安装预算培训课件

安装工程预算前言安装工程预算是确定建筑安装工程造价，是建设单位确定建筑安装工程投入与建筑安装工程本钱，施工企业确定工程收入的一门经济课程。安装工程预算绪论11/28/20231一、主要包括以下内容：〔一〕建筑经济根底该局部主要介绍以下三局部内容：根本建设有关内容建筑企业相关知识工程招投标概述〔二〕定额与应用该局部阐述了我国现行建筑安装工程定额的组成内容以及施工定额、预算定额、概算定额和单位估价表根本组成，重点介绍施工定额中劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额构成原理以及预算定额的组成和使用。〔三〕工程量清单计量与计价方法该局部详细介绍安装工程工程量的计算规那么，并使学生学会工程量的计算方法。〔四〕建筑设备工程计量计价与应用该局部介绍了建筑给排水、通风空调工程、电气工程工程的设置与计价、组价定额的应用，结合案例进行分析。二、教材与参考书教材?安装工程预算与工程量清单计价?化学工业出版社丁云飞等编著辅助学习资料?建筑工程工程量清单计价标准?GB50500-2003?广东省安装工程综合定额?第一章建筑经济根底第一节根本建设概述第二节建设企业第三节招标投标第一节根本建设概述一、根本建设的概念二、根本建设工程划分三、根本建设工程的内容四、根本建设工程的分类五、根本建设程序一、根本建设的概念〔一〕固定资产〔二〕固定资产投资〔三〕根本建设含义〔一〕固定资产1．定义：是指使用期限在一年以上，单位价值在规定数额以上的主要劳动资料和非生产用房屋建筑2．特点：〔1〕使用期限〔2〕单位价值〔3〕其转移过程特殊〔价值〕〔一〕固定资产3．固定资产再生产〔1〕固定资产再生产是固定资产消耗、补偿、更新、扩大过程，是一个连续反复的过程。〔2〕类型简单再生产：更新和替换、维持原有规模、生产能力和功效。扩大再生产：在原有基础上增添新的固定资产使生产能力和工程效益增加。〔二〕固定资产投资1．定义：是以货币形式表现的方案期内建造、购置、安装或更新生产性和非生产性固定资产的工作量。2．划分：〔1〕1967年以前，所有固定资产统称根本建设〔2〕1967年以后，从国家方案、统计上将其进行划分根据投资性质和资金来源渠道的不同，固定资产分为基本建设投资①国家预算内基本建设拨款②自筹资金③国外基本建设贷款④专项基金扩大再生产①利用企业折旧基金②国家更新改造措施拨款③企业自筹资金④国内外技术改造贷款〔三〕根本建设含义根本建设是实现社会主义扩大再生产的重要手段，它为国民经济各部门的开展和人民物质文化生活水平的提高建立物质根底。1．含义：是指固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及其与之相关的工作。2．实质：就是形成新的固定资产的经济活动过程。3．表现：根本建设最终成果表现为固定资产的增加。〔三〕根本建设含义4．注意：固定资产的再生产并不都是根本建设。表现在：对于利用更新改造资金和各种专项基金进行挖潜、革新、改造工程，均视为固定资产更新改造，而不列入根本建设范围之内。5．实现和内容根本建设是一种宏观的经济活动，它是通过建筑业的勘察设计和施工等活动，以及其他有关部门的经济活动来实现的。具体内容包括：〔1〕资源开发规划工作：用以确定根本建设投资规模结构、建筑布局、技术政策和技术结构、环境保护、工程决策等。〔2〕建筑安装、生产准备竣工验收、联动试车具体指：建筑工程、安装工程、设备工器具的购以及其他根本建设工作根本建设工程工程按照它的组成内容不同，从大到小可以划分为建设工程、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。二、根本建设工程划分1．建设工程特点：有一个设计任务书，按照一个总体设计进行施工，经济上实行独立核算，行政上有独立组织建设管理单位，并且是由一个或一个以上的单项工程组成的新增固定资产投资工程。2．单项工程特点：指能够独立设计、独立施工、建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的工程工程，它是建设工程的组成局部。3．单位工程可以独立设计，也可以独立施工，但不能独立形成生产能力与发挥效益的工程，它是单项工程的组成局部。4．分部工程是单位工程的组成局部，它是建筑物或构筑物的结构部位或主要工种工程划分的工程分项。5．分项工程是分部工程的细分，是建设工程最根本的组成单元，也是最简单的施工过程。

