2022年监理案例必考点

2022年监理案例必考点

材料和设备的进场检验：（合同P102）

承包人应对使用的材料和设备进行进场检验和使用前的检验，不允许使用不合格

的材料和有缺陷的设备。

按合同约定由监理人与承包人共同进行试验和检验的，承包人负责提供必要的

试验资料和原始记录。

隐蔽工程的质量检查：（合同P102）

承包人自检确认的工程隐蔽部位具备覆盖条件后，通知监理人在约定的期限内

检查，承包人的通知应附有自检记录和必要的检查资料。经监理人检查确认质

量符合隐蔽要求，并在检查记录上签字后，承包人才能进行覆盖。监理人检查

确认质量不合格的，承包人应在监理人指示的时间内修整或返工后，由监理人

重新检查。工程变更估价的程序：（合同P109）

承包人在收到变更指示或变更意向书后14天内，向监理人提交变更报价书。

监理人收到承包人变更报价书后的14天内，根据合同约定的估价原则，商定或

确定变更价格。

隐蔽工程的重新检查检查：（合同P103）

监理人对已覆盖的隐蔽工程部位质量有疑问时，可要求承包人对已覆盖的部位

进行钻孔探测或揭开重新检验，承包人应遵照执行，并在检验后重新覆盖恢复

原状。经检验证明工程质量符合合同要求，由发包人承担由此增加的费用和

（或）工期延误，并支付承包人合理利润;经检验证明工程质量不符合合同要

求，由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承担。

工程监理单位的质量责任和义务：（质量P14）

⑴应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程

监理业务。禁止超越本单位资质等级许可的范围或者以其他工程监理单位的名义

承担工程监理业务。禁止允许其他单位或者个人以本单位的名义承担工程监理业

务。不得转让工程监理业务。

工程质量统计分析-排列图法（质量P67）

实际应用中，通常安累计频率划分为（0%~80%）、（80%~90%）、（90%~100%）三

部分，与其对应的影响因素分别为A、B、C三类。A类为主要因素，B类为次要

因素，C类为一般因素。P67【例3-2】必须做会。

工程质量统计分析-因果分析图法（质量P69）

绘制和使用因果分析图时应注意的问题：（1）集思广益；（2）制定对策；

P69【例3-3】掌握绘图（考人机料法环节原因分析）。

工程质量统计分析-直方图法-会判断是那种型号，形成的原因（质量P73）

1）折齿型，是由于分组组数不当或者组距确定不当出现的直方图。

2）缓坡型，主要是由于操作中对上限（或下限）控制太严

3）孤岛型，是原材料发生变化，或者临时他人顶班作业造成的。

4）双峰型，是由于用两种不同方法或两台设备或两组工人进行生产，然后把两

方面数据混在一起整理产生的。

5）绝壁型，是由于数据收集不正常，可能有意识地去掉下限以下的数据，或是

在检测过程中存在某种人为因素所造成的。

项目监理机构施工质量控制的依据，有以下四类：（质量P103）

①工程合同文件；②工程勘察设计文件；③有关质量管理方面的法律法规、

部门规章与规范性文件；④工程建设标准；

设计交底-考细节（质量P109）

建设单位应在收到施工图设计文件后3个月内组织并主持召开工程施工图设计

交底会。设计方会同建设方将会议意见集中并形成会议纪要，经与会各单位负责

人讨论后确认后，在会上宣读。会议结束后建设单位应将会议纪要发送有关单位。

施工方案审查（质量P112）

总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报审的施工方案，符合要求后

应予以签认。施工方案审查应包括的基本内容：①编审程序符合相关规定；②工

程质量措施应符合有关标准。

通常情况下，施工方案应由项目技术负责人组织编制，并经施工单位技术负责人

审批签字后提交项目监理机构。

分包单位资质的审核确认（质量P113）

分包工程开工前，项目监理机构应审核施工单位报送的分包单位资质审核表及有

关资料，专业监理工程师进行审核并提出审核意见，符合要求后，应由总监理工

程师审批并签署意见。分包单位资质审核应包括的基本内容：①营业执照、企业

资质等级证书；②安全生产许可证；③类似工程业绩；④专职管理人员和特种作

业人员的资格。

专业监理工程师检查施工单位施工控制测量成果的内容：（质量P113）

（1）施工单位测量人员的资格证书及测量设备检定证书；（2）施工平面控制网、

高程控制网和临时水准点的测量成果及控制桩的保护措施。

专业监理工程师应审查施工单位的测量依据、测量人员这个和测量成果是否符合

规范及标准要求，符合要求的，予以签认。

专业监理工程师对施工单位试验室检查的内容：（质量P116）

（1）试验室的资质等级及实验范围；（2）法定计量部门对实验设备出具的计量

检定证明；（3）试验室管理制度；（4）试验人员资格证书；

工程材料、构配件、设备的质量控制的基本内容（质量P117）

对于工程设备应同时附有设备出厂合格证、技术说明书、质量检验证明、有关图

纸、配件清单及技术资料等。

总监理工程师签发工程开工令前应具备的条件：（质量P119）

（1）设计交底和图纸会审已完成；（2）施工组织设计已由总监理工程师签认；

