2025别墅租赁合同附带特色节日活动策划与执行3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025别墅租赁合同附带特色节日活动策划与执行合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章房屋租赁基本信息2.1房屋位置及描述2.2房屋面积及结构2.3房屋租赁期限2.4房屋租金及支付方式2.5房屋押金及退还方式第三章特色节日活动策划3.1活动主题及目标3.2活动时间安排3.3活动内容策划3.4活动场地布置3.5活动宣传及推广第四章活动策划执行4.1活动筹备及组织4.2活动人员安排4.3活动物资准备4.4活动现场管理4.5活动安全及保障第五章节日活动费用预算5.1活动费用构成5.2费用预算及分配5.3费用支付及报销5.4节余及处理第六章合同履行及违约责任6.1合同履行条件6.2合同履行义务6.3违约责任及处理6.4合同解除及终止第七章争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决期限7.4争议解决费用第八章合同附件8.1房屋租赁合同附件8.2活动策划方案附件8.3其他相关附件第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达证明第十一章其他约定11.1不可抗力11.2保密条款11.3合同变更及补充11.4合同解释第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署人姓名12.3签署人职务第十三章合同附件清单13.1房屋租赁合同附件清单13.2活动策划方案附件清单13.3其他附件清单第十四章合同附件内容14.1房屋租赁合同附件内容14.2活动策划方案附件内容14.3其他附件内容合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025别墅租赁合同附带特色节日活动策划与执行”。1.2合同编号合同编号：_______1.3合同签订日期合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.5合同签订地点合同签订地点：_______第二章房屋租赁基本信息2.1房屋位置及描述房屋位于_______，具体描述为_______。2.2房屋面积及结构房屋面积为_______平方米，结构为_______。2.3房屋租赁期限租赁期限自_______至_______。2.4房屋租金及支付方式房屋租金为每月_______元，支付方式为_______。2.5房屋押金及退还方式房屋押金为_______元，退还方式为_______。第三章特色节日活动策划3.1活动主题及目标活动主题为_______，目标为_______。3.2活动时间安排活动时间安排为_______。3.3活动内容策划活动内容包括_______。3.4活动场地布置活动场地布置要求为_______。3.5活动宣传及推广活动宣传及推广方式为_______。第四章活动策划执行4.1活动筹备及组织活动筹备及组织由_______负责。4.2活动人员安排活动人员安排为_______。4.3活动物资准备活动物资准备清单为_______。4.4活动现场管理活动现场管理要求为_______。4.5活动安全及保障活动安全及保障措施为_______。第五章节日活动费用预算5.1活动费用构成活动费用构成为_______。5.2费用预算及分配费用预算及分配为_______。5.3费用支付及报销费用支付及报销方式为_______。5.4节余及处理节余及处理方式为_______。第六章合同履行及违约责任6.1合同履行条件合同履行条件为_______。6.2合同履行义务合同履行义务为_______。6.3违约责任及处理违约责任及处理为_______。6.4合同解除及终止合同解除及终止条件为_______。第七章争议解决方式7.1争议解决原则争议解决原则为_______。7.2争议解决途径争议解决途径为_______。7.3争议解决期限争议解决期限为_______。7.4争议解决费用争议解决费用为_______。第八章合同附件8.1房屋租赁合同附件附件一：房屋租赁合同8.2活动策划方案附件附件二：特色节日活动策划方案8.3其他相关附件附件三：_______第九章合同签署9.1签署日期签署日期：_______9.2签署人姓名甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______9.3签署人职务甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第十章通知与送达10.1通知方式通知方式为_______。10.2送达地址甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______10.3送达证明送达证明为_______。第十一章其他约定11.1不可抗力如遇不可抗力，双方应相互理解，协商解决。11.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务。11.3合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行。11.4合同解释本合同解释权归甲方所有。第十二章合同附件清单12.1房屋租赁合同附件清单附件一：房屋租赁合同12.2活动策划方案附件清单附件二：特色节日活动策划方案12.3其他附件清单附件三：_______第十三章合同附件内容13.1房屋租赁合同附件内容详见附件一：房屋租赁合同13.2活动策划方案附件内容详见附件二：特色节日活动策划方案13.3其他附件内容详见附件三：_______第十四章合同签署14.1合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案本合同需向相关部门备案。