2023年土地转让合同书

第页共页2023年土地转让合同书土地转让合同书甲方（出让方）：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于，甲方是土地使用权人，拥有以下土地：土地坐落：__________________面积：__________________平方米用途：__________________甲方有意将上述土地转让给乙方，并经过双方友好协商达成一致意见，特订立本土地转让合同。本合同条款如下：第一条转让土地标的甲方将上述土地转让给乙方，乙方同意接受。具体土地的面积、位置与坐落详见附件《转让土地标的清单》。第二条转让价款1.乙方同意向甲方支付土地转让价款，总金额为人民币__________元整（￥____________）。2.乙方应在本合同签署之日起__________日内，一次性支付所有转让价款给甲方。乙方应将转让价款汇入甲方指定的银行账户。3.若乙方未依约支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相关违约责任，包括但不限于违约金、逾期利息等。第三条设备返还1.甲方作为对乙方的转让价款支付的补偿，应将土地上的固定设备（设备清单详见附件《设备清单》，具体包括但不限于__________________）无偿返还给乙方。2.甲方保证上述设备在返还时的完好无损，并清空所有与设备有关的数据，确保设备内不存在任何敏感信息或个人隐私。第四条权益转让1.甲方保证其所申报的土地使用权的权属合法，不存在任何抵押、查封、租赁、质押、转让等限制。2.甲方保证对上述土地享有完全的处分权，有权将土地合法转让给乙方，且不存在任何第三方的权益限制或纠纷。3.甲方保证上述土地在其转让给乙方之前，不与其他任何单位或个人签订土地开发、转让或其他相关合同。第五条陈述与保证1.甲方保证其提供的所有陈述和信息真实、准确，不存在任何虚假陈述、疏漏或隐瞒。2.甲方承诺在签署本合同时，未存在任何未披露或未能获得乙方批准的重大事项，可能对乙方购买土地产生不利影响。第六条违约责任1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得土地的合法使用权，甲方应向乙方支付相应违约金，并赔偿乙方因此而遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，导致甲方无法收到全部转让价款，乙方应向甲方支付相应违约金，且应承担逾期利息。第七条合同变更与解除1.本合同的任何变更、补充或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。2.本合同解除后，甲方应退还已获得的土地转让价款，且应赔偿乙方因此而遭受的直接损失。第八条适用法律与争议解决1.本合同的签订、效力、解释、履行与争议解决，适用中华人民共和国法律。2.双方因本合同履行发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同正本一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：__________________乙方（签名）：______