（3）施工单位现场质量、安全生产管理体系已建立，管理及施工人员已到位，

施工机械具备使用条件，主要工程材料已落实；（4）进场道路及水、电、通信等

已满足开工要求。

监理旁站工作程序（质量P124）

⑴开工前，项目监理机构应根据工程特点和施工单位报送的施工组织设计，确

定旁站的关键部位、关键工序，并书面通知施工单位。

⑵施工单位在需要实施旁站的关键部位、关键工序进行施工前书面通知项目监

理机构。

⑶接到施工单位书面通知后，项目机构应安排旁站监理人员实施旁站。

实施见证取样的要求（质量P125）

⑴试验室要具有相应的资质并进行备案、认可。

⑵负责见证取样的监理人员要具有材料、试验等方面的专业知识，并经培训考核

合格，且要取得见证人员培训合格证书。

⑶施工单位从事取样的人员一般应是试验室人员或专职质检人员担任。

⑷试验室出具的报告一式两份，分别由施工单位和项目监理机构保存，并作为归

档材料，是工序产品质量评定的重要依据。

⑸见证取样的频率，国家或地方主管部门有规定的，执行相关规定;施工承包合

同中如有明确规定的，执行施工承包合同的规定。

⑹见证取样和送检的资料必须真实、完整，符合相应规定。

平行检验不合格的施工质量处理：（质量P125）

平行检验的项目、数量、频率和费用等应符合建设工程监理合同的约定。对平行

检验不合格的施工质量，项目监理机构应签发监理通知单，要求施工单位在指定

的时间内整改并重新报验。

监理通知单的签发（今年出改错题）：（质量137）

在工程质量控制方面，项目监理机构发现施工存在质量问题的，或施工单位采用

不适当的施工工艺，或施工不当，造成工程质量不合格的，应及时签发监理通知

单，要求施工单位整改。监理通知单由专业监理工程师或总监理工程师签发。

施工单位应按监理通知单的要求进行整改。整改完毕后，向项目监理机构提交监

理通知回复单。项目监理机构应根据施工单位报送的监理通知回复单对整改情况

进行复查，并提出复查意见。

工程暂停令的签发情形（质量P141）

监理人员发现可能造成质量事故的重大隐患或已发生质量事故的，总监理工程师

应签发工程暂停令。

（1）建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的；

（2）施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的；

（3）施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的；

（4）施工单位违反工程建设强制性标准的；

（5）施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。

总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得建设单位同意。在紧急情况下，未能

事先征得建设单位同意的，应在事后及时向建设单位书面报告。施工单位未按要

求停工，项目监理机构应及时报告建设单位，必要时应向有关主管部门报送监理

报告。

工程复工令的签发（质量P141）

因施工单位原因引起工程暂停的，施工单位在复工前应向项目监理机构提交工程

复工报审表申请复工。当导致暂停的原因是危及结构安全或使用功能时，整改完

成后，应有建设单位、设计单位、监理单位各方共同认可的整改完成文件，其中

涉及建设工程鉴定的文件必须由有资质的检测单位出具。

对需要返工处理或加固补强的质量缺陷，项目监理机构应要求施工单位报送经设

计等相关单位认可的处理方案，并应对质量缺陷的处理过程进行跟踪检查，同时

应对处理结果进行验收。

项目监理机构收到施工单位报送的工程复工报审表及有关材料后，应对施工单位

的整改过程、结果进行检查、验收，符合要求的，总监理工程师应及时签署审批

意见，并报建设单位批准后签发工程复工令。

工程变更（质量P145）

对于施工单位提出的工程变更,项目监理机构可按下列程序处理：

（1）总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位提出的工程变更申请，提出

审查意见。对涉及工程设计文件修改的工程变更，应由建设单位转交原设计单位

修改工程设计文件。必要时，项目监理机构应建议建设单位组织设计、施工等单

位召开论证工程设计文件修改方案的专题会议。

⑵总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响作出评估。

⑶总监理工程师组织建设单位、施工单位等共同协商确定工程变更费用及工期

变化，会签工程变更单。

⑷项目监理机构根据批准的工程变更文件监督施工单位实施工程变更。

对于设计单位要求的工程变更，应由建设单位将工程变更设计文件下发项目监理

机构，由总监理工程师组织实施。

危险性较大的工程专项施工方案的编制和论证审核-考程序判断题：（质量

P151）

施工单位应当在危大工程施工前组织工程技术人员编制专项施工方案。

实行施工总承包的，专项施工方案应当由施工总承包单位组织编制。危大工

程实行分包的，专项施工方案可以由相关专业分包单位组织编制。

专项施工方案应当由施工单位技术负责人审核签字、加盖单位公章，并