划分依据：按照选用的施工方法，所使用的材料、结构构件规格等不同因素划分的施工分项。分项工程是概预算分项中最小的分项，都能够用最简单的施工过程去完成；每一分项工程都能用一定的计量的单位计算，并能计算出某一定量分项工程所必须消耗的人工、材料、机械台班的数量单位。三、根本建设工程的内容1、建筑工程2、设备安装工程3、设备、工具、器具的购置4、其他根本建设工作四、根本建设工程分类根本建设工程是由根本建设工程工程组成，根据工程工程的性质、用途和资金来源不同，可将建设工程作如下分类：〔一〕按性质划分新建工程：新开始建设的工程或对原有建设工程重新进行总体设计，经扩大规模后，其新增固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的建设工程。扩建工程：为扩大原有主要产品的生产能力或效益，增加新产品生产能力，在原有固定资产的根底上，兴建一些主要车间或其他固定资产的工程。改建工程：为了提高生产效益，改进产品质量或产品方向，对原有设备、工艺流程进行技术改造的工程，或为提高综合生产能力增加一些附属和辅助车间或非生产性工程工程。恢复工程：又叫重建工程，是指因重大自然灾害或战争而遭受破坏的固定资产按原来的规模重新建设或在恢复的同时进行扩建的工程工程。迁建工程：是指原有企业或事业单位，由于各种原因迁到另外的地方建设的工程。〔二〕按在国民经济中的用途划分生产性建设工程：是指直接用于物质生产或满足物质生产需要的建设工程。具体包括工业、建筑业、农业、林业、水利、气象、运输、邮电、商业或物质供给、地质资源勘探等建设。非生产性建设：是指满足人民物质文化生活需求的建设工程。如：住宅、文教卫生、科学实验研究、公用事业和其他建设。〔三〕按建设工程资金来源和渠道划分国家投资的建设工程国家预算直接安排根本建设投资的建设工程，其中包括财政统借统还的利用外资投资的工程。银行信用筹资的建设工程通过银行信用方式，供给根本建设工程。资金的来源有银行自有资金、流通货币各项存款、金融债券等。自筹资金的建设工程是指各地区、各部门按照财政制度提留的管理和自行分配于根本建设投资的工程。包括地方自筹、部门自筹和企业事业单位自筹。引进外资的建设工程利用外资建设的工程利用长期资金市场的工程引进外资的外资来源：借用国外资金吸引外资直接投资向国外银行、国际金融机构、政府借入资金在外国金融市场发行债券吸引外国银行、企业和私人存款合资经营合作经营外资企业合作开发补偿贸易设备租赁长期资金市场筹资国债筹资社会集资股票国内债券国内合作经营国内补偿贸易〔四〕按照建设阶段划分1．筹建工程只做准备，尚不能开工的工程。2．施工〔在建〕工程指正在建设中的工程。3．竣工工程工程施工已经全部结束并通过验收。4．建成投产工程指工程已经全部竣工，并通过验收，交付使用。〔五〕按照建设总规模和投资的多少来划分一般可分为大、中、小型工程，其划分标准各行业不尽相同，一般情况下：生产单一产品的企业按产品的设计能力划分生产多种产品的企业按照主要产品的设计能力划分难以按生产能力划分的按照全部投资额划分〔六〕按照隶属关系划分：部直属工程地方部门工程企业自筹建设工程五、根本建设程序〔一〕根本建设程序的含义〔二〕根本建设程序的内容〔一〕根本建设程序的含义1．含义根本建设程序就是指建设工程从酝酿、提出、决策、设计、施工到竣工验收整个过程中各项工作的先后次序，它是根本建设经验的科学总结，是客观存在的经济规律的正确反映。2．实质投资转换固定资产的经济活动〔一〕根本建设程序的含义3．特点〔1〕多行业、多部门密切配合。〔2〕综合性强、涉及面广、环节多。4．要求按照一定的先后顺序进行根本建设、妥善处理各个环节之间的关系，才能保证工程建设的顺利进行。〔二〕内容我国根本建设程序包括以下七个阶段：工程建议书阶段，可行性研究报告阶段、设计阶段、建设准备阶段、建设实施阶段、竣工验收阶段和工程后评价阶段。1．工程建议书阶段〔1〕含义工程建议书是建设单位向国家提出要求建设某一具体具体工程的建议文件。〔2〕作用推荐作用，是根本建设的最初阶段工作，是投资决策前对拟建工程的轮廓设想，主要是从拟建工程的必要性和可能性进行考虑。〔3〕内容建设工程提出的必要性和依据，进口设备情况，国内外差距，概况，必然性，可行性。产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想。资源情况，建设条件，协作条件；对引进设备说明引进国别、厂商的初步分析和比较。投资估算和资金筹措的设想，对于利用外资的建设工程还要说明利用外资的理由、可能性及归还贷款的大体测算。工程进度安排。经济效益和社会效益的初步估计。1984年国家计委明确规定，所有建设工程都要有提出和审批工程建议书这一道程序。工程建议书是国家选择建设工程和有方案的进行可行性研究的依据。工程建议书被批准后，并不说明工程正式成立，只是反映国家同意该工程进行下一步工作。——可行性研究编制建议书主管区县局总公司审批各级主管机关部门2．可行性研究〔1〕含义可行性研究是采用技术、经济理论，对建设工程进行论证。主要有：技术上是否先进、实用、可靠；经济上是否合理；财务上是否盈利；〔2〕目的①为建设工程能否成立和为审批提供依据。②减少工程决策的盲目性，使建设工程确实定具有科学性。〔3〕内容大体分为三项内容：市场供需研究、技术研究和经济研究。①总论工程提出背景、投资必要性和经济意义以及研究工作的依据和范围。②需求预测与拟建规模。③资源、原材料、燃料及公用设施情况。④建厂条件和厂址方案包括地理、气象、水文、地质、地形条件和社会经济现状，交通运输及水、电、气的现状和开展趋势；厂址比较和选择意见。⑤工程设计方案。⑥环境保护包括环境现状调查，预测工程对环境的影响，提出环境保护和“三废〞治理方案。⑦企业组织、劳动人员定员与培训。⑧工程实施方案与进度方案。⑨投资估算和资金筹措，包括主体工程和协作配套工程所需要的投资、生产流动资金的估算、资金的来源、筹措方式及贷款的归还方式、自筹投资应附加财政部门的审查意见。⑩财务和国民经济评价及其评价结论分析建设工程的经济效果，不仅要计算工程本身的微观效果，而且更重要的是衡量工程对国民经济宏观效果和分析社会的影响。3．设计阶段

设计是对建设工程实施的方案与安排，决定建设工程的轮廓与功能。设计是根据可行性研究报告进行的。建设单位持批准的?设计任务书?和规划部门核发的?建筑设计条件通知单?即可进行设计招标或委托设计单位进行设计。根据不同的建设工程，设计采用不同的阶段一般工程采用两阶段设计，即：初步设计和施工图设计。对于技术复杂又缺乏经验的建设工程采用三阶段设计，即初步设计、扩大初步设计和施工图设计。〔1〕初步设计就是对已经批准的可研报告所提的内容进行初步的概括的计算，并作出初步决定，它由文字说明、图纸和总概算三局部组成。其作用是作为主要设备订货、施工准备工作、土地征用、控制根本建设投资、施工图设计或技术设计、编制施工组织总设计和施工图预算的依据。初步设计和总概算按其规模大小和规定的审批程序，报相应的主管部门批准，经批准前方可进行技术设计或施工图设计。〔2〕施工图设计施工图设计是根据批准的初步设计文件对工程建设方案进一步具体化、明确化。其主要内容有：①建筑平立剖面图。②建筑详图。③结构布置图和结构详图。④各种设备的标准型号、规格及非标准设备的施工图。施工图设计其作用是①是建设工程进行材料、设备的安排、各种非标准设备的制作。②施工图预算编制的依据。③土建与安装工程施工的依据。如果采用三阶段设计时，在初步设计和施工图设计之间增加技术设计阶段，进一步确定初步设计中所采用工艺过程；建筑和结构的重大技术问题，设备的选型和数量，并编制修正概算。4．建设准备阶段

建设准备阶段是工程开工前对建设工程所需要的主要设备和材料申请订货，并组织大型专业预安排和施工准备，提出开工报告。建设准备的内容主要有：①做好技术准备。②做好整地拆迁。③三通一平〔五通一平或七通一平〕。三通一平是指水通、路通、电通、场地平整。五通一平是指水通、电通、路通、通讯、燃气、场地平整。七通一平是指给水、排水、电力、道路、通讯、燃气、热力、场地平整。④修建临时生产和生活设施。⑤协调图纸和技术资料的供给⑥落实地方材料和设备、制品的供给及施工力量等。开工报告的主要内容①建设工程已经落实投资、施工图设计、市政配套设施、“三材〞、施工单位现场“三〔五、七〕通一平〞等情况。②具有批准的年度方案和市规划局签发的建设工程许可证。5．建设实施阶段

建设实施阶段是按照方案、设计文件，编制施工组织设计进行施工，将建设工程的设计变成可供人们进行生产和生活活动的建筑物、构筑物等固定资产。工程实施过程中，要按照合理的施工顺序组织施工，确保工程质量。6．竣工验收阶段

