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文档简介

门面房出租转让协议一、甲方和乙方的基本情况甲方：-姓名/名称：-地址：-法定代表人/负责人姓名：-联系电话：乙方：-姓名/名称：-地址：-法定代表人/负责人姓名：-联系电话：二、房屋基本情况甲方拥有位于（地址）的门面房（以下称“房屋”），面积约为（面积），用途为（用途），租金为（租金）元/月。三、乙方租赁房屋乙方经过查看房屋并确认满意后，甲方同意将房屋出租给乙方，供其租赁使用。租期为（租期）年，从（起租时间）起至（到期时间）止。租金为（租金）元/月，乙方应按照协议规定的支付方式和时间支付租金。乙方应按照规定使用房屋，不得将房屋转租或用于其他用途，不得随意改变房屋的结构和用途，不得进行违法犯罪活动。乙方在使用房屋期间，应自行承担因费用（水费、电费等）和日常维护等引起的费用，保证房屋的正常使用和清洁。乙方在使用房屋期间，应合理利用并妥善保管房屋和内部设施，不得将房屋和内部设施借用或出租给第三方，保证房屋和内部设施的完好。乙方在使用房屋期间，应注意环保和安全，不得进行危险活动和违法行为，如发现危险情况，应及时告知甲方并采取措施。乙方在使用房屋期间，应遵守相关法律法规和社会公德，不得影响他人的正常生活和工作。四、甲方的责任甲方应保证房屋的产权清晰，有权处置房屋，并无权处置他人的产权。甲方应在租赁期内保证乙方在使用房屋期间的合法权益，不得干扰乙方的正常经营活动。甲方应在租赁期内维护好房屋的基本结构和设施，保证房屋的基本功能，不得拆除或损坏房屋。五、双方违约责任若乙方未按照规定的方式和时间支付租金，则甲方有权要求乙方立即支付及违约金，并有权解除本协议，收回房屋。若乙方不按规定使用房屋，改变房屋的结构和用途、转租房屋、进行违法犯罪活动、损坏房屋内部设施或有违章行为等，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，恢复房屋原状。如乙方不听从甲方要求，则甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方承担违约责任和赔偿损失。若甲方不履行本协议规定的义务，如产权不清晰、房屋出现安全隐患，导致乙方经营出现问题或受到损失等，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，并有权解除本协议。六、协议终止达到租赁期限后，若乙方仍需使用该房屋，应在租期届满前15天与甲方商谈，并在双方协商一致后签订新的租赁协议。本协议到期后，如乙方未按照规定向甲方提出续租或双方未重新签订租赁协议，则视为自动终止本协议，乙方应及时将房屋及设施交还给甲方。七、协议争议解决双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、协议的生效和变更本协议自双方签字之日起生效。在本协议有效期内，若需

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