由总监理工程师审查签字、加盖执业印章后方可实施。危大工程实行分包并

由分包单位编制专项施工方案的，专项施工方案应当由总承包单位技术负责

人及分包单位技术负责人共同审核签字并加盖单位公章。

对于超过一定规模的危大工程，施工单位应当组织召开专家论证会对专

项施工方案进行论证。

专家应当从地方人民政府住房城乡建设主管部门建立的专家库中选取，

符合专业要求且人数不得少于5^o与本工程有利害关系的人员不得以专家

身份参加专家论证会。

专项施工方案经论证需修改后通过的，施工单位应当根据论证报告修改

完善后，重新履行审查的程序。专项施工方案经论证不通过的，施工单位修

改后应当按规定重新组织专家论证。

检验批质量验收：（质量P159）

验收人员：检验批应由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业

工长等进行验收

验收合格标准：（1）主控项目经抽样检验均应合格。（2）一般项目的检验经抽样

检验合格。（3）具有完整的施工操作依据、质量验收记录；

分项工程质量验收：（质量P164）

验收人员：分项工程应由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进

行验收。

验收合格标准：（1）所含检验批的质量均应验收合格。（2）所含检验批的质量验

收记录应完整。

单位工程质量验收：（质量P169）

验收人员：应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负

责人进行单位工程验收。

验收合格标准：（1）所含分部工程的质量均应验收合格。（2）质量控制资料应完

整。（3）所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料

应完整。（4）主要使用功能的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。（5）

观感质量应符合要求。

单位工程质量预验收：（质量P169）

单位工程完工后，施工单位应依据验收规范、设计图纸等组织有关人员进行自检,

对存在的问题自行整改处理，合格后填写单位工程竣工验收报审表，并将相关竣

工资料报送项目监理机构申请预验收。

总监理工程师应组织各专业监理工程师审查施工单位报送的相关竣工资料，并对

工程质量进行竣工预验收。

建设工程竣工验收应当具备下列条件：（质量P170）

（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容。（2）有完整的技术档案和施工

管理资料。（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。（5）有

施工单位签署的工程保修书。

建筑工程质量验收时不符合要求的处理：

⑴经返工或返修的检验批，应重新进行验收。

⑵经有资质的检测机构检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。

⑶经有资质的检测机构检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能

够满足安全和使用功能的检验批，可予以验收。

（4）经返修或加固处理的分项、分部工程，满足安全及使用功能要求时，可按技

术处理方案和协商文件的要求予以验收。

工程质量缺陷的处理程序：（质量P189）

（1）发生工程质量缺陷后，工程监理单位安排监理人员进行检查和记录，并签

发监理通知单，责成施工单位进行修复处理。（2）施工单位进行质量缺陷调查,

分析质量缺陷产生的原因，并提出经设计等相关单位认可的施工方案。（3）项目

监理机构审查施工单位报送的质量缺陷处理方案，并签署意见。（4）施工单位按

审查合格的处理方案实施处理，项目监理机构对处理过程进行跟踪检查，对处理

结果进行验收。（5）对非施工单位原因造成的工程质量缺陷，工程监理单位核实

施工单位申报的修复工程费用，签认工程款支付证书，并报建设单位。（6）对处

理记录整理归档。

工程质量事故处理程序（要求会复述）（质量P192）：

（1）工程质量事故发生后，总监理工程师应签发《工程暂停令》，要求暂停质量

事故部位和与其有关联部位的施工，要求施工单位采取必要的措施，防止事故扩

大并保护好现场。同时，要求质量事故发生单位迅速按类别和等级向相应的主管

部门报告。（2）项目监理机构要求施工单位进行质量事故调查、分析质量事故产

生的原因，并提交质量事故调查报告。（3）根据施工单位的质量调查报告或质量

事故调查组提出的处理意见，项目监理机构要求相关单位完成技术处理方案。（4）

技术处理方案经相关各方签认后，项目监理机构应要求施工单位制定详细的施工

方案。（5）质量事故处理完毕后，具备工程复工条件时，施工单位提出复工申请，

项目监理机构应审查施工单位报送的工程复工报审表，项目监理机构审核，符合

要求后，总监理工程师签署审核意见，报建设单位批准后，签发工程复工令。（6）

项目监理机构应及时向建设单位提交质量事故书面报告，并将完整的质量事故报

告整理归档。

施工单位的质量责任和义务：［考程序判断，原因解析］（概论P13）