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（出租方）签字（盖章）：_______乙方（承租方）签字（盖章）：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1活动主导权甲方作为出租方，对特色节日活动策划与执行拥有最终决定权，包括但不限于活动主题、时间、内容、场地布置等。1.2活动费用承担甲方负责特色节日活动的全部费用，包括策划、执行、场地租赁、物料购置、人员工资等。1.3活动宣传甲方负责活动的宣传推广工作，包括线上线下广告、媒体发布、社交媒体宣传等。1.4活动安全保障甲方负责确保活动的安全进行，包括制定安全预案、提供必要的安全设施、安排安保人员等。1.5活动效果评估活动结束后，甲方负责对活动效果进行评估，包括参与人数、满意度调查、媒体报道等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1活动策划参与乙方有权参与特色节日活动的策划过程，提出建议和意见，甲方应充分考虑乙方的合理建议。2.2活动费用分摊特色节日活动的费用，经双方协商一致后，可按比例由甲方和乙方分摊。2.3活动执行监督乙方有权对活动执行过程进行监督，确保活动按照策划方案进行。2.4活动收益分配活动产生的收益，经双方协商一致后，可按比例由甲方和乙方分配。2.5活动后续维护活动结束后，乙方负责对活动现场进行清理和后续维护工作。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用若涉及第三方中介，中介费用由甲方承担，中介服务内容包括但不限于房屋租赁、活动策划等。3.2中介职责第三方中介的职责为协助甲方和乙方完成房屋租赁合同的签订、活动策划与执行的沟通协调工作。3.3中介保密第三方中介对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介责任若第三方中介未能履行职责，导致甲方或乙方遭受损失，中介应承担相应的法律责任。3.5中介费用结算中介费用在合同签订后支付，具体支付方式及金额由双方协商确定。3.6中介解除如甲方或乙方认为第三方中介无法履行职责，可提前解除中介合同，并按照合同约定承担相应责任。3.7合同变更若因第三方中介的原因导致合同内容变更，变更后的合同应经甲方、乙方及第三方中介三方同意后生效。3.8合同终止若合同提前终止，中介应退还已收取的中介费用，并协助双方处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.特色节日活动策划方案3.活动费用预算表4.活动筹备及组织方案5.活动人员安排表6.活动物资准备清单7.活动现场管理方案8.活动安全及保障措施9.争议解决协议10.通知与送达证明11.合同变更及补充协议12.第三方中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。认定：甲方未在约定的时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。3.违约行为：甲方未按照约定提供房屋。认定：甲方未在合同约定的日期前提供符合约定的房屋，视为违约。4.违约行为：乙方未按照约定使用房屋。认定：乙方违反合同约定的房屋使用规定，视为违约。5.违约行为：甲方未按照约定执行活动策划。认定：甲方未按照策划方案执行活动，视为违约。6.违约行为：乙方未按照约定参与活动。认定：乙方未按照约定参与活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密：指对商业秘密、技术秘密和个人隐私等信息进行保密。5.送达：指将文书、通知等交付给收件人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：活动策划与执行过程中出现分歧。解决办法：双方及时沟通，协商解决分歧。2.问题：活动费用超出预算。解决办法：重新评估活动内容，削减非必要开支。3.问题：活动场地租赁问题。解决办法：提前与场地提供方沟通，确保场地租赁顺利进行。4.问题：活动安全风险。解决办法：制定详细的安全预案，并严格执行。5.问题：活动宣传效果不佳。解决办法：优化宣传策略，提高宣传效果。五、所有应用场景：1.个人别墅租赁附带特色节日活动策划与执行。2.企业或机构举办特色节日活动，租赁别墅作为活动场地。3.房地产开发商推广别墅产品，附带特色节日活动策划与执行。4.旅游度假村或酒店提供别墅租赁服务，附带特色节日活动策划与执行。全文完。2025别墅租赁合同附带特色节日活动策划与执行1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4合同租赁用途1.5合同租赁价格及支付方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋现状描述3.租赁双方的权利和义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3业主权利3.4业主义务4.特色节日活动策划与执行4.1活动策划4.2活动执行4.3活动预算4.4活动参与对象4.5活动安全保障5.节日活动安排5.1节日名称5.2活动时间5.3活动地点5.4活动内容5.5活动费用6.房屋维修与养护6.1租赁方维修责任6.2业主维修责任6.3紧急维修处理6.4维修费用承担7.水电费用结算7.1水电费用计量7.2水电费用支付7.3水电费用结算周期7.4水电费用超标处理8.损坏赔偿8.1损坏赔偿范围8.2损坏赔偿金额8.3损坏赔偿方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同变更14.合同签署14.1合同签署地点14.2合同签署时间14.3合同签署方式第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方1.1.1租赁方：，身份证号码：056781.1.2业主方：，身份证号码：056791.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同租赁期限：自2025年1月2日起至2028年12月31日止1.4合同租赁用途：住宅1.5合同租赁价格及支付方式1.5.1租金金额：每月人民币10万元整1.5.2支付方式：每月支付一次，提前支付下一个月的租金2.