列入固定资产投资方案的建设工程或单项工程，按照批准的设计文件所规定的内容和要求全部建成，具备投产和使用条件，不管新建、改建、扩建和迁建性质，都要及时组织验收，并办理固定资产交付使用的转帐手续。标准建设工程竣工验收，交付使用应到达以下标准：①生产性工程、辅助性工程、已按设计要求建完并能满足生产要求。②主要工艺设备已经安装配套，经联动负荷试车合格，构成生产线，形成生产能力，能够生产出设计文件中规定的产品。③职工宿舍和其他必要的生产福利设施能够适应投产初期的需要。④生产准备工作能够适应投产初期的需要。竣工验收程序一般分两部进行①单项工程验收。②全部验收一般在验收前，先由建设单位组织设计、施工等单位进行初步验收，然后向主管部门提出验收报告。验收报告内容①竣工决算和工程竣工图。②隐蔽工程自检记录。③工程定位测量记录。④建筑物、构筑物各种检验、实验记录。⑤设计变更资料。⑥质量事故处理报告等技术资料。⑦财务清理工作。对于工业建设工程竣工验收一般分为单体试车、无负荷联动试车、符合联动试车三个步骤进行，合格后，双方签订交工验收证书。7．工程后评价二工程预算一、概预算的分类二、根本建设程序与概预算的对应关系三、设计概算与施工图预算的区别一、概预算的分类根据建设阶段的不同，建设工程概预算有以下的分类投资估算设计概算修正概算施工图预算施工预算工程结算竣工决算〔一〕投资估算1．定义：是建设单位向国家申请拟立工程或国家对拟立工程进行决策时确定建设工程在规划、工程建议书、设计任务书等不同阶段的相应投资总额而编制的经济性文件。2．编制者及所处阶段：建设单位在根本建设前期工作阶段3．作用〔1〕它是国家决定拟建工程是否继续进行研究的依据。作为拟建工程是否继续进行的经济文件，它为建设工程提供了一项参考性的经济指标，对下阶段工作具有约束力，同时也是决定工程能否进行下一步工作的依据。〔2〕它是国家审批工程建议书的依据。投资估算是国家决策部门领导审批工程建议书的依据之一，用来判定建设工程在经济上是否列为经济建设的长远规划或根本建设前期工作方案。〔3〕它是国家批准设计任务书的依据可行性研究的投资估算，是研究分析拟建工程经济效果和各级主管部门决定是否立项的重要依据。它是决策性的经济文件，可行性研究报告被批准后，投资估算作为控制设计任务书下达的投资限额，对初步设计概算编制起控制作用。也是资金筹措及建设资金贷款的依据。〔4〕它是编制国家中长期规划，保持合理比例和投资结构的依据。各拟建工程的投资估算，是编制固定资产长远投资规划和制定国民经济中长期开展方案的主要依据。根据各个拟建工程的投资估算就可以准确的核算国民经济的固定资产投资数量，确定国民经济积累的合理比例，保持适度的投资规模和合理的投资结构。4．说明〔1〕任何一个工程，都要通过全面的可行性论证，才能决定其是否正式立项，可行性研究不仅包括技术上的可行性，同时也包括经济上的可行性，投资估算是在初步设计前期个阶段的工作中作为论证拟建工程的经济上是否合理的重要文件。〔2〕投资估算还可以否认一个拟建工程。〔3〕要肯定一个拟建工程是否真正可行，还需要下一阶段更为详尽的论证。因此，工程建议书阶段的投资估算是一项参考性的经济指标。5．投资估算的内容投资估算应列入建设工程从筹建至竣工验收、交付使用全部过程中所需要的全部投资额。包括：〔1〕建筑安装工程费用〔2〕设备、工器具购置费〔3〕建设工程其它费用6．投资估算的依据〔1〕估算指标〔2〕概算指标〔3〕类似工程预〔决〕算等资料7．计算方法〔1〕指数估算法〔2〕系数法〔3〕单位产品投资指标法〔4〕平方米造价法〔5〕单位体积估算法〔二〕设计概算1．定义：是设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸、概算定额或概算指标，各类费用定额或取费标准，建设地区自然、技术经济条件和设备预算价格等资料，预先计算和确定建设工程从筹建到竣工验收、交付使用的全部建设费用的文件。2．编制者及所处阶段：设计单位在设计阶段3．设计概算编制依据〔1〕初步设计图纸〔2〕概算定额或概算指标〔3〕设备预算价格〔4〕费用定额或取费依据〔5〕建设地区自然、技术经济条件等资料4．作用〔1〕它是设计文件的组成局部。1978年4月?关于加强根本建设概预算、决算管理工作的几项规定?明确指出：不管建设工程的大小，在审批初步设计或扩大初步设计的同时，必须附有设计概算。〔2〕它是国家确定和控制根本建设投资额的依据。根据设计概算确定的投资数额，经主管部门批准后，就成为该工程的根本建设工程的最高限额。这一限额未经规定的程序批准，不得突破。4．作用〔3〕它是编制根本建设方案的依据国家规定每个建设工程只有当它的初步设计和概算文件被批准后，才能列入根本建设年度方案。因此根本建设年度方案以及根本建设物资供给、劳动力和建筑安装施工等方案，都是以批准的建设工程概算文件所确定投资额和其中的建筑安装和设备购置等费用数额以及工程实物量指标为依据编制的，此外，列入国家五年或十年方案的建设工程的投资指标，也是根据竣工或在建的类似工程的预算和综合经济指标来确定的。4．作用〔4〕它是选择最优设计方案的重要依据。〔5〕它是实行建设工程投资大包干的依据。〔6〕它是实行投资包干责任制和招标承包制的依据。〔7〕它是建设银行办理工程拨款、贷款和结算、实行财政监督的重要依据。〔8〕它是根本建设投资核算的重要依据。〔9〕它是根本建设进行“三算〞比照的依据。〔三〕修正概算1．定义：是设计单位在技术设计阶段，随着对初步内容的深化，对建设规模结构性质、设备类型等方面进行必须的修改和变动。一般情况下，修正概算不能超过原已批准的概算投资额。2．编制单位及所处阶段：设计单位在设计阶段〔三阶段设计时〕〔四〕施工图预算1．定义：是施工单位根据施工图纸计算的工程量、施工组织设计〔施工方案〕和国家现行预算定额、单位估价表以及各项费用的取费标准、建筑材料预算价格和设备预算价格等资料、建设地区的自然和技术经济条件等进行计算和确定单位工程和单项工程建设费用的经济文件。2．编制单位及所处阶段：施工单位在施工图设计完成后，单位工程施工前3．施工图预算编制依据〔1〕施工图纸〔2〕施工组织设计〔施工方案〕〔3〕预算定额〔4〕各项取费标准〔5〕建设地区的自然及技术经济条件等资料4．作用〔1〕它是确定单位工程和单项工程预算造价的依据。〔2〕它是签发施工合同，实行预算包干，进行竣工结算的依据。〔3〕它是建设银行拨付工程价款的依据。〔4〕它是施工企业加强经营管理，搞好经济合算的根底。〔五〕施工预算1．定义：是在施工图预算的控制下，施工队根据施工图纸计算的分项工程量、施工定额〔包括劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额〕、单位工程施工组织设计或分部〔项〕过程设计和降低工程本钱、技术组织措施等资料，通过工料分析计算和确定完成一个单位工程或其中的分部〔项〕工程所需要的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用的经济文件。2．编制单位及所处阶段：施工单位在施工阶段3．施工预算编制依据〔1〕施工图计算的分项工程量〔2〕施工组织设计〔施工方案〕〔3〕施工定额〔4〕现场施工条件4．作用〔1〕它是施工企业对单位工程实行方案管理，编制施工作业方案的依据。〔2〕它是实行班组经济核算、考核单位用工、限额领料的依据。〔3〕它是施工队向班组下达施工任务书和施工过程中检查和催促的依据。〔4〕它是两算比照的依据。〔六〕工程结算1．定义：是指一个单项工程、单位工程、分部工程或分项工程完工，并经建设单位及有关部门验收后，施工企业依据施工过程中现场实际情况的记录、设计变更通知书、现场工程更改签证、预算定额、材料预算价格和各项费用的取费标准等资料，在概算范围内和施工图预算的根底上，按规定编制的向建设单位办理结算工程价款、取得收入，用以补偿施工过程中的资金消耗，确定施工企业盈亏的经济文件。2．编制单位及所处阶段：施工单位在所属工程完工并通过验收3．工程结算编制依据〔1〕预算定额〔2〕现场记录、设计变更通知单〔书〕、签证〔3〕材料预算价格〔4〕有关取费标准〔5〕承包合同4．作用〔1〕它是使企业获得收入、补偿消耗，进行分项核算的依据。〔2〕它是建设银行办理工程款结算的依据。5．分类：定期结算阶段结算竣工结算〔反映工程全部造价的经济文件〕〔七〕竣工决算1．定义：是建设工程全部完成，并通过验收，由建设单位编制的从工程筹建到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用的经济文件。2．编制单位及所处阶段：建设单位在建设工程全部完成并通过验收3．作用〔1〕反映根本建设实际根本建设投资额及其投资效果。〔2〕是作为核算新增固定资产和流动资金价值。〔3〕国家或主管部门验收小组验收和交付使用的重要财务本钱依据。二、根本建设程序与概预算的对应关系项目建议书可行性研究初步设计技术设计施工图设计建设准备竣交工付验使收用组织施工投资估算设计概算修正概算施工图预算竣工决算施工预算工程结算基本建设程序与概预算对应关系三、设计概算与施工图预算的区别