⑵建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包

单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。

⑶总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同

的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工

程的质量承担连带责任。

⑸必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、

设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字;未经检验或者检

验不合格的，不得使用。

工程监理单位的质量责任和义务：（概论P14）

⑷应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。未经监

理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工

单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程

款，不进行竣工验收。

⑸监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式,

对建设工程实施监理。

建设单位在办理工程质量监督手续时需提供以下资料：（概论P14）

（1）施工图设计文件审查报告和批准书；（2）中标通知书和施工、监理合同；

（3）建设单位、施工单位和监理单位工程项目的负责人和机构组成；（4）施工

组织设计和监理规划；（5）其他需要的文件资料：

施工许可（概论P21）

建筑工程施工许可是建设行政主管部门根据建设单位的申请，依法对建筑工程所

应具备的施工条件进行审查，对符合条件的颁发施工许可证。

施工许可证的申领：建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所

在地的县级以上人民政府建设主管部门申领施工许可证。

招标（概论P25）

招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应该在招标文件要求提

交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄

清或者修改的内容为招标文件的组成部分。

评标委员会的组成（概论P26）

依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方

面的专家组成，成员人数为5人以上单数。其中，技术、经济等方面的专家不得

少于成员总数的2/3o

联合体投标（概论P25）

联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共

同投标协议连同投标文件一并提交给招标人。

工程质量保修（概论P44）

建设工程承包单位在想建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具

质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任

等。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

建设工程最低保修期限：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结

构为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、屋面防水、有防水要求的卫生间、

房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；

4、电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

建设单位的安全责任（概论P44）

（1）提供资料。（2）禁止行为。（3）安全施工措施及其费用。（4）拆除工程发

包与备案。

施工单位的安全责任（概论P46）

建设工程实行总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。总承包单

位依法将建设工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自的安全生产方面

的权利、义务。总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。分

包单位应当服从总承包单位的安全生产管理，如分包单位不服从管理导致生产安

全事故，由分包单位承担主要责任。

施工现场安全生产管理：施工单位应当设立安全生产管理机构，配备专职安全生

产管理人员。

事故报告程序（冷门考点）（概论P48）

“四级事故"：一般事故、较大事故（死3-9人，伤10-49人，经济损失1千万-5

千万）、重大事故、特大事故；

事故报告程序：事故发生后，事故现场有关人员应当立即向本单位负责人报告;