房屋基本情况2.1房屋地址：市区路号2.2房屋面积：500平方米2.3房屋结构：别墅2.4房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、衣柜、床、餐桌、椅子等2.5房屋现状描述：房屋装修良好，设施齐全，现处于可入住状态3.租赁双方的权利和义务3.1租赁方权利3.1.1按照合同约定使用房屋3.1.2获得房屋维修保养服务3.1.3获得特色节日活动参与资格3.2租赁方义务3.2.1按时支付租金3.2.2保持房屋整洁3.2.3不得擅自改变房屋结构和用途3.3业主权利3.3.1收取租金3.3.2检查房屋使用情况3.3.3对租赁方违约行为进行处理3.4业主义务3.4.1提供符合约定的房屋3.4.2维护房屋及附属设施3.4.3保证租赁方合法权益4.特色节日活动策划与执行4.1活动策划4.1.1活动内容：春节、中秋节、国庆节等重大节日的庆祝活动4.1.2活动形式：文艺表演、聚餐、旅游等4.2活动执行4.2.1活动组织者：业主方4.2.2活动参与者：租赁方及业主方邀请的亲朋好友4.2.3活动场地：租赁房屋内及附近公共区域4.3活动预算4.3.1预算金额：每年人民币5万元整4.3.2资金来源：业主方承担4.4活动参与对象4.4.1租赁方4.4.2业主方4.4.3业主方邀请的亲朋好友4.5活动安全保障4.5.1活动组织者负责活动期间的安全保障4.5.2参与活动者遵守活动规则，确保自身安全5.节日活动安排5.1节日名称：春节5.2活动时间：2025年2月1日5.3活动地点：租赁房屋内5.4活动内容：年夜饭、文艺表演、猜灯谜等5.5活动费用：业主方承担6.房屋维修与养护6.1租赁方维修责任6.1.1每月支付一定金额的维修基金6.1.2对房屋设施进行日常保养6.2业主维修责任6.2.1对房屋结构及附属设施进行定期检查和维护6.2.2确保房屋安全6.3紧急维修处理6.3.1发现紧急情况时，租赁方应及时通知业主方6.3.2业主方负责组织实施紧急维修6.4维修费用承担6.4.1租赁方承担日常维修费用6.4.2业主方承担重大维修费用7.水电费用结算7.1水电费用计量7.1.1水电费用按实际使用量进行计量7.1.2水电费用由第三方机构进行计量和出具费用清单7.2水电费用支付7.2.1租赁方每月支付水电费用7.2.2水电费用支付时间为每月5日前7.3水电费用结算周期7.3.1每月结算一次水电费用7.3.2结算后3日内支付水电费用7.4水电费用超标处理7.4.1水电费用超过预定标准的，超出部分由租赁方承担7.4.2业主方对水电设施进行检查和维护，确保水电使用效率8.损坏赔偿8.1损坏赔偿范围8.1.1租赁方在使用过程中对房屋及设施造成的损坏8.1.2租赁方违反合同约定导致房屋及设施损坏8.2损坏赔偿金额8.2.1损坏赔偿金额根据实际修复费用或市场价值确定8.2.2业主方有权要求租赁方支付损坏赔偿金8.3损坏赔偿方式8.3.1租赁方应立即进行修复，修复费用由租赁方承担8.3.2如租赁方未能在合理期限内修复，业主方有权自行修复并从租赁方支付的租金中扣除相应费用9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金9.1.2租赁方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途9.1.3业主方未按合同约定提供房屋或设施9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金金额根据合同约定或法律规定确定9.3违约赔偿标准9.3.1违约金为未支付租金的1%按日计算9.3.2赔偿损失包括实际损失和合理预期损失10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方严重违约10.2合同解除程序10.2.1提前通知对方，说明解除原因10.2.2收集相关证据，证明解除理由10.3合同终止条件10.3.1租赁期限届满10.3.2双方协商一致终止合同10.3.3因不可抗力导致合同无法履行10.4合同终止程序10.4.1双方签署合同终止协议10.4.2结清所有费用，包括租金、水电费等11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构11.2.2法院11.3争议解决期限11.3.1自争议发生之日起30日内解决11.3.2如协商不成，可申请仲裁或诉讼12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同12.1.2合同内容合法有效12.2合同备案要求12.2.1合同签订后30日内向相关部门备案12.2.2备案手续齐全，备案信息准确12.3合同备案机构12.3.1房地产管理部门12.3.2工商行政管理部门13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等13.2合同附件13.2.1房屋租赁清单13.2.2特色节日活动策划书13.3合同变更13.3.1合同变更需双方协商一致13.3.2变更内容需以书面形式确认14.合同签署14.1合同签署地点：市区路号14.2合同签署时间：2025年1月1日14.3合同签署方式14.3.1双方代表签字14.3.2双方盖章确认14.3.3合同副本各执一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方：指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，对合同履行具有辅助、监督或咨询作用的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的目的：提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益、解决合同履行中的争议。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方在合同中明确约定，在合同履行过程中，如需第三方介入，应经双方一致同意。3.第三方的责任与权利3.1责任：3.