建立用地空闲，且具备分割条件，并能重新用于开发建立的，受让人须在工程完成建立前90日向出让人提出退还相应面积建立用地申请。经市、县人民政府批准后，出让人与受让人签订土地使用权出让合同变更协议，由出让方收回相应局部的土地使用权，将所收回土地对应的土地出让金在扣除相应比例的定金后，退还给受让人。第九条受让人未能按照《出让合同》第条第款约定日期或第款同意延建所另行约定日期开工建立的，每延迟一日，应向出让人支付相当于土地使用权出让金总额‰的违约金;造成土地闲置的，还应当按照本补充协议第六条的约定支付土地闲置费。第十条受让人未能按照本补充协议第一条第一款约定日期或第二款同意延建所另行约定日期完成工程建立并申请开工验收的，每延迟一日，应向出让人支付相当于土地使用权出让金总额‰的违约金。第十一条在工程开工验收后60日内，受让人应向出让人提供工程开工验收资料及工程开工决算审计报告等有关资料，由出让人按照《出让合同》第条及本补充协议第二条、第三条、第四条约定的投资额、投资强度、土地利用强度等指标，对该宗地的实际投资强度、土地利用强度等进展复核。受让人实际投资强度、土地利用强度不能满足双方约定的指标的，属于违约，出让人有权收取违约金，并可要求受让人继续履约。第十二条工程投资总额、固定资产投资额和单位用地面积投资强度未到达本补充协议第二条约定标准的，出让人可以按照实际差额局部占约定投资总额和投资强度指标的比例，要求受让人支付相当于同比例土地使用权出让金的违约金。第十三条工程建筑容积率、建筑密度等任何一项指标低于《出让合同》第条和本补充协议第三条约定标准的，出让人可以按照实际差额局部占约定标准的比例，要求受让人支付相当于同比例土地使用权出让金的违约金。第十四条工业建立工程的绿化比例以及企业内部行政办公及生活效劳设施用地所占比例等任何一项指标超过《出让合同》第条和本补充协议第四条约定标准的，受让人应当向出让人支付相当于土地使用权出让金总额%的违约金，并自行撤除相应的绿化和建筑设施。第十五条在出让期限内，受让人要求改变《出让合同》规定的土地用处等土地使用条件的，双方同意按照本条第款规定办理：(一)由出让人收回土地使用权后，依法重新出让。(二)按照《出让合同》第条的约定办理改变土地用处和土地使用条件批准手续后，由受让人按照批准变更时新旧土地使用条件下该宗地的土地市场价格差额补交土地使用权出让金。第十六条其他事项出让人(章)：受让人(章)：法定代表人(委托代理人)：法定代表人(委托代理人)：联络：联络：地址：地址：签于：年月日签于：年月日土地开发合同印花税篇十二第一章总那么第一条本合同当事人双方：出让人：中华人民共和国_______省(自治区、直辖市)______市(县)_____________;受让人：_____________________________________________________。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、老实信誉的原那么，订立本合同。第二条出让人根据法律的受权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权利和因社会公众利益所必需的权益。地下资、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。第二章出让土地的交付与出让金的缴纳第三条出让人出让给受让人的宗地位于________________________，宗地编号为__________，宗地总面积大写________________________平方米(小写_____________平方米)，其中出让土地面积为大写__________________________平方米(小写___________平方米)。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。第四条本合同项下出让宗地的用处为____________________________________________。第五条出让人同意在___年___月___日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应到达本条第___款规定的土地条件：(一)到达场地平整和周围根底设施___通，即通_______________________________。(二)周围根底设施到达___通，即通____________________________，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和根底地上物状况如下：______________________________________。(三)现状土地条件。第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_________________，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写_____________________元(小写___________元);总额为人民币大写_____________________元(小写____________________元)。第八条本合同经双方签字后___日内，受让人须向出让人缴付人民币大写____________________元(小写__________元)作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。第九条受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。(一)本合同签订之日起___日内，一次性付清上述土地使用权出让金。(二)按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。第一期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。第二期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。第期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。第期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。第三章土地开发建立与利用第十条本合同签订后___日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或挪动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。第十一条受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的，应符合以下要求：主体建筑物性质___________________;附属建筑物性质___________________;建筑容积率___________________;建筑密度___________________;建筑限高___________________;绿地比例___________________;其他土地利用要求_______________________________________。