单位负责人接到报告后，应当于1小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生

产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。

事故发生之日起30内，事故造成伤亡人数发生变化的应当及时补报。

招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者招标人

（概论P52）

①就同一招标项目想潜在投标人或者招标人提供有差别的项目信息；

②设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者

与合同履行无关；

③依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分

条件或者中标条件；

④对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准;⑤限定或者指

定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商；

⑥依法必须进行招标的项目非法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者

组织形式；

⑦以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。

有下列情形之一的，视为招标人与投标人串通投标：（概论P53）

①招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人；

②招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息；

③招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价；

④招标人授意投标人撤换、修改投标文件；

⑤招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便；

⑥招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。

评标（概论P54）

评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单，中

标候选人应当不超过3个，并标明顺序

有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标：（概论P54）

①投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；②投标联合体没有提交共同

投标协议；③投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；④同一投标人

提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除

外；⑤投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价；⑥投标文件

没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；投标人有串通投标、弄虚作假、

行贿等违法行为。

履约保证金（概论P55）

招标文件要求中标人提供履约保证金的，履约保证金不得超过中标合同金额的

10%

实施建设工程监理的主要依据：（概论P56）

①法律法规;②工程建设标准;③勘察设计文件及合同。

对项目监理机构-总监理工程师的要求：（概论P56）

总监理工程师。总监理工程师是指由工程监理单位法定代表人书面任命，负责履

行建设工程监理合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。总监理工程师

应由注册监理工程师担任。

监理大纲编制的内容：（概论P81）

（1）工程概述；（2）监理依据和监理工作内容；（3）建设工程监理实施方案；

（4）建设工程监理难点、重点及合理化建议。

项目监理机构设立的步骤：（概论P99）

（1）确定项目监理机构目标；（2）确定监理工作内容；（3）项目监理机构组织

结构设计；（4）制定工作流程和信息流程；

职能制组织形式的优缺点：（概论P104）

优点：加强了项目监理目标控制的职能化分工，可以发挥职能机构的专业管理作

用，提高管理效率，减轻总监理工程师的负担。缺点：由于下级人员受多头指挥，

如果这些指令相互矛盾，会使下级在监理工作中无所适从。

直线职能制组织形式的优缺点：（概论P105）

优点：既保持了直线制组织实行直线领导、统一指挥、职责分明的优点，又保持

了职能制组织目标管理专业化的优点。缺点：职能部门与指挥部门易产生矛盾,

信息传递线路长，不利于互通信息。

矩阵制组织形式的优缺点：（概论P106）

优点：加强了各职能部门的横向联系，具有较大的机动性和适应性，将上下左右

集权与分权实行最优结合，有利于解决复杂问题，有利于监理人员业务能力的培

养。缺点：纵向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾。

影响项目监理机构人员数量的主要因素：

1、工程建设强度；2、建设工程复杂程度；3、工程监理单位的业务水平；4、项

目监理机构的组织结构和任务职能分工；

总监理工程师职责［要注意和总监代表职责的区分］（概论P109）

总监理工程师是由工程监理单位法定代表人书面任命，负责履行建设工程监理合

同、主持项目监理机构工作的监理工程师。总监理工程师应履行下列职责：（1）确

定项目监理机构人员及其岗位职责;（2）组织编制监理规划，审批监理实施细则;⑶

根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人员工作；（4）组织召开监

理例会；（5）组织审核分包单位资格；⑹组织审查施工组织设计、（专项）施工方案;

