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商铺店面租赁合同协议书商铺店面租赁合同协议书甲方：（出租方）姓名/名称：地址：联系电话：身份证号/营业执照号：乙方：（承租方）姓名/名称：地址：联系电话：身份证号/营业执照号：经双方友好协商，就甲方拥有的位于____________________的商铺店面租赁事宜达成以下协议：第一条租赁物：本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于____________________的商铺店面及其中附属的用房设施。第二条租赁期限：本合同租赁期为____年/月/日至____年/月/日，共计____年/月/日。第三条租金及支付方式：租金按（年/月/季/周/日）支付，租金标准为每（年/月/季/周/日）____________________元，共计____________________元。租金支付方式为____________________。第四条装修及维修：乙方如需改变租赁物的结构及外观装饰，应经甲方同意并获得有关主管部门批准，保证改造后的租赁物符合国家建筑等有关规定。租赁期内，乙方自行负责维护和修缮租赁物，维修费用由乙方承担。如因甲方原因需要触及乙方的业务区域，则甲方应与乙方协商处理事宜。第五条用途限制：乙方应按照规定使用租赁物，不得用于不合法经营或者违反有关法律、法规的活动，否则产生的一切法律后果由乙方承担。租赁期限内，租赁物的使用权属于乙方，不得无故转让、出租或转借给他人。第六条税费：本合同涉及租赁物产生的各种税费，由各自缴纳。第七条违约责任：如甲方未在本合同规定时间将租赁物交付乙方使用，则甲乙双方相关责任由甲方承担；如因乙方原因，导致租赁物不能正常使用，则由乙方承担损失及相应违约责任；本合同任何一方如未能履行其在本合同中规定的义务，均应承担违约责任，违约方应按本合同规定承担相应的违约金或者其他违约责任。如法律法规另有规定的，按照相关规定执行。第八条安全保障：甲方应保证租赁物的安全，因甲方原因损坏乙方财产的，由甲方负责赔偿。第九条免责条款：本合同所称的“不可抗力事件”，是指不能预见、不能避免和不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为和突发疫情等。因不可抗力事件导致本合同不能履行的，任何一方均不承担违约责任。第十条双方协议：对于未尽事宜，甲乙双方可协议另行约定；双方在条款的实施过程中如发生争议，应协商解决。第十一条法律效力及可执行性：本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同条款的效力及解释，均适用中国法律。如本合同因种种原因无法履行，则由双方协商解决，如仍无法解决，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签署日期：_______________签署日

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