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第页共页2023年房屋租赁合同的主要注意事项范文合同编号：2023-001出租方：甲方：[出租方姓名]住所：[出租方住址]联系电话：[出租方联系电话]承租方：乙方：[承租方姓名]住所：[承租方住址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，甲方同意出租该房屋，双方按照平等自愿、协商一致的原则，达成以下租赁合同：第一条租赁物及租赁标的1.1甲方同意将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，总面积为[房屋总面积]平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为[租赁期限]，自2023年[起始日期]开始，至2023年[终止日期]结束。第三条租金3.1乙方应按照每月人民币[租金金额]（大写：人民币[大写租金金额]）租金的价格，以现金形式支付给甲方。3.2租金应在每月的[支付日期]前支付至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1乙方应在租赁期开始之前支付相当于一个月租金的押金给甲方作为履行合同的保证。4.2在合同期满，乙方已履行合同义务且没有损坏房屋或财产的情况下，甲方应返还押金给乙方。第五条使用权及修缮5.1乙方在租赁期限内，有权在租赁物内居住、使用，并享有相应的权益。5.2乙方应爱护和合理使用租赁物，并按照甲方要求进行相应的修缮和维修。5.3如果租赁物发生一般修缮或维修需要，乙方应承担相应费用。第六条房屋用途6.1乙方仅可将房屋用于居住及合法合理的用途，并严禁将房屋用于非法活动。第七条退租与续租7.1在租赁期满前一个月，乙方应提前书面通知甲方是否续租或退租。7.2若乙方续租，双方可根据实际情况重新协商租金和租赁期限等相关事宜。7.3若乙方退租，乙方应在租赁期满的前[退租通知期限]内将房屋清理干净，并将房屋交还给甲方。第八条违约责任8.1如果乙方违反合同规定，如未按时支付租金或擅自转租等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.2在乙方搬离房屋时，如房屋有损坏或物品遗失，乙方应负责赔偿。第九条附则9.1合同争议解决方式：双方协商不成的争议，可提交有管辖权的人民法院解决。9.2本租赁合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。出

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