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务。3.1.2第三方对甲乙双方负有保密义务，不得泄露合同内容或相关信息。3.1.3第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。3.2权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。3.2.2第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出合理化建议。4.第三方介入的具体情况4.1活动策划与执行：4.1.1第三方作为活动策划与执行的顾问，负责提供活动方案、现场协调等工作。4.1.2第三方应确保活动策划与执行符合合同约定，并达到预期效果。4.2房屋维修与养护：4.2.1第三方作为房屋维修与养护的监督机构，负责对房屋维修工程进行监督。4.2.2第三方应确保房屋维修工程的质量和进度，并及时向甲乙双方报告。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额根据合同约定或法律法规确定。5.2第三方的责任限额不得超过其注册资本或合同约定的责任限额。5.3如第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，甲乙双方有权要求第三方在责任限额内承担相应责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方负责，确保甲方合法权益不受侵害。6.1.2甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理化建议。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方负责，确保乙方合法权益不受侵害。6.2.2乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理化建议。6.3第三方与业主方的划分：6.3.1第三方对业主方负责，确保业主方合法权益不受侵害。6.3.2业主方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理化建议。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担。7.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并按照约定支付。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：8.1.1合同履行完毕8.1.2双方一致同意终止第三方介入8.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责8.2第三方介入的终止程序：8.2.1双方签署终止协议8.2.2第三方将相关资料和成果移交给甲乙双方8.2.3双方结清相关费用第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的详细地址、面积、结构、设施、装修情况等。说明：该清单作为房屋现状的附件，用于证明租赁房屋的具体情况。2.特色节日活动策划书详细要求：包括活动主题、时间、地点、内容、预算、参与对象等。说明：该策划书作为合同附件，用于指导活动策划与执行。3.水电费用清单详细要求：记录每月的水电使用量、费用及支付情况。说明：该清单作为合同附件，用于结算水电费用。4.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、费用等。说明：该记录作为合同附件，用于证明房屋维修情况。5.违约通知函详细要求：包括违约事实、违约责任、处理方式等。说明：该通知函作为合同附件，用于告知对方违约情况及处理要求。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、职责、权利、义务等。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容。7.合同终止协议详细要求：包括合同终止的原因、程序、双方责任等。说明：该协议作为合同附件，用于终止合同关系。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金责任认定：租赁方应支付违约金，违约金为未支付租金的1%按日计算。示例：租赁方未按时支付1月租金，应支付1000元违约金。2.租赁方擅自改变房屋结构或用途责任认定：租赁方应恢复原状，并赔偿业主方因此遭受的损失。示例：租赁方擅自改变房屋结构，业主方要求恢复原状并赔偿2万元损失。3.业主方未按合同约定提供房屋或设施责任认定：业主方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：业主方未按时提供房屋，租赁方要求支付1000元违约金。4.第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按时提供活动策划方案，业主方要求赔偿1万元损失。5.双方未按合同约定履行其他义务责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：双方未按约定时间举行活动，业主方要求支付1000元违约金。全文完。2025别墅租赁合同附带特色节日活动策划与执行2合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于2025别墅租赁事宜及特色节日活动策划与执行的相关权利、义务和责任，确保双方在租赁期间及特色节日活动策划与执行过程中的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于房地产租赁、特色节日活动策划与执行领域。3.2关键词解释1.2025别墅：指位于_________的具有独立产权的别墅，具体信息详见附件一。2.