〔一〕编制的费用内容不同〔二〕编制阶段和编制单位不同〔三〕审批过程和作用不同〔四〕分项大小和采用的定额不同〔一〕编制的费用内容不同设计概算从筹建开始到全部竣工和交付使用前的全部费用施工图预算建筑工程和设备安装工程两项建设费用〔二〕编制阶段和编制单位不同设计概算初步设计或扩大初步设计阶段由设计单位编制施工图预算施工图设计完成后由施工单位编制〔三〕审批过程和作用不同设计概算初步设计文件的组成部分，一并申报，由有关主管部门审批，作为建设项目立项和正式列入年度基本建设计划的依据，它是控制施工图设计和预算总额的依据。施工图预算先报告，然后在送交建设银行经办行审查认定，就可以作为支付工程价款和竣工结算的依据。〔四〕分项大小和采用的定额不同设计概算项目划分相对粗，综合性强，采用概算定额或概算指标。施工图预算项目划分相对细，采用预算定额。第二节根本建设定额一、定额的概念二、定额的作用三、定额的分类建筑设备工程计价第一章建设经济基础一、定额的概念定额，即标准。是指在正常的施工条件下，采用科学的方法制定的完成一计量单位的质量合格产品所必需消耗的人工、材料、机械设备及其价值的数量标准。它除了规定各种资源和资金的消耗量外，还规定了应完成的工作内容、到达的质量标准和平安要求。二、定额的作用根本建设方案管理的依据科学地组织施工的必要手段评价的依据三、定额的分类按生产要素分类〔１〕劳动定额表示在正常的施工条件下劳动生产率的合理指标。分为时间定额和产量定额。时间定额：安装单位工程工程所需消耗的工作时间。如：2.2工日/10ｍＤＮ25镀锌钢管产量定额：如：4.55ｍＤＮ25镀锌钢管〔螺纹连接〕/工日。〔2〕材料消耗定额例如：室内给水系统安装工程中，安装ＤＮ25的镀锌钢管10ｍ，需要消耗ＤＮ25镀锌钢管10.2ｍ，ＤＮ25室内镀锌钢管接头零件9.780个，钢锯条2.550根，Ф400ｍｍ砂轮片0.05片，机油0.17ｋｇ，铅油0.13ｋｇ，线麻0.13ｋｇ，ＤＮ25管卡子〔单立管〕2.06个，425＃普通硅酸盐水泥4.2ｋｇ，沙子0.01ｍ３，８＃～１２＃镀锌铁丝0.44ｋｇ，破布0.1ｋｇ，水0.08ｔ。〔３〕机械台班使用定额例如：安装ＤＮ25的镀锌钢管10ｍ，需要消耗Ф60～150ｍｍ管子切断机0.020台班，Ф159ｍｍ管子切断套丝机0.030台班。按定额用途分类〔１〕施工定额〔２〕预算定额〔３〕概算定额和概算指标按定额的编制部门和适用范围分类〔１〕全国统一定额?全国统一安装工程预算定额?〔２〕地区定额?广东省安装工程综合定额?2006版〔３〕企业定额第三节建设工程造价一、建设工程总造价的概念二、建设工程总造价费用的构成三、建设工程总造价费用的计算四、建设工程造价的职能建筑设备工程计价第一章建设经济基础第四节建设工程造价计价的根本原理和方法一、工程造价计价的根本原理二、工程造价计价的根本方法建筑设备安装工程预算第一章基本建设一、工程造价计价的根本原理……工程工程的分解与组合要将整个工程进行分解，划分为可以按定额等技术经济参数测算价格的根本单元子项。这是既能够用较为简单的施工过程生产出来，又可以用适当的计量单位计算并便于测定或计算的工程根本构造要素，也可称为假定的建筑安装产品。二、工程造价计价的根本方法工程造价计价顺序：分局部项工程单价－单位工程造价－单项工程造价－建设工程总造价。影响工程造价的两个因素根本构造要素的单位价格根本构造要素的实物工程量对根本子项的单位价格分析，有两种形式：〔１〕直接费单价……定额计价方法分局部项工程单位价格仅仅考虑人工、材料、机械资源要素的消耗量和价格形成。〔２〕综合单价……工程量清单计价方法分局部项工程量的单价既包括分局部项工程直接费、其他直接费、现场经费、间接费、利润和税金，也包括合同约定的所有工料价格变化风险等一切费用，是一种完全价格形式。?建筑工程施工发包与承包计价管理方法?〔建设部第107号令〕规定：综合单价由分局部项工程的直接费、其他直接费、现场经费、间接费、利润等组成，而直接费是以人工、材料、机械的消耗量及相应价格确定的。第二章安装工程造价定额计价方法第一节全国统一安装工程预算定额第二节材料〔设备〕预算价格第三节施工图预算及费用构成第四节施工图预算的编制建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法第一节全国统一安装工程预算定额预算定额是指在正常的施工条件和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必须消耗资源的数量标准。在安装工程中，预算定额中的单位产品就是工程根本构造要素，即组成安装工程的最小工程要素，也称“细目〞或“子目〞。建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法?全国统一安装工程预算定额?是完成规定计量单位的分项工程所需的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准，是统一全国安装工程预算工程量计算规那么、工程划分、计量单位的依据，是编制安装工程施工图预算的依据，也是编制概算定额、投资估算指标的根底。建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法一、?全国统一安装工程预算定额?的分类?全国统一安装工程预算定额?〔2000年〕是由国家建设部组织修订和批准执行的。共分十二册：第一册机械设备安装工程GYD-201-2000第二册电气设备安装工程GYD-202-2000第三册热力设备安装工程GYD-203-2000第四册炉窖砌筑工程GYD-204-2000第五册净置设备与工艺金属结构制作安装的工程GYD-205-2000第六册工业管道工程GYD-206-2000第七册消防及平安防范设备安装工程GYD-207-2000第八册给排水、采暖、燃气工程GYD-208-2000第九册通风空调工程GYD-209-2000第十册自动化控制仪表安装工程GYD-210-2000第十一册刷油、防腐蚀、绝热工程GYD-211-2000第十二册通信设备及线路工程GYD-212-2000建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法〔１〕现行有关国家产品标准、设计标准、施工及验收标准、技术操作规程、质量评定标准和安装操作规程；〔２〕按目前国内大多数施工企业采用的施工方法、机械化装备程度、合理的工期、施工工艺和劳动组织条件编制的，除各章另有说明外，均不得因上述因素有差异而对定额进行调整或换算；〔３〕正常的施工条件：二、?全国统一安装工程预算定额?的编制依据建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法１．总说明２．册说明３．目录４．章说明５．定额工程表６．附录三、?全国统一安装工程预算定额?的结构和组成建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法四、安装工程预算定额基价确实定１．定额消耗量指标确实定〔１〕人工日消耗量确实定以劳动定额为根底确定的完成单位分项工程所必须消耗的劳动量标准。在定额中以“时间定额〞的形式表示，人工消耗量＝根本用工＋超运距用工＋人工幅度差建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法〔２〕材料消耗量指标确实定安装工程在施工过程中不但安装设备，而且还要消耗材料，有的安装工程有施工加工材料组装而成。构成安装工程主体的材料称为主要材料〔主材〕，其次要材料称为辅助材料〔辅材〕。材料消耗量＝材料净用量＋材料损耗量建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法〔３〕机械台班消耗量指标确实定按正常合理的机械配备和大多数施工企业的机械化装备程度综合取定的。单位：台班。机械台班消耗量＝实际消耗量＋影响消耗量建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法２．定额单价确实定〔１〕人工工日单价确实定包括了人工的根本工资、工资性津贴、流动施工津贴、房租补贴、劳动保护费和职工福利费。?全国统一安装工程预算定额?综合工日的单价为23.22元，包括根本工资和工资性津贴。建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法〔２〕材料预算价格确实定?全国统一安装工程预算定额?中主材不注明单价，基价中不包括主材价格。其用量在材料消耗量中用“〔〕〞标识出，根据消耗量按各省、自治区、直辖市的材料预算价格计算。建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法〔３〕机械台班单价确实定其单价是施工机械每个台班所必须消耗的人工、材料、燃料动力、和应分摊的费用。由七项费用组成：建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法３．定额基价确实定预算定额基价是指完成单位分项工程所必须投入的货币量的标准数值，由人工费、材料费、机械费三局部构成。预算定额基价＝人工费＋材料费＋机械费建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法五、?全国统一安装工程预算定额?子目系数和综合系数安装工程施工图预算造价计算的特点之一，就是用系数计算一些费用。系数有子目系数和综合系数，用这两种系数计算的费用均是直接费的构成局部。建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法１．子目系数是费用计算的最根本的系数，其计算的费用是综合系数的计算根底。〔１〕换算系数在定额册中，有的子目需要增加一个系数后才能使用，这个系数一般分别在定额册各章节的说明中，所有也可称为“章节〞系数，属于子目系数性质。建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法〔２〕子目系数有些工程不便列子目制定定额进行计算，如安装工程中高层建筑工程增加费；单层房屋工程超高增加费；施工过程操作超高增加费等。这些系数和计取方法分别列在各定额册的册说明中。建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法①超高系数当操作物高度大于定额高度时，为了补偿人工降效而收取的费用。这项费用一般以系数计取，称为操作超高增加费。操作超高增加费＝操作超高局部工程的人工费×操作超高增加费系数建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法工程名称定额高度/m取费基数系数/％给排水、采暖、燃气工程3.6操作超高部分人工费10（3.6～8）、15（3.6～12）、25（3.6～20）通风空调工程615电气设备安装工程533（22ｍ以下）（全部为人工费）建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法②高层建筑增加费六层以上〔不含六层〕的多层建筑、单层建筑物自室内设计正、负零至檐口〔或最高层楼地面〕高度在20ｍ以上〔不含20ｍ〕的建筑物。高层建筑增加费＝工程全部人工费×高层建筑增加费系数建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法２．综合系数综合系数以单位工程全部人工费〔包括以子目系数所计算费用中的人工费局部〕作为计算根底计算费用的一种系数。主要包括：脚手架搭拆费、安装与生产同时进行的增加费、在有害身体健康的环境中施工的增加费、在高原高寒特殊地区施工的增加费等。综合系数计算的费用也构成直接费。建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法〔１〕脚手架搭拆费不受操作物限制，均可收取。脚手架搭拆费＝定额人工费×脚手架搭拆系数建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法〔２〕安装与生产同时进行增加的费用安装与生产同时进行增加费＝定额人工费×安装与生产同时进行增加系数建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法〔３〕在有害身体健康的环境中施工降效增加的费用不包括劳保条例规定的应享受的工种保健费。有害身体健康的环境中施工增加费＝定额人工费×有害身体健康的环境中施工增加系数建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法〔４〕系统调整费在系统施工完毕后，对整个系统进行综合调试而收取的费用。系统调试费＝定额人工费×系统调试费系数建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法六、?全国统一安装工程预算定额?使用中的其他问题１．关于水平和垂直运输〔１〕设备〔２〕材料、成品、半成品〔３〕垂直运输基准面建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法２．定额适用于海拔高程2000ｍ以下、地震烈度七度以下的地区。３．定额中注有“×××以内〞或“×××以下〞者均包括×××本身，“×××以外〞或“×××以上〞者，均不包括×××本身。建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法第二节材料〔设备〕预算价格建筑工程建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法一、材料原价建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法二、供销部门手续费建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法三、包装费建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法四、材料运杂费建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法五、采购保管费建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法第三节施工图预算及费用构成以单位工程施工图为依据，按照安装工程预算定额的规定和要求以及有关造价费用标准和规定，结合工程现场施工条件，按一定的工程费用计算程序，计算出来的安装工程造价称为“安装工程施工图预算〞，其书面文字称为“安装工程预算书〞。建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法建筑安装工程费用的具体构成主要包括四局部：工程直接费、间接费、利润、税金。建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法安装工程造价工程直接费定额直接费