第十二条受让人同意在本合同项下宗地范围内一并修建以下工程，并在建成后无偿移交给政府：(1)_______________________;(2)_______________________;(3)_______________________。第十三条受让人同意在___年___月___日之前开工建立。不能按期开工建立的，应提早30日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过一年。第十四条受让人在受让宗地内进展建立时，有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。第十五条受让人在按本合同约定支付全部土地使用权出让金之日起30日内，应持本合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，获得出让土地使用权。出让人应在受理土地登记申请之日起30日内，依法为受让人办理出让土地使用权登记，颁发《国有土地使用证》。第十六条受让人必须依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境或设施，使国家或别人遭受损失的，受让人应负责赔偿。第十七条在出让期限内，受让人必须按照本合同规定的土地用处和土地使用条件利用土地，需要改变本合同规定的土地用处和土地使用条件的，必须依法办理有关批准手续，并向出让人申请，获得出让人同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金，办理土地变更登记。第十八条政府保存对本合同项下宗地的城市规划调整权，原土地利用规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在使用期限内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时，必须按届时有效的规划执行。第十九条出让人对受让人依法获得的土地使用权，在本合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下，根据社会公共利益需要提早收回土地使用权的，出让人应当按照法定程序报批，并根据收回时地上建筑物、其他附着物的价值和剩余年期土地使用权价格给予受让人相应的补偿。第四章土地使用权转让、出租、抵押第二十条受让人按照本合同约定已经支付全部土地使用权出让金，领取《国有土地使用证》，获得出让土地使用权后，有权将本合同项下的全部或局部土地使用权转让、出租、抵押，但首次转让(包括出售、交换和赠与)剩余年期土地使用权时，应当经出让人认定符合以下第__款规定之条件：(一)按照本合同约定进展投资开发，完成开发投资总额的百分之二十五以上;(二)按照本合同约定进展投资开发，形成工业用地或其他建立用地条件。第二十一条土地使用权转让、抵押，转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押合同;土地使用权出租期限超过六个月的，出租人和承租人也应当签订书面出租合同。土地使用权的转让、抵押及出租合同，不得违犯国家法律、法规和本合同的规定。第二十二条土地使用权转让，本合同和登记文件中载明的权利、义务随之转移，转让后，其土地使用权的使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。本合同项下的全部或局部土地使用权出租后，本合同和登记文件中载明的权利、义务仍由受让人承当。第二十三条土地使用权转让、出租、抵押，地上建筑物、其他附着物随之转让、出租、抵押;地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押，土地使用权随之转让、出租、抵押。第二十四条土地使用权转让、出租、抵押的，转让、出租、抵押双方应在相应的合同签订之日起30日内，持本合同和相应的转让、出租、抵押合同及《国有土地使用证》，到土地行政主管部门申请办理土地登记。第五章期限届满第二十五条本合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的，应当至迟于届满前一年向出让人提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回本合同项下土地的，出让人应当予以批准。出让人同意续期的，受让人应当依法办理有偿用地手续，与出让人重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。第二十六条土地出让期限届满，受让人没有提出续期申请或者虽申请续期但按照本合同第二十五条规定未获批准的，受让人应当交回《国有土地使用证》，出让人代表国家收回土地使用权，并按照规定办理土地使用权注销登记。第二十七条土地出让期限届满，受让人未申请续期的，本合同项下土地使用权和地上建筑物及其他附着物由出让人代表国家无偿收回，受让人应当保持地上建筑物、其他附着物的.正常使用功能，不得人为破坏，地上建筑物、其他附着物失去正常使用功能的，出让人可要求受让人挪动或撤除地上建筑物、其他附着物，恢复场地平整。第二十八条土地出让期限届满，受让人提出续期申请而出让人根据本合同第二十五条之规定没有批准续期的，土地使用权由出让人代表国家无偿收回，但对于地上建筑物及其他附着物，出让人应当根据收回时地上建筑物、其他附着物的剩余价值给予受让人相应补偿。出让人：受让人：年月日土地开发合同印花税篇十三发包方：__________________(以下简称甲方)承包方：__________________(以下简称乙方)为充分利用村集体土地资，加快村民致富奔小康步伐，经党员及村民代表会议讨论通过，并经后村镇人民政府同意，甲方公开招标，乙方中标，甲方将______________发包给乙方用于开展茶叶，双方就有关事宜达成协议如下：一、乙方租赁对象的名称、位置、面积：1、名称：__________________2、位置：__________________3、面积：__________________二、承包期限及起止日期承包期限___年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。三、承包用处：1、乙方租赁土地只能用于茶叶合作社经营。2、乙方必须保护好现有资，不得破坏，不得水土流失，乙方不准进展卖、运沙土等掠夺性消费活动。四、承包费及缴纳：承包费每_____年一付，每亩每年_____元。五、甲方的权利：1、甲方有权监视乙方按照租赁合同使用土地。2、甲方有权按照租赁合同收取租赁费。六、甲方义务：1、甲方有维护乙方承包土地治安秩序的义务，教育村民维护乙方承包土地消费秩序和治安秩序，确保乙方正常消费和生活。2、甲方应保证乙方现有进出道路畅通，并无偿使用。村民有破坏和堵截的现象，甲方应协调处理，如不及时处理，造成乙方损失，由责任方承当。3、承包期间，甲方保证乙方无偿利用附近水库的水，乙方承包地内的水由乙方管理和使用。4、甲方保证乙方生活所需照明用电，乙方需用动力电，由甲方协调供电部门解决，所需费用由乙