⑺审查开复工报审表，签发工程开工令、暂停令和复工令;（8）组织检查施工单位

现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况;（9）组织审核施工单位的付款申

请，签发工程款支付证书，组织审核竣工结算;（10）组织审查和处理工程变更；

监理规划编写的依据：（概论P111）

（1）工程建设法律法规和标准。（2）建设工程外部环境研究资料。（3）政府批

准的工程建设文件。（4）建设工程监理合同文件。（5）建设工程合同（6）建设

单位的合理要求（7）工程实施过程中输出的有关工程信息。

监理规划的主要内容：（概论P113）

（1）工程概况；（2）监理工作的范围、内容和目标；（3）监理工作依据；（4）监

理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责；（5）监理工作制度；

（6）工程质量控制；（7）工程造价控制；（8）工程进度控制；（9）安全生产管

理的监理工作；（10）合同管理与信息管理；（11）组织协调；（12）监理设施；

监理规划审核的内容：（概论P127）

（1）监理范围、工作内容及监理目标的审核；（2）项目监理机构的审核；（3）

工作计划的审核；（4）工程质量、造价、进度控制方法的审核；（5）对安全生产

管理监理工作内容的审核；（6）监理工作制度的审核；

专项施工方案编制、审查和实施的监理要求：（概论P122）

实行施工总承包的，专项施工方案应当由施工总承包单位组织编制，其中，起重

机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分包的，其

专项施工方案可由专业分包单位组织编制。实行施工总承包的，专项施工方案应

当由施工总承包单位技术负责人及相关专业分包单位技术负责人签字。对于超过

一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案应当由施工单位组织召开专家

论证会。

监理实施细则编写依据：（概论P128）

（1）已批准的建设工程监理规划；（2）与专业工程相关的标准、设计文件和技

术资料；（3）施工组织设计、（专项）施工方案；

监理实施细则编写要求：（概论P128）

（1）内容全面。（2）针对性强。（3）可操作性强；（全真操）

监理实施细则的主要内容：（概论P129）

（1）专业工程特点；（2）监理工作流程；（3）监理工作要点；（4）监理工作方

法及措施；

监理实施细则的审核内容：（概论P133）

（1）编制依据、内容的审核；（2）项目监理人员的审核；（3）监理工作流程、

监理工作要点的审核；（4）监理工作方法和措施的审核；（5）监理工作制度的审

核；

建设工程质量、造价、进度三大目标控制的措施【要会区分】（P138）

1、组织措施；2、技术措施；3、经济措施；

工程开工令：（概论P158）

建设单位对施工单位报送的《工程开工报审表》签署同意开工意见后，总监理工

程师签发《工程开工令》。《工程开通令》需要由总监理工程师签字，并加盖执业

印章。

施壬单位有下列行为时，项目监理机构应签发《监理通知单》：（概论P158）

1）施工不符合设计要求、工程建设标准、合同约定;2）使用不合格的工程材料、构

配件和设备;3）施工存在质量问题或采用不适当的施工工艺，或施工不当造成工

程质量不合格;4）实际进度严重滞后于计划进度且影响合同工期；5）未按专项施工

方案施工;6）存在安全事故隐患；7）工程质量、造价、进度等方面的其他违法违规

行为。

《监理通知单》应由总监理工程师或专业监理工程师签发，对于一般问题可由专

业监理工程师签发，对于重大问题应由总监理工程师或经其同意后签发。

工程复工令：（概论P159）

当暂停施工的原因消失、具备复工条件时，施工单位提出复工申请的，建设单位

对施工单位报送的《工程复工报审表》签署同意复工意见后，总监理工程师应签

发《工程复工令》;或者工程具备复工条件而施工单位未提出复工申请的，总监理

工程师应根据工程实际情况直接签发《工程复工令》指令施工单位复工。《工程

复工令》需要由总监理工程师签字，并加盖执业印章。

工程款支付证书：（概论P159）

项目监理机构收到经建设单位签署同意支付工程款意见的《工程款支付报审表》

后，总监理工程师应向施工单位签发《工程款支付证书》，同时抄报建设单位。

《工程款支付证书》需要由总监理工程师签字，并加盖执业印章。

总监理工程师签发《工程开工令》的条件：（概论P159）

1）设计交底和图纸会审已完成；2）施工组织设计已由总监理工程师签认；3）施工单

位现场质量、安全生产管理体系已建立，管理及施工人员已到位，施工机械具备

使用条件，主要工程材料已落实;4）进场道路及水、电、通信等已满足开工要求。

监理质量评估报告的内容：（概论P165）

（1）工程概况；（2）工程参见单位；（3）工程质量验收情况