定额计算1.人工费；2.材料费；3.机械费系数计取1.高层建筑增加费；2.操作超高增加费；3.脚手架搭拆费；4.系统调试费；5.安装与生产同时进行增加费；6.在有害健康环境施工增加费；7.洞库工程施工增加费；8.高原、高寒地区施工增加费其他直接费生产工具使用费、检验实验费、工程点交费、工程定位复测费、～～现场经费临时设施费；施工现场管理费间接费企业管理费管理人员工资、管理人员附加工资、管理人员劳动保护费、职工教育经费、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、行政工具使用费、利息、住房公积金、其他费用财务费用其他费用利润税金营业税、城市建设维护费、教育费附加、交通建设重点附加税一、工程直接费1.定额直接费〔１〕人工费人工费＝∑〔工程量×人工工日概预算定额×相应等级的人工工日工资单价〕建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法〔２〕材料费材料费＝＝∑〔工程量×材料定额消耗量×材料相应预算价格〕建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法〔３〕施工机械使用费施工机械使用费＝∑〔工程量×机械定额台班消耗量×机械台班综合单价〕＋其他机械使用费建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法〔４〕用系数计取的费用这些系数在定额中都有明确的规定，它们均构成直接费。但这些费用对于具体单位工程来讲，可能发生，也可能不发生，需要根据工程的具体情况和现场施工条件加以确定。建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法2.其他直接费〔１〕其他直接费的组成〔２〕其他直接费的计算其他直接费＝人工费×其他直接费率建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法3.现场经费为施工准备、组织施工生产和管理所需的费用。包括临时设施费和现场管理费两局部。现场管理费＝人工费×现场管理费费率建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法二、间接费不直接由施工的工艺过程所引起，但与工程的总体条件有关的建筑安装企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建筑安装生产效劳的各项费用。建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法组成：企业管理费财务费其他费用建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法计算：间接费＝人工费×间接费费率建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法三、利润建筑安装企业完成建筑产品后扣除建筑产品生产本钱和税金后的收入。是施工企业在市场经济中效益好坏的一个重要指标。计算：利润＝定额人工费×利润率建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法四、税金国家税法规定的，应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税及教育费附加。建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法1.营业税2.城乡维护建设税3.教育费附加建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法第四节施工图预算的编制建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法一、施工图预算编制的依据1.施工图纸及其说明2.预算定额或单位估价表3.工程量计算规那么4.批准的初步设计及设计概算等有关文件5.费用定额及取费标准6.地区人工工资、材料及机械台班预算价格7.施工组织设计或施工方案8.建设单位、施工单位共同拟订的施工合同、协议建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法二、编制施工图预算的步骤阅读施工图了解现场情况和施工组织设计资料计算工程量计算各种应取费用和累计总价计算单位工程经济指标编写预算编制说明校核、复核和审核建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法三、施工图预算书包含的内容封面目录编制说明预算分析表计费程序表工程量汇总表工料分析表建筑安装工程预算第二章安装工程造价定额计价方法第三章安装工程造价工程量清单