特色节日活动：指在2025年期间，由乙方策划并执行的各类特色节日活动，包括但不限于春节、中秋、国庆等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合要求的特色节日活动策划与执行服务。2.甲方有权对乙方提供的特色节日活动策划与执行服务进行监督和指导。3.甲方应按照合同约定支付租金及其他相关费用。4.甲方应保证在租赁期间对别墅进行合理使用，不得擅自改变别墅结构。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定提供符合要求的特色节日活动策划与执行服务。2.乙方应确保特色节日活动策划与执行的质量，满足甲方要求。3.乙方应按照合同约定负责别墅的维护和保养，确保别墅在租赁期间保持良好状态。4.乙方应遵守国家法律法规及甲方要求，确保特色节日活动的顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方所租赁的别墅所在地。5.3合同履行方式1.乙方负责特色节日活动的策划与执行，包括但不限于活动方案制定、场地布置、活动组织、现场管理等。2.甲方负责提供租赁别墅及其相关设施，确保乙方在租赁期间正常开展特色节日活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.协商一致后，双方应签署终止协议；3.终止协议生效后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将别墅及相关设施完好无损地移交给甲方；2.双方应按照合同约定结算租金及其他相关费用；3.双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金总额为人民币____元。2.特色节日活动策划与执行费用：乙方根据特色节日活动策划与执行方案，向甲方收取相应的费用，具体费用构成详见附件二。3.维护保养费用：乙方负责别墅的日常维护保养，相关费用包含在租金及特色节日活动策划与执行费用中。4.其他费用：包括税费、保险费、水电费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式支付租金及特色节日活动策划与执行费用。2.其他费用支付方式由双方另行约定。7.3支付时间1.租金：甲方应于每月____日前支付当月租金。2.特色节日活动策划与执行费用：在活动策划与执行前，甲方应支付全部费用。3.其他费用：按照双方约定的时间支付。7.4支付条款1.甲方应在支付款项时注明合同编号，以便乙方核对。2.乙方应在收到款项后向甲方开具相应发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付租金，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方擅自改变别墅结构或损坏别墅设施，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成特色节日活动策划与执行，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方未按照约定提供符合要求的特色节日活动策划与执行服务，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失承担赔偿责任，赔偿金额以人民币计算，支付方式同第七条。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.特色节日活动的策划方案、执行方案等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决合同履行问题。3.不可抗力事件发生期间，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同约定的不可抗力实例包括：地震、洪水、火灾等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或委托他人履行本合同。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对别墅的物权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.乙方保留对特色节日活动策划与执行方案的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对别墅进行必要维修和保养的权利。2.乙方保留在特色节日活动策划与执行过程中对活动方案进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何修改或补充本合同的内容，必须以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。2.甲方应配合乙方进行特色节日活动的策划与执行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间、地点和方式相互协作。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025别墅租赁及特色节日活动策划与执行的完整协议，任何口头协议或补充均不具有法律效力。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：2025别墅详细信息及图片2.附件二：特色节日活动策划与执行费用明细3.附件三：别墅设施清单及使用说明4.附件四：特色节日活动策划方案5.附件五：不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金：认定甲方违约，需支付相应违约金。擅自改变别墅结构或损坏设施：认定甲方违约，需承担赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按时完成特色节日活动策划与执行：认定乙方违约，需支付相应违约金。未按照约定提供符合要求的特色节日活动策划与执行服务：认定乙方违约，需承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而发生的民