计价方法第一节工程量清单计价的概念第二节工程量清单的编制第三节工程量清单计价建筑安装工程预算第三章安装工程造价工程量清单计价方法第一节工程量清单计价的概念一、工程量清单及工程量清单计价二、工程量清单计价的特点三、工程量清单计价方式下的安装工程造价组成建筑安装工程预算第三章安装工程造价工程量清单计价方法一、工程量清单及工程量清单计价工程量清单——表现拟建工程的分局部项工程工程、措施工程、其它工程名称和相应数量的明细清单；是按照招标要求和施工设计图纸要求规定将拟建招标工程的全部工程和内容，依据统一的工程量计算规那么、统一的工程量清单工程编制规那么要求，计算拟建招标工程的分局部项工程数量的表格。工程量清单就是表现拟建工程的分局部项工程工程、措施工程、其它工程名称和相应数量的明细清单。建筑安装工程预算第三章安装工程造价工程量清单计价方法工程量清单表达了招标人要求投标人完成的工程及相应的工程数量，全面反映了投标报价的要求，是投标人进行投标报价的依据，是招标文件不可分割的一局部。内容：分局部项工程量清单、措施工程清单、其它工程清单。建筑安装工程预算第三章安装工程造价工程量清单计价方法工程量清单是招标文件的组成局部，由招标人发出的一套注有拟建工程各实物工程名称、性质、特征、单位、数量及开办工程、税费等相关表格组成的文件。编制人：地位：建筑安装工程预算第三章安装工程造价工程量清单计价方法

工程量清单计价——在建设工程招投标中，招标人〔或其委托的具有资质的中介机构〕按照国家统一的工程量清单计价标准，由招标人列出工程数量作为招标文件的一局部提供给投保人，投标人自主报价经评审后确定中标人的一种主要工程计价模式。建筑安装工程预算第三章安装工程造价工程量清单计价方法工程量清单计价按造价形成过程分为两个阶段：一、招标人编制工程量清单，作为招标文件的组成局部；二、由标底编制人或投标人根据工程量清单进行计价或报价。建筑安装工程预算第三章安装工程造价工程量清单计价方法二、工程量清单计价的特点工程量清单计价是改革和完善工程价格管理体制的一个重要组成局部。对应于传统的定额计价方法是一种新的计价模式，或者说是一种市场定价模式，是由建设产品的买方和卖方在建设市场上根据供求状况、信息状况进行自由竞价，从而最终能签订工程合同价格的方法。建筑安装工程预算第三章安装工程造价工程量清单计价方法1.满足竞争的需要2.提供了一个平等竞争的条件3.有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定4.有利于实现风险的合理分担5.有利于业主对投资的控制建筑安装工程预算第三章安装工程造价工程量清单计价方法三、工程量清单计价方式下的安装工程造价组成1.分局部项工程费〔含管理费、价差、利润〕2.措施工程费3.其它工程费4.规费5.税金建筑安装工程预算第三章安装工程造价工程量清单计价方法1.分局部项工程费工程实体的费用，指为完成设计图纸所要求的工程所需的费用。含管理费、利润和价差。建筑安装工程预算第三章安装工程造价工程量清单计价方法2.措施工程费为完成工程工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、平安等方面所需的非工程实体工程费。主要包括：文明施工费、平安施工费、临时设施费、脚手架搭拆费。〔通用工程〕建筑安装工程预算第三章安装工程造价工程量清单计价方法3.其它工程费〔1〕预留金〔2〕材料购置费〔3〕总承包效劳费〔4〕零星工作工程费〔5〕预算包干费建筑安装工程预算第三章安装工程造价工程量清单计价方法4.规费国家和地方政府规定必须缴纳的费用。〔1〕社会保险费〔2〕住房公积金〔3〕工程定额测定费〔4〕工程排污费〔5〕施工噪声排污费〔6〕防洪工程维护费建筑安装工程预算第三章安装工程造价工程量清单计价方法第二节工程量清单的编制一、分局部项工程量清单的编制二、措施工程清单的编制三、其它工程清单的编制建筑安装工程预算第三章安装工程造价工程量清单计价方法?建筑工程工程量清单计价标准?包括正文和附录两局部，两者具有同等效力。正文：共五章，包括总那么、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单及其计价格式等。附录：附录A~E，安装工程〔附录C〕包括工程编码、工程名称、工程特征、计量单位、工程量计算规那么和工程内容。建筑安装工程预算第三章安装工程造价工程量清单计价方法一、分局部项工程量清单的编制安装工程共1140个清单工程，其中给排水工程74个工程，电气工程12节126个清单工程，通风空调工程4节43个工程。分局部项工程量清单工程的设置以形成过程实体为原那么，清单工程名称均以工程实体命名。如管道安装工程工程，实体局部指管道安装，完成这个工程还包括防腐、刷油、绝热保温、试压等内容，但对管道而言，它们那么属于附属工程。建筑安装工程预算第三章安装工程造价工程量清单计价方法有个别工程工程，既不能形成过程实体，也不能综合在某一个实物量中。如通风工程的系统调试工程，他们是多台设备、组件由网络〔管线〕连接，组成一个系统的，在设备安装的最后阶段，根据工艺要求、参数和标准进行测试调整，以到达系统运行前的验收要求。在“计价标准〞中，规定系统调试工程均作为工程量清单工程单列。建筑安装工程预算第三章安装工程造价工程量清单计价方法分局部项工程由招标人按照“计价标准〞中统一的工程编码、统一的工程名称、统一的计量单位和统一的工程量计算规那么〔即四个统一〕进行编制。在设置清单工程时，以标准附录中工程名称为主体，考虑该工程的规格、型号、材质等特征要求，结合拟建工程的实际情况，在清单中详细的反映出影响工程造价的主要因素。建筑安装工程预算第三章安装工程造价工程量清单计价方法在设置清单工程时应注意：1.工程编码“计价标准〞中对每一个分局部项工程都给定一个工程编码。工程编码以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示。前四级统一编码；第五级编码由工程量清单编制人区分具体工程的清单工程特征而分别编码。建筑安装工程预算第三章安装工程造价工程量清单计价方法第一辑表示分类码〔分二位〕：01建筑工程、02装饰装修工程、03安装工程、04市政工程、05园林绿化工程；第二级表示专业工程顺序码01~13〔分二位〕：01机械设备安装工程、02电气设备安装工程、。。。08给排水采暖燃气工程、09通风空调工程。。。第三级表示分局部项工程序码〔分二位〕：第四级表示分项工程工程名称顺序码〔分三位〕：第五级表示具体清单工程工程名称码〔分三位〕：由工程量清单编制人编制，由001开始。建筑安装工程预算第三章安装工程造价工程量清单计价方法例如：030202121“配电装置〞第10项工程“避雷器安装〞030204018“控制设备及低压电器〞第18项工程“配电箱安装〞030801002“给排水、采暖管道〞第2项工程“钢管安装〞建筑安装工程预算第三章安装工程造价工程量清单计价方法在编制工程量清单时，对于“计价标准〞附录中的缺项，编制人可作补充。补充工程应填写在工程量清单相应分部工程之后，并在“工程编码〞栏中以“补〞字表示。例如：分水器安装，“计价标准〞中“管道附件〞〔编码030803〕一节中没有相应的清单工程，该节的清单工程有18个，那么“分水器安装〞该补充为“补030803019〞建筑安装工程预算第三章安装工程造价工程量清单计价方法2.工程名称以形成的工程实体来命名。建筑安装工程预算第三章安装工程造价工程量清单计价方法3.工程特征〔1〕工程的本体特征：工程的材质、型号、规格、品牌等；〔2〕安装工艺方面的特征；例如：DN≤100的镀锌钢管采用螺纹连接，DN＞100的管道可采用法兰连接或卡套式专用管件连接。〔3〕对工艺或施工方法有影响的特征如设备的安装高度等有关情况。建筑安装工程预算第三章安装工程造价工程量清单计价方法4.工程量及计量单位〔1〕以重量计算的工程——t或kg〔2〕以体积计算的工程——m3〔3〕以面积计算的工程——m2〔4〕以长度计算的工程——m〔5〕以自然计量单位计算的工程——个、台〔6〕没有具体数量的工程——系统、项建筑安装工程预算第三章安装工程造价工程量清单计价方法5.工程内容工程内容是指完成该清单工程可能发生的具体工程，可供招标人确定清单工程和投标人投标报价参考。

凡工程内容中未列全的其他具体工程，由投标人按招标文件或图纸要求编制，以完成清单工程为准，综合考虑到报价中。建筑安装工程预算第三章安装工程造价工程量清单计价方法二、措施工程清单的编制措施工程清单的编制，应考虑多种因素，除工程本身的因素外，还涉及水文、气象、环境、平安等和施工企业的实际情况。措施工程清单以“项〞为计量单位，相应数量为“1〞。建筑安装工程预算第三章安装工程造价工程量清单计价方法措施工程清单所列工程不构成工程实体的内容，而是为完成工程实体必须采用的一些措施性工作。?计价标准?通过列举的方法列举出各种措施，如模板及支架、脚手架、施工排水、环境保护等。措施工程清单也是以表格形式表现的，其表现形式见下表。序号

项目名称

建筑安装工程预算第三章安装工程造价工程量清单计价方法三、其他工程清单的编制其他工程清单是招标人提出的与拟建工程有关的特殊性要求。它由招标人工程和投标人工程两局部组成。招标人局部由招标人提示工程，投标人可以填写报价，也可以不填写，如不填写认为无偿效劳。招标人局部以及投标人局部均由招标人参照?计价标准?中确定的预留金、材料购置费、总承包效劳费、零星工作工程费等列举提示工程。零星工作工程一般应按拟建工程具体情况，详细列出人工、材料、机械的名称、计量单位和相应数量。建筑安装工程预算第三章安装工程造价工程量清单计价方法其他工程清单序

号项

目

名

称1招标人部分2投标人部分建筑安装工程预算第三章安装工程造价工程量清单计价方法第五章给排水、采暖与燃气安装工程第一节水、暖、燃气安装工程根底知识第二节预算定额与施工图预算编制第三节工程量清单编制与计价第四节室内给排水安装工程造价计价实例建筑安装工程预算第五章给排水、采暖与燃气安装工程第二节预算定额与施工图预算编制?全国统一安装工程预算定额?第八册?给排水、采暖、燃气工程?适用于新建、扩建工程中的生活用给水、排水、燃气、采暖热源管道以及附件配件安装、小型容器制作安装。定额共分七章，主要包括：管道安装，阀门、水位标尺安装，低压器具、水表组成与安装，卫生器具制作安装，供暖器具的安装，小型容器制作安装，燃气管道、附件、器具安装。建筑安装工程预算第五章给排水、采暖与燃气安装工程对工业管道、生产生活共用管道、锅炉房和泵类配管以及高层建筑物内加压泵间的管道安装执行第六册?工业管道工程?相应工程。安装管道的刷油、防腐蚀、绝热工程执行第十一册?刷油、防腐蚀、绝热工程?相应工程。建筑安装工程预算第五章给排水、采暖与燃气安装工程一、工程量计算规那么〔一〕管道安装管道安装定额室内外生活用给水、排水、雨水、采暖热源管道、法兰、套管、伸缩器等的安装。建筑安装工程预算第五章给排水、采暖与燃气安装工程１．室内外管道安装〔１〕室内外管道界限的划分①给水管道：1.室内外界线以建筑物外墙皮1.5m为界,入口处设阀门者以阀门为界。2.与市政管道界线以水表井为界,无水表井者,以与市政管道碰头点为界。②排水管道：1.室内外以出户第一个排水检查井为界。2.室外管道与市政管道界线以与市政管道碰头井为界。建筑安装工程预算第五章给排水、采暖与燃气安装工程〔２〕工程量计算①各种管道，均以施工图所示中心长度，以“延长米〞计算。不扣除阀门、管件〔包括减压器、疏水器、水表、伸缩器等组成安装〕所占的长度。②管道中方形伸缩节的两臂，按臂长的两倍合并在管道长度内计算，套筒式伸缩节所占长度不扣除。各种伸缩器制作安装，均以“个〞计算。③管道安装均包括水压试验或灌水试验，不另行计算。由于非施工方原因需再次进行管道压力试验时，可执行管道压力试验定额。建筑安装工程预算第五章给排水、采暖与燃气安装工程④室内DN32以内钢管包括管卡及托钩制作安装。DN32以上的钢管支架按本章管道支架另行计算。⑤套管的制作与安装工程量；⑥镀锌铁皮套管制作安装以"个"计算。⑦定额中已综合了配合土建施工的留洞留槽、修补洞所需的材料和人工，不另行计算。建筑安装工程预算第五章给排水、采暖与燃气安装工程〔３〕定额的套用①要区别管道的材质品种、管径规格、管道的连接方式以及安装部位，分别列项计算。②管道安装定额均按公称直径分列子目，安装的设计规格与子目不符时，套用较大规格的子目。直径超过定额最大规格时，编制补充定额。③钢管包括弯管制作与安装(伸缩器除外),无论是现场煨制或成品弯管均不得换算。但ＤＮ100以上焊接钢管的压制弯头应按定额含量计算其主材费。建筑安装工程预算第五章给排水、采暖与燃气安装工程④室内铸铁排水管、雨水管和室内塑料排水管、雨水管均包括管卡、检查口、透气帽、雨水漏斗、伸缩节、H型管、消能装置、存水弯、止水环的安装，但透气帽、雨水漏斗、伸缩节、H型管、消能装置、存水弯、止水环的价格应另行计算。⑤室内外给水、雨水铸铁管包括接头零件所需的人工,但接头零件价格应另行计算。⑥设计施工图中，雨水管与生活排水管合用时，执行管道安装工程的排水管定额子目。⑦室内外管道沟土方、管道根底、管道固筑、井体砌筑工程，按?广东省建筑工程综合定额?有关规定执行。建筑安装工程预算第五章给排水、采暖与燃气安装工程给水管道工程量计算

计算给水管道安装长度时，要将钢管、铸铁管及钢管中的镀锌管、非镀锌管分开计算。为了便于以后计算刷油工程量，要将各种管材的管道按埋地、走地沟、明装分开计算。

①水平管道的长度要尽量按平面图上所注尺寸计算。

②计算各种规格管道长度时，要注意管道安装的变径点。建筑安装工程预算第五章给排水、采暖与燃气安装工程③为了清楚地算出和复核各局部管道长度，计算给水管道延长米时，给水立管要编号。建筑安装工程预算第五章给排水、采暖与燃气安装工程排水管道工程量计算计算室内排水管道安装工程量时，首先弄清卫生器具成组安装中包括了哪局部排水管道，然后按排水立管的编号或排出管的编号顺序，先计算各排出管、立管长度，再计算各立管或排出管上的横管、横支管、立支管的长度。①排出管安装长度的计算排出管的安装长度应计算至室外第一个检查井。建筑安装工程预算第五章给排水、采暖与燃气安装工程②排水立管的安装长度计算排水立管的安装长度计算方法是先看立管有无变径。当有变径时，先确定变径点的位置，然后按排水系统图上的标高计算各段立管的长度。③排水横支管及横管的长度排水横管的长度应按平面图上所标注的尺寸进行计算，或直接从平面图上度量。对于横支管长度，平面图不一定能准确地反映出来，因此，应按卫生器具安装详图或标准图上的尺寸计算。建筑安装工程预算第五章给排水、采暖与燃气安装工程④排水立支管的安装长度计算排水立支管是指卫生器具下面除去卫生器具成组安装已包括的排水管局部所剩余的排水短立管的长度。排水立支管的长度应按其上下端高差计算，即按卫生器具与排水管道分界点处的标高与排水横管标高的差进行计算，当施工图所标注的尺寸不全时，可按实际情况进行计算。建筑安装工程预算第五章给排水、采暖与燃气安装工程套管的制作与安装工程量给排水工程中管道在穿越建筑物根底、楼板、墙体时，应设置套管。钢管穿越建筑物根底、防水墙体顶板时，应做防水套管，其直径应比管道的公称直径大两个号，执行第六册?工业管道工程?第八章相应的子目。计量单位为“个〞。建筑安装工程预算第五章给排水、采暖与燃气安装工程钢管穿越楼板时，应设置钢套管，其直径应比管道的公称直径大两个号，套管顶部高出地面20mm，套管底部与楼板底面相平，套管与管道之间填封密封膏。钢套管的制作与安装计量单位为“个〞。穿越墙体及楼板的镀锌铁皮套管，其安装已包括在管道安装定额中，不得另行计算，其制作以“个〞为计量单位。建筑安装工程预算第五章给排水、采暖与燃气安装工程2.管道支架制作安装按支架钢材图示几何尺寸以“100ｋｇ〞为单位计算，不扣除切肢开孔质量，不包括电焊条、螺栓、螺母、垫片的质量。工作内容：切断、调直、煨制、钻孔、组对、焊接、打洞、安装、和灰、堵洞。管道支架的制作与安装只需计算室内给水管支架的制作与安装，因为铸铁排水管、雨水管、塑料排水管的安装均已包括了管卡、托架、吊架等支架的制作与安装。计算管道支架的制作与安装重量时，首先要弄清支架架设的部位〔支架的种类〕，各类支架的数量，以及每个支架的重量。建筑安装工程预算